【正文】 原樣,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容,物管公司將另行安排人員施工,所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的,將對貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理,所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時(shí),物管公司將另行安排施工人員進(jìn)行施工或停電停工整改,因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。五、乙方裝飾裝修禁止行為及注意事項(xiàng)：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案，禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。嚴(yán)禁損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。嚴(yán)禁擅安裝防盜網(wǎng)、雨陽蓬、搭建房屋等構(gòu)筑物或建筑物。嚴(yán)禁破壞房屋的梁、柱、樓板、承重墻、框架結(jié)構(gòu)、建筑外墻等，不得在上述部位開門、開洞、鑿孔打槽。煙道、衛(wèi)生間排氣道屬公共設(shè)施，嚴(yán)禁破壞；廚房油煙、衛(wèi)生間換氣均應(yīng)從預(yù)留煙（風(fēng)）道集中排放，嚴(yán)禁在外墻上開孔或經(jīng)門、窗向小區(qū)散排。1嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、更改、破壞消防設(shè)施。1空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安裝在預(yù)留孔洞相對應(yīng)的位置或甲方統(tǒng)一指定位置，做到上下排列整齊，不得影響樓宇立面外觀。各種招牌的安裝應(yīng)遵從物管公司的統(tǒng)一管理。1河沙、水泥等裝修材料必須按甲方指定的位置裝卸，要求袋裝搬運(yùn)，完后必須清場恢復(fù)原貌。1裝修單位和業(yè)主必須嚴(yán)格按照甲方審批合格的，經(jīng)業(yè)主、裝修單位、甲方專管員共同簽字的裝修施工方案圖施工。門市、商場寫字樓等裝修須另報(bào)公安、消防等相關(guān)部門審批。甲方有權(quán)對違章施工單位的違章施工行為采取責(zé)令整改、停工、處罰或取消裝修施工開工證等措施。任何單位和個(gè)人對裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公共利益的質(zhì)量事故以及影響周圍商鋪正常運(yùn)營的行為，都有權(quán)檢舉、報(bào)告、投訴，甲方接到投訴后應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)給出處理意見，并督促相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行限期整改。外墻、空調(diào)安裝、消防設(shè)施、防水、是否搭建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行檢查，對乙方室內(nèi)的其他裝修質(zhì)量不在甲方的檢查范圍內(nèi)。甲方接到申請后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)或約定時(shí)間會同工程技術(shù)人員進(jìn)行檢查，并填寫裝修完畢檢查表。裝修完畢檢查合格，業(yè)主和裝修管理員一起在驗(yàn)收表上簽字，業(yè)主憑裝修保證金收據(jù)退還裝修保證金。八、裝修費(fèi)用：業(yè)主（使用人）或裝修單位應(yīng)交納裝修保證金證金10000元，（裝修完畢后經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司驗(yàn)審，如未有違反本規(guī)約及本條例規(guī)定的現(xiàn)象發(fā)生，可預(yù)約全款退還。違規(guī)拆墻、打洞、亂搭亂建等造成樓宇受損或樓宇外觀受損或因裝修原因造成對毗鄰房屋的影響和損壞者，甲方可責(zé)令其恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。違規(guī)在裝修室內(nèi)吸煙，使用電爐和擅自動(dòng)用消防設(shè)施及水閥者，沒收電爐，同時(shí)甲方將向乙方收取違約金50100元人民幣。違規(guī)封閉煙道、管道、檢查孔者，責(zé)令其限期改正，否則，不予檢查，由甲方強(qiáng)制整改，費(fèi)用在乙方的裝修保證金中扣除。違規(guī)移動(dòng)、更改、破壞消防設(shè)施者，甲方將向乙方收取違約金5005000元人民幣。乙方的任何違規(guī)行為所引起的工期耽誤，由乙方自行負(fù)責(zé)。十、附則：乙方對甲方的管理應(yīng)積極配合，甲方應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，熱情服務(wù)。乙方對裝修過程中發(fā)生的一切人生和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。施工單位應(yīng)按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期滿后應(yīng)由裝修人向業(yè)主或使用人提供維修服務(wù)。第五篇：商鋪裝飾裝修管理協(xié)議商鋪裝飾裝修管理協(xié)議甲方：乙方：房號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：為了加強(qiáng)本小區(qū)物業(yè)管理、完善物業(yè)服務(wù)，保持物業(yè)的安全和整潔有序，依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《重慶市新建商品房屋使用說明書》中“業(yè)主使用注意事項(xiàng)”之內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合***實(shí)際情況擬定本協(xié)議。