零星維修項(xiàng)目管理-閱讀頁
2024-10-15 13:38本頁面
【正文】 事后集中補(bǔ)報(bào)審批手續(xù)的問題，費(fèi)用難于把關(guān)。（二）按市場(chǎng)價(jià)格控制好費(fèi)用，建議有些零星維修項(xiàng)目可以明確單價(jià)，有利于提高審批效率。（四）建議現(xiàn)有的報(bào)障申請(qǐng)表可與驗(yàn)收表合并使用。三、會(huì)議要求由于公司零星維修項(xiàng)目存在較多、較雜，難管理的特點(diǎn)，且維修工作的好與差和職工滿意度關(guān)系密切，是公司和相關(guān)部門重要的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，為了把工作做得更好、更規(guī)范及效率更高，會(huì)議提出了以下要求：（一）加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有施工隊(duì)的監(jiān)管及考核，提高維修水平和質(zhì)量，對(duì)于有專業(yè)要求的，可請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)及能力的施工方維修。（三）每項(xiàng)零星維修項(xiàng)目都應(yīng)履行費(fèi)用審批手續(xù)后方可施工，公司內(nèi)部先審核，報(bào)總公司審批后實(shí)施。（四）對(duì)于零星維修項(xiàng)目，集中按每周12次，由建筑工程部牽頭，聯(lián)合物管中心、綜合管理部及總公司綜合部等相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，對(duì)新立項(xiàng)目核實(shí)后及時(shí)申報(bào)，對(duì)完成 項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)所有維修項(xiàng)目都應(yīng)有保質(zhì)期，督促施工方把好質(zhì)量關(guān)。第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍：四、承包方式：五、工程造價(jià)：本合同工程造價(jià)為人民第二條：工程工期經(jīng)雙方協(xié)商，參照工程定額，本工程二0一五年五月五日開工，二0一五年六月二十日竣工。但是所有采購的各項(xiàng)材料，必須符合甲方的要求，達(dá)到預(yù)算書規(guī)定的質(zhì)量，必須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)時(shí)須經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字，如無合格證明，則甲方有權(quán)拒絕使用。第四條：工程撥款和結(jié)算一、本工程結(jié)算按下列方式辦理合同價(jià)。減少項(xiàng)目經(jīng)核算后從決算中扣除。二、工程進(jìn)度撥款工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性付完工程款。乙方申請(qǐng)工程款時(shí)要以書面報(bào)告形式申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)人員審核、審批后，方可支付。第六條：竣工驗(yàn)收與保修一、單位工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方如不按期參加時(shí)，可延期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格須承認(rèn)竣工日期。二、工程竣工驗(yàn)收后，工程質(zhì)量保修一年。二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和機(jī)械倒運(yùn)等損失，由乙方負(fù)責(zé)。第八條：附則一、本合同一式貳份。三、合同未盡事宜，甲乙雙方可視情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。沙子8方，每方300元，計(jì)2400元。以上合計(jì):宿舍前凸凹不平，需要鋪地磚300平方米，教學(xué)樓被拆除,原基礎(chǔ)地480平方米，需要鋪地磚。人工27個(gè)工作日，每個(gè)工作日220元，合計(jì)5940元）。本項(xiàng)合計(jì)22400元本項(xiàng)合計(jì) 12540元學(xué)校標(biāo)志性建筑損壞，修復(fù)需要瓷磚20平方米，每平方米30元，合計(jì)600元。總合計(jì)1040元。人工2人3天，合計(jì)1320元。安裝洗菜盆2個(gè)，每個(gè)300元合計(jì)400元，安裝上下水管道30米，材料費(fèi)150元。小計(jì)00元以上三項(xiàng)總合
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