【正文】 試運轉(zhuǎn)。 2）材料設備 組 根據(jù)需求計劃聯(lián)系材料，認質(zhì)認價，落實進場時間。 27 （ 6）配合甲方完成施工報建的有關手續(xù) 配合甲方完成施工報建的有關手續(xù)，制作 五 牌一圖（即建設單位、施工單位名稱、工程概況牌、質(zhì)量管理體系牌、安全標識牌、文明施工管理體系牌及施工平面圖），并掛在醒目位置。 首先，總承包管理應協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關系，服從業(yè)主的領導，通過良好的合作確保本工程承包合同的全面履行，其主要表現(xiàn)是：定期召開與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關系，從施工角度結(jié)合以往的施工經(jīng)驗為業(yè)主當好參謀，為工程建設降低造價，提高質(zhì)量獻計獻策，并在施工中為業(yè)主著想，達到業(yè)主提出的各種合理的要求，從而建立融洽的工作關系。其主要表現(xiàn)為：定期向設計方介紹施工情況及采用的施工工藝，在每個單位工程及分項分部工程前向設計方提交有關的施工方案，聽取設計方的意見。 再次，總承包管理要與監(jiān)理單位進行緊密的合作，誠懇的接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查，理解、支持監(jiān)理單位的工作，在整個工程的質(zhì)量控制上共同努力，對施工全過程進行監(jiān)督檢查，同樣我們將在施工前把每個分項分部工程有關的施工方案提交監(jiān)理方，并聽取監(jiān)理方的意見。 最后，我們與參建分包單位（業(yè)主確認），將通過合同及協(xié)議形成明確我們之間的責任，而我們將以各種合同作為施工總承包管理的重要依據(jù)。 由項目生產(chǎn)副經(jīng)理負責協(xié)調(diào)場地利用，機械使用，工序穿插等事宜，直接管理總承包單位的生產(chǎn)事務，并負責甲方指定分包單位和協(xié)調(diào)管理，由 項目技術(shù)負責人 負責與甲方、監(jiān)理、設計院等的技術(shù)協(xié)調(diào)。根據(jù)工程項目招投標的具體情況，確立成本控制目標，把目標建立在項目上，是客觀承認項目成交條件的個體差異，使成本控制目標更具現(xiàn)實性和可操作性，達到企業(yè)能夠增效的目的。建立成本控制體系，凡工程中發(fā)生 一切經(jīng)濟行為和業(yè)務都要納入成本控制的軌道，在工程項目成本形成的過程中，對所要耗用的工、料、費按成本目標進行支出和有效監(jiān)控，預防和糾正隨時產(chǎn)生的偏差，堅決把實際發(fā)生的成本控制在目標規(guī)定的范圍內(nèi)。建筑工程成本控制是企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟責任制的重要內(nèi)容之一，企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟責任制的落實是成本控制實施的重要保證，明確承包人的責、權(quán)、利是全面落實目標成本責任的前提和使目標成本得以有效控制的關鍵。 3）建立各種制度，采取各種管理措施，有效實施和控制成本。經(jīng)營要從投標報價、中標成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起來把握成本控制目標；施工生產(chǎn)要從計劃指導生產(chǎn)，施工全過程合理安排，科學流水作業(yè)，縮短施工周期，強化施工現(xiàn)場管理，搞好文明施工等一系列舉措來挖潛降低成本； 29 技術(shù)、質(zhì)量、安全管理要從技術(shù)創(chuàng)新， 新技術(shù)、新工藝、新設備使用和質(zhì)量一次成優(yōu)以及安全高效等一系列舉措來提高科技含量和挖掘潛力，確保成本降低，材料管理要從源頭抓起，首先把好原材料質(zhì)量和價格選購入庫，保管、出庫供應、限額領用、核算、財務管理要嚴格按人工、材料、費用定額耗用，實行月結(jié)成本，通過強化管理來控制成本和降低成本。