零星維修項(xiàng)目管理(已修改)
2025-10-10 13:38 本頁面
【正文】 第一篇：零星維修項(xiàng)目管理零星維修管理工作流程為保障學(xué)校教學(xué)、科研工作的正常運(yùn)行，提高服務(wù)效率，規(guī)范零星維修管理程序，使其更加科學(xué)化、制度化，依據(jù)其職能特制定湖北大學(xué)零星維修管理流程，本辦法執(zhí)行包含“撥改付”所有頂目。一、零星維修服務(wù)范圍校舍維修范圍：全校辦公樓、教學(xué)樓、圖書館、體育場館、校醫(yī)院、校內(nèi)學(xué)生宿舍及其他公用房屋墻面、地面（含衛(wèi)生間局部堵漏）、門窗、室內(nèi)家具設(shè)施，校內(nèi)道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇邊局部維修，教工住宅應(yīng)由學(xué)校承但的局部維修。水電維修范圍：全校辦公樓、教學(xué)樓、圖書館、體育場館、校醫(yī)院、校內(nèi)學(xué)生宿舍及其他公用房屋設(shè)施的燈具、電器線路、供水管網(wǎng)、供電線路、戶外照明、景燈維護(hù)、維修，草坪噴灌系統(tǒng)維護(hù)、維修。排污疏通維護(hù)、維修范圍：全校排水排污管道、溝槽疏通、清淤；排水排污系統(tǒng)設(shè)施維修；化糞池清淤；漬水抽排及排水泵站設(shè)備維護(hù)維修及零配件更換。校園內(nèi)教工住宅戶外排水、排污管道維護(hù)維修。二、項(xiàng)目內(nèi)容零星維修是指學(xué)校每年有計(jì)劃的、保證教學(xué)、科研正常運(yùn)行小型維修，是指學(xué)校行政辦公用房、教學(xué)科研用房、學(xué)生宿舍的維修，其造價(jià)在1000元以下的維護(hù)修繕項(xiàng)目（如更換水龍頭、換燈管、修補(bǔ)門窗、更換玻璃、化糞池清淤、排水排污管道、溝槽疏通、清淤等）。注：校區(qū)內(nèi)突發(fā)的搶修工程（如水管爆裂、電纜損壞導(dǎo)致停電等）均屬零星維修。三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全年項(xiàng)目包干經(jīng)費(fèi)如下：校舍零星維修20萬元排污系統(tǒng)維護(hù)維修、疏通、清淤、排漬10萬元水電零星維修22萬元安裝項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按武漢市建委《武漢地區(qū)安裝工程常用項(xiàng)目預(yù)算基價(jià)》及《計(jì)費(fèi)表按包工包料四類》計(jì)算辦法取費(fèi)。維修人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)鄂建文[2006]172號(hào)文件、武建[2006]249號(hào)文件為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。材料費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：維修及安裝所用材料費(fèi)由后勤集團(tuán)提供進(jìn)貨發(fā)票，報(bào)審計(jì)處審核。四、零星維修工作流程申請(qǐng)：學(xué)校公用設(shè)施、公共場所、單位、家屬住宅（學(xué)校規(guī)定部分）有關(guān)零星修繕的申請(qǐng)均屬受理范圍。立項(xiàng)：依據(jù)申請(qǐng)項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)證并作經(jīng)費(fèi)預(yù)算（后勤服務(wù)管理辦公室聯(lián)同后勤集團(tuán)相關(guān)部門共同作經(jīng)費(fèi)預(yù)算），預(yù)算經(jīng)費(fèi)在1000元以上為大型維修、預(yù)算經(jīng)費(fèi)在1000元以下為小型維修。申報(bào)單：填報(bào)維修申報(bào)單或維修通知單，申報(bào)單上必須填報(bào)時(shí)間、地點(diǎn)，人工預(yù)算費(fèi)、材料預(yù)算費(fèi)，用戶簽名，申報(bào)單一式二份。審核：申報(bào)單報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核，審批。派發(fā)維修申報(bào)單或維修通知單：維修申報(bào)單→大型維修（1000元以上）報(bào)規(guī)化建設(shè)處，維修通知單→小型維修（1000以下）報(bào)后勤集團(tuán)相關(guān)部門。施工：甲方對(duì)乙方施工過程中使用的材料和工
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