xx市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例實(shí)施意見-閱讀頁
2024-09-27 08:17本頁面
【正文】 使用人可以申請局部安全鑒定： ，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)該針對裝修范圍內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)作局部安全鑒定； ，有關(guān)管理部門要求作房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)該針對其經(jīng)營范圍內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)作局部安全鑒定。規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)行政主管部門在辦理規(guī)劃、施工許可時，應(yīng)督促建設(shè)單位做好安全鑒定工作。 建設(shè)單位在施工過程中必須做好對周邊房屋的安全防護(hù)措施，并實(shí)施動態(tài)監(jiān)護(hù)。因施工造成周邊房屋損壞的，由建設(shè)單位按照鑒定意見進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 房屋使用安全管理部門應(yīng)在接到鑒定機(jī)構(gòu)的書面報(bào)告后3個工作日內(nèi)向房屋所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋解危通知書，提出對危險(xiǎn)房屋的處理意見，并督促房屋所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人及時采取安全措施。教育、文化、衛(wèi)生、體育、貿(mào)易等行政主管部門應(yīng)做好本行業(yè)房屋安全檢查工作，對學(xué)校、文化娛樂場所、醫(yī)院、體育館、商場、市場等人員密集場所，要建立定期檢查制度，加強(qiáng)房屋安全的監(jiān)管，維護(hù)公共安全。各行業(yè)主管部門、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府在房屋安全檢查中發(fā)現(xiàn)有險(xiǎn)情房屋的，應(yīng)及時報(bào)當(dāng)?shù)胤课菔褂冒踩芾聿块T。 各縣（市）區(qū)人民政府、各級房屋使用安全管理部門、街道辦事處和鎮(zhèn)人民政府應(yīng)建立健全危舊房及低洼地段房屋防汛防臺預(yù)案。在每次自然災(zāi)害過后，應(yīng)在24小時內(nèi)向市房屋使用安全主管部門書面報(bào)告房屋損壞情況?？h（市）區(qū)房屋使用安全管理部門應(yīng)建立健全轄區(qū)內(nèi)的危房檔案，檔案應(yīng)包括房屋的建造年份、房屋的面積、結(jié)構(gòu)類型、房屋現(xiàn)狀、使用情況及解危情況等資料。危險(xiǎn)房屋為單位產(chǎn)、私產(chǎn)或混合產(chǎn)的，各地房屋使用安全管理部門應(yīng)當(dāng)會同所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府督促房屋所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人及時解危，督促無效的，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)厝嗣裾蠄?bào)。 危房解危應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具加固設(shè)計(jì)方案，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行施工和監(jiān)理，施工完成后，由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具房屋安全鑒定報(bào)告。單位住房解危時，可動用單位住房資金（房改房售房款）；個人住房解危時，可申領(lǐng)本人帳戶內(nèi)的住房公積金。XX市房地產(chǎn)管理局《實(shí)施意見》（甬房〔2001〕88號）
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