在此基礎上，項目部縱、橫向?qū)訉右院贤男问铰鋵嵆邪熑沃?，使項目部制度控制、程序控制、定額控制、合同控制等落實到實處，最終有效控制成本。 在工程中標后，根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模和工藝特點，結(jié)合企業(yè)的實際情況，現(xiàn)有的施工能力、技術(shù)水平、工藝裝備、可能范圍內(nèi)最大提高功能等，精心修改和完善標前施工組織設計，選用經(jīng)濟、合理、較為科學的施工方案，盡可能縮短工期，減少成本支出。 工程項目部在施工前務必制訂出切實可行的技術(shù)節(jié)約措施，對在施工中將采用的先進工藝和技術(shù)以及各種代用品均做好事前周密策劃，反復實踐驗證，做到心中有底，一經(jīng)確定的施工工藝和技術(shù)必須堅決貫徹執(zhí)行，不僅要認真地進行技術(shù)交 底，更要嚴格把關檢查，保證安全可靠地順利實施，促使工程成本降低。 按照科學合理的施工方案和計劃，組織施工和合理安排，根據(jù)具體施工安排和定額含量，編制出勞力、材料、設備、機具等使用計劃和資金使用計劃，使人、財、物的投入在定額范圍內(nèi)按計劃滿足施工需要，以防工程成本出現(xiàn)人為失控。 操作層配備要擇優(yōu)篩選技術(shù)素質(zhì)高且工作穩(wěn)定并作風頑強，敢打硬仗的成建制勞務隊伍和人員，勞務價格適中，實行動態(tài)管理。施工中，做好工種之間、工序之間的銜接。 嚴格把好原材料計劃關、質(zhì)量關、定價關、選購關、驗收入庫關、出庫使用關、限額領料關、余料回收關、材料消耗關、盤點核算關，實行材料用承包和節(jié)超獎罰制。 6）加強機械費、臨設費、管理費管理，做好各項費用成本的控制。合理配置項目管理機構(gòu)，通過核定工資總額，實行定崗編定員，一人多崗和一專多能，力求精干高效。從嚴控制非生產(chǎn)性開支，杜絕浪費，按用款計劃精打細算后用，控制范圍嚴格審批。 認真嚴格地按照施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，實行自檢、互檢、接檢班檢的三檢制度，加強檢驗和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的錯誤，力求一次成優(yōu)，防止因返工和修補造成的工料浪費和損失。 8）關鍵管理，重點突出。 施工現(xiàn)場總平面布置 施工總平面布置依據(jù) （ 1）施工現(xiàn)場的實際踏勘； （ 2）業(yè)主對現(xiàn)場的具體安排； （ 3）按照“建筑施工安全檢查標準（ JGJ5920xx）”具體要求，結(jié)合本工程實際施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進行合理布置。 （ 2）現(xiàn)場辦公室、鋼筋加工廠、木工加工廠、大型材料堆場等均設置在現(xiàn)場詳見施工平面布置圖，采用甲方要求的商品混凝土。在場地的空隙地帶進行綠化，植花種草，開展文明施工。 （ 1）在施工現(xiàn)場布置時，要進行公司企業(yè)標識的體現(xiàn)。 施工腳手架搭設完成后，結(jié)構(gòu)主體統(tǒng)一用綠色密目安全網(wǎng)全封閉圍擋，其中在施工層用專用隔聲防塵幕布圍擋。當主體施工完畢后，張掛公司大型廣告布一塊，并著公司標志，同時張掛業(yè)主廣告布一塊。 （ 3）為了確保施工安全，本工程進行全封閉施工，建筑物東、南、西、北四面以外挑架滿掛密目安全網(wǎng)防護， 并在二層樓面搭設安全網(wǎng)一道，在建筑物主要出入口外搭設安全架棚，施工場地砌臨時圍墻維護進行封閉施工。