住宅工程質(zhì)量分戶驗收控制要點-閱讀頁
2025-07-14 00:18本頁面
【正文】 制度。電氣調(diào)試和測試工作，監(jiān)理單位應(yīng)做好旁站監(jiān)理。弱電線纜型號符合設(shè)計要求，布線合理，每個數(shù)據(jù)終端有單獨線纜支持。線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴(yán)密。對講門應(yīng)開啟靈活。二、施工及驗收注意事項智能化工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。應(yīng)按照圖紙和規(guī)范要求完善施工內(nèi)容，不得遺漏。 智能化系統(tǒng)檢測應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。屋面金屬欄桿應(yīng)與避雷帶連接，不銹鋼等金屬欄桿如作為避雷帶的組成部分，必須經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可?？照{(diào)開孔應(yīng)避免破壞外墻保溫。外墻窗角及大面均不得出現(xiàn)裂紋。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m 。梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。樓層梯段相鄰兩步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。扶手高度不應(yīng)小于 。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。侯梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度。走廊和公共部位通道局部凈高不應(yīng)低于 。主體施工中應(yīng)注意考慮樓梯梯段及休息平臺凈寬問題（注意設(shè)計是否滿足要求）、踏步高度超差問題(尤其應(yīng)考慮裝修厚度，注意控制第一步及最后一步的高度)。附表1 欄桿分戶驗收記錄表（戶內(nèi)）單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目檢查內(nèi)容質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄外窗窗號 窗臺高度（m）是否需設(shè)置護(hù)欄欄桿凈高（m）外窗1外窗2外窗3外窗4陽臺欄桿形式橫向分格或花飾應(yīng)設(shè)防護(hù)措施欄桿高度桿件凈距（+3mm）欄板形式應(yīng)為安全玻璃臨空高度大于5m應(yīng)為鋼化夾層玻璃玻璃厚度不小于12mm3C標(biāo)識驗收意見：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員：項目經(jīng)理：年 月 日25附表2 欄桿分戶驗收記錄表（公共部位）單位工程名稱驗收部位（單元）現(xiàn)場檢查項目檢查內(nèi)容質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄外窗窗號 窗臺高度（m）是否需設(shè)置護(hù)欄欄桿凈高外窗1外窗2外窗3外窗4公共部位（外廊、內(nèi)天井及上人屋面、樓梯間頂層休息平臺）欄桿形式橫向分格或花飾應(yīng)設(shè)防護(hù)措施欄桿高度桿件間距（+3mm）欄板形式應(yīng)為安全玻璃臨空高度大于5m應(yīng)為鋼化夾層玻璃玻璃厚度不小于12mm3C標(biāo)識驗收意見：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員：項目經(jīng)理：年 月 日附表3 室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）房間編號凈高推算值(mm)實測值(mm)計算值(mm)HH1H2H3H4H5L11L12L21L22凈高凈開間進(jìn)深最大偏差極差極差極差 室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖1
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