工行個人住房貸款提供材料清單-閱讀頁
2024-10-13 22:50本頁面
【正文】 收入證明或能證明借款人還款能力的相關文件，如納稅證明、租約、股票、債券、存單等；（五）個人住房現(xiàn)房按揭貸款的借款人應提交以下資料：房地產(chǎn)證；身份證、戶口本（如有共有人的，需提供共有人身份證、戶口本及共有人同意抵押的書面聲明）；用于抵押的房屋如已出租，須提供租約及承租人與借款人協(xié)商達成一致的書面協(xié)議；《中國工商銀行個人住房現(xiàn)房按揭申請審批表》（附件1）收入證明或能證明借款人具有還款能力的相關文件，如納稅證明、租約、股票、債券、存單等；貸款人認可的房地產(chǎn)估價機構對該房屋進行評估的評估報告；相關借款用途證明資料收費標準按中國人民銀行利率執(zhí)策的有關規(guī)定，計收貸款利息。特別提示港、澳地區(qū)的借款人須提供具有在中國大陸辦理公證業(yè)務資格的當?shù)芈蓭煒浅鼍叩挠嘘P借款人身份、職業(yè)、收入、地址等方面的證明函件。委托他人辦理按揭業(yè)務的需要出具公證機關出具的委托辦理按揭貸款公證書。申請按揭貸款過程中，需要按照規(guī)定繳納保險費、公證費、抵押登記費、印花稅、及律師費等相關費用。借款人年齡加貸款期限男不超65，女不超60。有效身份證件原件及復印件（已婚者需同時提供配偶身份證）、戶口薄原件及復印件；港澳臺居民及外國自然人應持有有效居留許可證明并符合當?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P規(guī)定；168。按銀行格式收入證明原件（已婚者需同時提供配偶收入證明）； 168。建議提供的其他資料：房產(chǎn)證、土地證、汽車行駛證、銀行對帳單（36個月）等資產(chǎn)證明。當?shù)胤抗芫殖鼍叩姆课萏讛?shù)證明書。首付款發(fā)票復印件加蓋公章。第一套住房貸款可以貸款7成，第二套住房貸款可以貸款4成。這2個標準中，最大值就是家庭實有
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