陜西農(nóng)村宅基地管理辦法-閱讀頁
2024-10-27 13:01本頁面
【正文】 (五 )縣 (市、區(qū) )國土資源行政主管部門接受申請后 應(yīng)在二十個工作日內(nèi)完成審核，并上報縣 (市、區(qū) )人民政府批準(zhǔn) 。 (七 )公告期結(jié)束之日起十五日內(nèi)無異議的，轄區(qū)國土資源所應(yīng)會同村組管理人員按照批準(zhǔn)的面積、規(guī)劃位置和原現(xiàn)場勘查情況，劃定用地方位四至，并做好現(xiàn)場工作記錄 。是否按照原批準(zhǔn)面積和要求使用土地。 第十六條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，由于住宅轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)，向縣 (市、區(qū) )國土資源行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)變更登記，換發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》。 第十八條 有下列情況之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會、村民小組可以申請收回土地使用權(quán)： (一 )為實施村莊和集體建設(shè)規(guī)劃，需要調(diào)整宅基地的 。 (三 )不按照批準(zhǔn)用途建設(shè)使用連續(xù)達(dá)兩年以上的 。 (五 )因撤銷、遷移等原因不再使用和已失去居住使用價值的房屋占用宅基地的。 第十九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回宅基地使用權(quán)應(yīng)召開村民大會或村民代表會議，并按下列程序辦理： (一 )農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，應(yīng)當(dāng)寫出擬收回宅基地使用權(quán)報告，附具相關(guān)證據(jù)材料、合法的房屋證明和地上附屬物補償協(xié)議 。 (二 )轄區(qū)國土資源所在縣 (市、區(qū) )人民政府規(guī)定的期限內(nèi)對報送的材料進行審核，報縣 (市、區(qū) )國土資源行政主管部門 。 (四 )宅基地使用權(quán)收回決定批復(fù)，由轄區(qū)國土資源所在決定收回宅基地所在地予以公告。 (五 )宅基地使用人應(yīng)當(dāng)在宅基地使用權(quán)收回決定批復(fù)下達(dá)之日起三十日之內(nèi)，主動到縣 (市、區(qū) )人民政府國土資源部門辦理注銷土地登記。 第二十一條 本辦法自 2020 年 10 月 1 日起施行
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