砂漿攪拌、混凝土泵沖洗水設置沉淀池，經(jīng)沉淀后流入市政管網(wǎng)。 （ 6）凡進入現(xiàn)場的設備，材料應按制定位置放置，不得任意堆放，并做到整齊有序，掛牌明示。 鋼筋加工場 在場地內(nèi)設置鋼筋加工區(qū)，路邊放置鋼筋原材料，兩邊堆放加工好的半成品。 現(xiàn)場共設置 個鋼筋加工區(qū)，共占地約 100m2。 木工加工車間 木工車間內(nèi)主要進行木模板的配置和加工， 木工加工區(qū)共占地約 80m2。 由于木工車間內(nèi)噪聲較大，為避免噪聲對校區(qū)周圍的干擾，將對木工棚做封閉處理，能有效地降低施工噪聲。 辦公和生活區(qū)布置 33 現(xiàn)場辦公及生活設施進場后統(tǒng)一布置，設置成辦公室、會議室、庫房辦公室的外觀及室內(nèi)布置，嚴格按照公司的企業(yè)標識統(tǒng)一制作。所用材料必須經(jīng)過計劃進貨，隨用隨拉，不得大量堆放閑 置各種材料。堆放位置必須便于材料進場和調(diào)運。施工時在施工現(xiàn)場修建 一條 5m寬的臨時水泥道路（具體位置見平面布置圖），作為現(xiàn)場的施工主干道，并與場外的道路相連。 施工用水計劃 工地臨時供水主要包括：生 活 用水、生產(chǎn)用水和消防用水三種。生活用水包括施工現(xiàn)場生活用水和生活區(qū)用水，用水量進駐現(xiàn)場后確認。為了防止工地停水影響施工，在施工現(xiàn)場設施工蓄水池一座，以滿足消防和確保低壓供水及停水時施工用水需要，在對焊機旁及建筑物處設 6″水嘴及消防龍頭，樓層施工用水采用在現(xiàn)場臨時蓄水池及進水總管徑多級泵送到各樓層中，樓層施工用水沿電梯井進行布置，并臨時固定于豎井中，各段每層留設兩個 6″水嘴，供該段樓層施工用水。 為預防臨時停電，備一臺應急發(fā)電機組，在電力不足時，臨時發(fā)電補 34 充，本工程選用一臺 150KW的柴油發(fā)電機組，主要用于停電期間混凝土澆筑， 以及運輸?shù)葒乐赜绊懝て?、質(zhì)量的項目以及電力不足時的臨時補充電源，以維持正常的生產(chǎn)、生活秩序。 （ 1） 分級變電所、配電箱的位置選擇應符合下列要求 1）靠近電源，便于線路的引入和引出； 2）保證不受大雨沖刷、不積水，地面排水坡度不小于 ％； 3）避開易燃易爆危險地段和有激烈振動的場所； （ 2） 架空配電線路和埋設電纜線路 1）架空線桿宜采用鋼筋混凝土桿或木桿，木桿的材質(zhì)需堅實； 2）架空線桿不得有下沉及桿基積水現(xiàn)象； 3）架空線離地面高度不應小于 ； 4）埋設電纜線路的溝槽采用磚砌，深度 ，溝底鋪 1OOmm厚； 5）在同一檔排距內(nèi)，一根 導線的接頭不得多于 1個，同一條線路在同一柱距內(nèi)接頭不應超過 2個； 6）進入變電所、配電箱的電纜溝或電纜管，在電纜敷設完成后應將管口堵實。 （ 4） 防雷保護 施工現(xiàn)場 物料提升機 、外墻腳手架等 20m以上的設備，均應裝防雷裝置； （ 5） 配電箱和開關箱 35 1）配電箱和開關箱應安裝牢固； 2）地面上所設的配電箱和開關箱，位置需高出地面，附近不可堆雜物； 3）配電箱和開關箱的進線口和出線口設于側(cè)面或底面，電源引出線設防水彎頭； 4）照明和動力合用同一配電箱時，應分別配閘刀。 3）插銷和插座必須配套使用。 （ 8） 電焊機 1）電焊機應按區(qū)域或標高層集中布置； 2）室外電焊機應設置在干燥場所，走線規(guī)范，設有避雷接地裝置，并設有遮雨棚 ； 3）電焊機外殼必須可靠接地； 4）電焊機的裸露導電部分和轉(zhuǎn)動部分應裝安全護罩； 5）電焊把鉗絕緣必須良好； 6）電焊機二次引出線長度不宜大于 30m。 （ 10） 照明 1）照明線路應布置整齊，位置相 對固定； 2）應保證室內(nèi)固定式照明燈具高度不得小于 ，室外安裝照明燈具不得低于 3m，安裝在露天工作場所的照明燈具應選用防水性燈頭； 3）室內(nèi)照明線除橡皮套軟電纜和塑料護套線外，均應分開固定于絕緣子上，穿墻線應設絕緣套管； 4）照明線路不得接觸潮濕地面，不得接近熱源和直接掛于金屬鉤上； 5）照明開關應控制相線，當采用螺口燈頭時，相線應按照規(guī)范接在中心觸頭上； 6）照明燈具置于易燃物之間，應按規(guī)定保持一定的安全距離，當間距不夠時，應采取有效的隔離措施。 