二、申報(bào)登記程序裝修人在準(zhǔn)備完畢上述材料后，均應(yīng)在裝修單位進(jìn)場前三日內(nèi)（周末及節(jié)假日順延）辦理申報(bào)手續(xù)：領(lǐng)取并填寫《裝修申請表》，連同設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍資質(zhì)證明、委托裝修協(xié)議等報(bào)甲方審批；甲方在三日內(nèi)作出審批意見，若無重大改動(dòng)的，經(jīng)管理處審批后方可開工；若有違反裝修管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并更改方案重新申報(bào)。辦理“裝修許可證”及“施工人員臨時(shí)出入證”（臨時(shí)出入證由業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人辦理，憑證方可進(jìn)入熒鴻城施工），同時(shí)交納施工人員出入證押金20元/證及其管理工本費(fèi)5元/證。乙方裝修手續(xù)完善后進(jìn)場施工前必須提前告知甲方，由甲方安排人員接通水、電。因故需延長裝修工程期限的，乙方須提前十天向甲方提出書面申請。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守以上施工時(shí)間，接受本物業(yè)裝修管理規(guī)定。乙方可雇傭搬運(yùn)人員運(yùn)送裝修材料和廢棄物，但必須遵守本物業(yè)裝修出入管理規(guī)定，并承擔(dān)該人員在此期間的管理責(zé)任，若因此產(chǎn)生公共物品、設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理、更新費(fèi)用，以便甲方統(tǒng)一恢復(fù)。業(yè)主裝修垃圾委托甲方清運(yùn)的，由乙方將垃圾和廢棄物堆放在甲方物業(yè)管理處指定的臨時(shí)堆放地點(diǎn)，由甲方組織人員統(tǒng)一運(yùn)清到市政垃圾處理場，乙方自行清運(yùn)的由乙方直接清運(yùn)到市政垃圾處理場，不得堆放在樓道及公共區(qū)域影響小區(qū)美觀和通行。業(yè)主不得改動(dòng)外墻、窗戶及門的樣式、規(guī)格和顏色，不得在陽臺上私搭亂建，不得在外窗安裝超出墻體的防盜籠、曬衣架、遮雨棚，如需安裝防護(hù)欄，須在物業(yè)管理公司指導(dǎo)下在室內(nèi)安裝，以保持整個(gè)小區(qū)房屋外觀的統(tǒng)一。以上費(fèi)用均按建筑面積計(jì)算。向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進(jìn)行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。在乙方提出裝飾裝修申請三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批的理由。如因違規(guī)裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以根據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方施工人員的各類證件必須按指定房號施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號施工使用，甲方工作人員可視其為無效證件沒收。乙方的裝飾施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)教育施工人員要注意加強(qiáng)消防管理和治安防范工作。第八條、禁止行為和注意事項(xiàng)裝修施工禁止如下行為：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)（含任何墻、梁、上下板、陽臺、露臺、通道等進(jìn)行任何改動(dòng)）；將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途、外表顏色等；未作防水措施就堆碼濕沙、直接在地板上攪拌沙漿、沖洗未做防水的地面和墻面；在室內(nèi)現(xiàn)澆混凝土以及鋪設(shè)10厘米以上的容重不得大于原設(shè)計(jì)要求的承重荷載；用電梯運(yùn)輸有污染性、超長、超重、銳利,令電梯失衡、磨損、毀壞之物品；在非指定位置裝卸河沙、水泥等材料，以及其它對本小區(qū)道路、樓道環(huán)境產(chǎn)生污染的情況；野蠻施工（如鈍物敲砸墻、地面）；第九條、裝修完工檢查業(yè)主裝修完畢，到客服中心申請完工檢查；客服中心在當(dāng)日內(nèi)或約定時(shí)間進(jìn)行完工檢查，并將結(jié)果進(jìn)行記錄。完工檢查不合格，乙方應(yīng)限期整改后再進(jìn)行檢查和退還裝修保證金的程序。在裝修過程中或裝修后發(fā)生違規(guī)，甲方有權(quán)采取一切可行的措施（含責(zé)令停工、停供水電、責(zé)令恢復(fù)、扣留工具等）制止并要求責(zé)任方整改且承擔(dān)一切損失。由于乙方拆墻、改造、開槽、打洞、打框、移位等造成墻面開裂、空鼓、漏水、堵塞等保修失效問題應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果。第十一條、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方：代表：房號：日期：日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本人明白由于物業(yè)管理公司與裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位之間無任何合同關(guān)系，因此物業(yè)管理公司對可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題不負(fù)任何責(zé)任。本人明白房屋產(chǎn)權(quán)人將對在裝修過程中所發(fā)生的任何違反規(guī)定的問題負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工程裝飾裝修公司對維護(hù)包括指定非客戶自用區(qū)域的整個(gè)施工現(xiàn)場的秩序、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護(hù)負(fù)有責(zé)任。本人/本公司承諾：嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行裝修，在裝修過程中不涉及禁止違章行為，嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本《裝飾裝修管理協(xié)議》進(jìn)行裝修，否則本人自覺接受相關(guān)部門的處罰，并承擔(dān)一切法律及相關(guān)經(jīng)