陜西農(nóng)村宅基地管理辦法-資料下載頁
2024-10-07 13:01本頁面
【導讀】國土資辦發(fā)[2020]56號2020年9月13日）各市國土資源局、楊凌示范區(qū)國土資源局：現(xiàn)將我省貫徹。國土資源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的實施辦法印發(fā)你們，資源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》，特制定本實施辦法。第三條縣級以上國土資源行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。第六條城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購置宅基地或以買房為名，變相購置宅基地。為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買的住宅發(fā)放集體土地建設用地使用證，國家另有規(guī)定的除外。第八條嚴格實行農(nóng)村村民一戶一處宅基地的法律規(guī)定?？h(市、區(qū))國土資源行政主管部門可根據(jù)同級人民政府規(guī)定的。第九條農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應納入年度用地計劃。設區(qū)市人民政府申請辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)，經(jīng)依法批準后由縣(市、區(qū))依法按戶逐宗批準供應宅基地。由村委會簽署意見連同公告結果一并報轄區(qū)國土資源所;第十七條集體土地使用權被依法收回的，當事人或本集體經(jīng)濟組織應當自接到通知之日起三十日內(nèi)，
【正文】 并劃定后，超過一年未建房的 。 (五 )因撤銷、遷移等原因不再使用和已失去居住使用價值的房屋占用宅基地的。 依照前款第 (一 )、 (二 )項規(guī)定收回宅基地使用權的，對土地使用權人在宅基地上的合法房屋及附屬物 應給予適當補償。 第十九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回宅基地使用權應召開村民大會或村民代表會議，并按下列程序辦理： (一 )農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，應當寫出擬收回宅基地使用權報告，附具相關證據(jù)材料、合法的房屋證明和地上附屬物補償協(xié)議 。需要安置的，還應當有安置協(xié)議，以及行政處理的相關文書等，報送轄區(qū)國土資源所 。 (二 )轄區(qū)國土資源所在縣 (市、區(qū) )人民政府規(guī)定的期限內(nèi)對報送的材料進行審核，報縣 (市、區(qū) )國土資源行政主管部門 。 (三 )縣 (市、區(qū) )國土資源行政主管部門在本級人民政府規(guī)定的期限內(nèi)，對報送的材料進行審 查，按照《行政許可法》的規(guī)定或按利害關系人的要求組織聽證，聽取利害關系人的陳述、申辯后，提出審查意見，上報縣 (市、區(qū) )人民政府審批 。 (四 )宅基地使用權收回決定批復，由轄區(qū)國土資源所在決定收回宅基地所在地予以公告。對宅基地使用權收回決定不服的，當事人可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟 。 (五 )宅基地使用人應當在宅基地使用權收回決定批復下達之日起三十日之內(nèi)，主動到縣 (市、區(qū) )人民政府國土資源部門辦理注銷土地登記。 第二十條 違反本辦法第十條、第十一條和第十五條規(guī)定審批宅基地或者發(fā)放集體土地使用證 的主管人員或直接責任人員，由其所在單位或上級有關機關，根據(jù)《關于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》進行處理。 第二十一條 本辦法自 2020 年 10 月 1 日起施行。
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