xx縣區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法-閱讀頁
2024-09-28 12:39本頁面
【正文】 住宅用地批準(zhǔn)文件下發(fā)之日起30日內(nèi)，到市或縣人民政府國土資源主管部門申請頒發(fā)《集體土地使用證》，按規(guī)定繳納工本費(fèi)。 第十八條農(nóng)村宅基地涉及占用農(nóng)用地的，在批準(zhǔn)宅基地前，縣級人民政府必須依法逐級向市級以上人民政府申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 第十九條由于房屋依法轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)變更登記，由市或縣人民政府換發(fā)《集體土地使用證》： 第二十條集體土地使用權(quán)被收回的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自接到縣級以上人民政府通知之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)注銷登記，由市或縣人民政府進(jìn)行注銷登記，收回原宅基地使用權(quán)人的《集體土地使用證》。由于前款第 （一）、 （二）、 （三）、 （四）項(xiàng)規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價(jià)格對原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。除上述情況外，不得隨意擴(kuò)大宅基地有償使用范圍。 第二十四條有下列情形之一的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，撤銷用地批準(zhǔn)文件或注銷土地使用證，并書面通知當(dāng)事人： （一）無權(quán)批準(zhǔn)使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的； （二）超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的； （三）不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的； （四）違反法律法規(guī)規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地的； （五）采取隱瞞事實(shí)或者偽造證件、文件資料等欺騙手段獲得用地批準(zhǔn)文件或土地登記的； （六）其它不符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的。超過批準(zhǔn)的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。逾期既不起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第六章附 則 第二十八條本辦法自發(fā)布之日起施行。 第9頁 共9
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