樁基施工 → 土方開挖→基 槽 清理→墊層→ 基礎 鋼筋模板安裝→澆筑混凝土→混凝土養(yǎng)護→回填土。 抄平放線→綁扎柱、墻鋼筋→支柱、墻模板→澆筑混凝土→支梁 、 板模板→綁扎梁板鋼筋→澆平板、梁混凝土→混凝土養(yǎng)護 裝飾裝修工程施工工藝 主體工程施工完后，自上而下進行外墻裝飾。 測量 施工 建筑工程的測量放線工作是建筑施工的先導工序，要保證建筑的垂直度，幾何形狀 、截面尺寸符合施工規(guī)范及設計要求，需要建立較高精度的測量控制網(wǎng)作為施工放樣的依據(jù)，根據(jù)該 區(qū) 的地理環(huán)境測量放線 ,由富有經(jīng)驗的技術(shù)人員組成測量小組 ,為本工程提供測量服務。測量施工方法如下： （ 1） 場區(qū)平面控制網(wǎng)布設原則 1）平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。 3）選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方。 （ 2） 場區(qū)平面控制網(wǎng)的布設及復測 由于該工程主要軸線交匯點均提供了坐標數(shù)據(jù)，根據(jù)總平面圖提供的坐 38 標，利用 NTS3全站儀 (測角 ,測距 1+1ppm） 驗證所提供坐標點的正確性，測一個三角網(wǎng)，經(jīng)角度、距離校測符合點位限差要求后，作為主場區(qū)首級平面控制網(wǎng)。 等 級 測角中誤查 (） 邊長相對中誤查 一 級 5 1/30000 177。 以下的標高投測采用水準儀直接投測法，先將引入場地的控制水準點校核，待基坑挖到接近槽底測量人員及時抄平，確保標高準確，軸線定位時，先校該控制軸線，然后將經(jīng)緯儀架設在各主控制軸線樁點，向基底投測，確定基礎主軸線，待澆完墊層后用墨線彈出各細部線，測完以后復測一遍，再進行復查，填寫測量放線記錄。 （ 1） 外控法施工測量要點：隨框架柱主體結(jié)構(gòu)層施工，用經(jīng)緯儀將建筑大角處的主軸線投測到框架柱上，并彈出墨線用紅漆標注。 （ 2） 外 控法施工測量要點如下： 地下結(jié)構(gòu)完成后將確定的內(nèi)控點以鋼板標志固定在混凝土上。 300mm179。作為基準點，首層以上各層在基準點的正上方相應位置預留洞 200mm179。在樓外通過 原控制樁位將各個軸線打到柱子上，用黑線彈出，逐層上翻，確保軸線尺寸準確。 300mm179。在三個點固定三臺鉛直儀。 300mm洞口，洞邊用∟ 30179。（此處洞口下邊不能遮擋）。 垂直 度控制 測量 垂直測量 控制，在 放線洞口 四點向上打出垂直激光束，在每段上層洞口處架激光接收靶，接收靶由∟ 30179。 并定期在建筑物主樓幾個大角處采用鉛垂儀測建筑物的上下垂直度并做好記錄。點間距離為 45m左右，每隔一定的時間，或發(fā)現(xiàn)有變動可能時，應進行復測，以查明水準點高程是否有變動。 （ 2）基礎施工時，將177。結(jié)構(gòu)施工至177。 底層外墻上，用紅漆標注，以此 作為向上各樓層傳遞高程的基準點。高程量取使用的鋼尺須經(jīng)過鑒定，量高差時尺身應垂直并用標準拉力，同時進行尺長和溫度校正，以確保各層標高的準確性。 依據(jù)施工圖紙要求，該工程的沉降觀測控制網(wǎng)點，在177。施工期間每施工完一層進行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直到沉降穩(wěn)定為止，若發(fā)現(xiàn)沉降有異常時，應及時通知設計單位進行處理。 BM點詳圖 該工程所埋設的控制網(wǎng)點，必須重