地方舊城改造工作匯報-閱讀頁
2024-09-28 22:26本頁面
【正文】 。在小康河改造工程拆遷中，有的房屋摸底時不是營業(yè)性質(zhì)的，拆遷時戶主卻拿出營業(yè)性房屋的有關(guān)證件，增加了安置和補(bǔ)償難度。由于監(jiān)管不到位，有的開發(fā)商只顧提高利潤，樓座擠占了綠地和配套設(shè)施的空間，有的綠地覆蓋率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，個別小區(qū)幾乎沒有綠地。 （五）“慢”。從總體上看，城市拆遷改造中的拆遷難度大、資金短缺等問題影響了城市拆遷改造的進(jìn)程，導(dǎo)致一些建設(shè)項目遲遲不能順利開工建設(shè)。二是單體項目進(jìn)度慢。如在小康河綜合改造工程建設(shè)中，由于立新街橋北3戶的“漫天要價”問題，成為小康河拆遷、建設(shè)進(jìn)程中最后的“釘子”，雖然進(jìn)入法律程序后實施了拆遷，但也給小康河綜合改造工程的順利實施帶來阻礙。在困難和挑戰(zhàn)面前，我們既要有正視問題的勇氣，又要有克服問題的能力，更要拿出解決問題的辦法。要堅持大力推進(jìn)舊城改造的城市發(fā)展戰(zhàn)略不動搖，堅持新聞輿論宣傳正面引導(dǎo)不動搖，堅持發(fā)展和維護(hù)人民群眾的根本利益不動搖，堅持講政策講原則依法辦事不動搖，堅定不移地推進(jìn)舊城改造工作。老話說，人心齊，泰山移，人心不齊，寸草難移。要進(jìn)一步搞好宣傳發(fā)動，以便統(tǒng)一思想、明確目標(biāo)、鼓舞士氣、凝聚人心。在中上領(lǐng)導(dǎo)層，應(yīng)著重牢固樹立并認(rèn)真實踐創(chuàng)造環(huán)境，科學(xué)發(fā)展；以人為本，健康發(fā)展；長短兼顧，持續(xù)發(fā)展和新舊統(tǒng)籌，和諧發(fā)展四種理念。二是大局意識，提倡識大體，顧大局，不以一己私利損害全局利益，個人和局部利益服從全局利益。這種提法看起來標(biāo)準(zhǔn)不高，但真要做到也不那么容易。要進(jìn)一步強(qiáng)化思想教育和輿論宣傳，使舊城改造的重要意義、任務(wù)要求和方法步驟家喻戶曉，人人皆知，營造理解、支持舊城拆遷改造工作的社會氛圍；要在全市范圍內(nèi)廣泛宣傳《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，為拆遷改造營造法制氛圍；各新聞單位要抓好拆遷正反兩方面典型的宣傳，跟蹤報道拆遷工作動態(tài)，引導(dǎo)拆遷戶處理好少數(shù)人利益與全市人民利益、眼前利益與長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，積極配合拆遷工作，營造支持舊城改造光榮、阻礙舊城改造可恥的輿論氛圍。政策和策略是舊城改造工程生死攸關(guān)的大事，必須下功夫研究。對上級政策不能覆蓋的，要通過制訂辦法加以解決。在一個城市，在某一問題上的政策要協(xié)調(diào)一致，防止一個地方一支號，一個將軍一個調(diào)，操作起來各吹各的號，各唱各的調(diào)，人為地造成混亂，要利用政策解決好在舊村改造中存在的各“居”為政、“插花地”拆遷改造難、不按既定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償、市政設(shè)施不配套等問題。在情況相同、條件相同的前提下，不管是張三李四，還是王五趙六，都要一視同仁，絕不能厚此薄彼。遷就無理取鬧的現(xiàn)象，本質(zhì)上就是鼓勵人們不守規(guī)矩。對既有的違章建筑要摸清底子，根據(jù)建筑年限等實際情況制定相應(yīng)政策，對借拆遷之機(jī)突擊亂搭亂建的決不能心慈手軟。例如對單純的“凈地”開發(fā)和居民區(qū)拆遷改造要區(qū)別對待，以維護(hù)房地產(chǎn)市場的公平公正。要尊重廣大群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，執(zhí)行政策要公開，不能搞暗箱操作，背地里與某些人搞交易，達(dá)成所謂的“君子協(xié)定”。 （三）更加注重創(chuàng)新機(jī)制。要進(jìn)一步規(guī)范、理順、創(chuàng)新機(jī)制，用有效的機(jī)制破解拆遷改造中遇到的難題。要把舊城改造的任務(wù)細(xì)化到各有關(guān)部門、街居和具體工作人員，定任務(wù)、定進(jìn)度、定責(zé)任，并全力抓好落實。對已開始拆遷的項目或正在建設(shè)的項目，要強(qiáng)化調(diào)度和督察，確保舊城改造工作順利進(jìn)行。要在舊城改造拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，實現(xiàn)規(guī)劃、國土、建設(shè)、房管、城管執(zhí)法等部門和單位的信息共享，各街居要發(fā)動廣大居民監(jiān)督舉報，在各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)法的同時，統(tǒng)一行動，聯(lián)合執(zhí)法，定期大張旗鼓地開展亂搭亂建清理活動，堅決把亂搭亂建之風(fēng)剎住。再次，進(jìn)一步引入市場機(jī)制。放開市場可以引進(jìn)先進(jìn)的經(jīng)營理念和管理理念，可以解決自身無法解決的弊端，這已被前段的實踐經(jīng)驗所證實。任務(wù)越是艱巨，作風(fēng)越要過硬。要樹立團(tuán)結(jié)協(xié)作的思想作風(fēng)。領(lǐng)導(dǎo)干部、機(jī)關(guān)工作人員要在拆遷改造工作中發(fā)揮模范帶頭作用，言行一致，立場堅定地和市委、市政府保持高度一致，不說不利于舊城改造的話，不做不利于舊城改造的事，更不能當(dāng)面一套，背后一套，煽風(fēng)點(diǎn)火，挑動群眾的不滿情緒。各有關(guān)單位和人員要切實負(fù)起所承擔(dān)的責(zé)任，雷厲風(fēng)行，只爭朝夕，不能無所用心，拖泥帶水，貽誤戰(zhàn)機(jī)。 （五）更加注重惠及大眾。在拆遷改造中要貫徹好“依法、有情、有償”的原則，突出“親情拆遷”，做到公正合理、親民愛民，把好事辦實，實事辦好。在堅持統(tǒng)一政策、依法開展工作的基礎(chǔ)上，按照以人為本的要求，充分考慮被拆遷戶尤其是困難戶的利益，采取切實措施，盡可能幫助他們解決實際困難。 舊城改造工程的昨天、今天和明天，可以分別用成效很大、難度很大、希望很大三個關(guān)鍵詞來修飾。 第18頁 共18頁
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