《xx市城市房屋使用安全管理條例》實施意見-預覽頁
【正文】 （二）各縣（市）區(qū)人民政府負責轄區(qū)內房屋使用安全管理工作的組織領導和綜合協(xié)調。 （四）各級規(guī)劃行政主管部門負責管理房屋頂面加層建房搭棚、外墻開門（窗）等改變房屋外立面的行為和改變房屋使用性質的行為，依法查處其中的違法違規(guī)行為。 縣（市）區(qū)房屋使用安全管理部門負責房屋裝修備案工作，已實施物業(yè)管理的小區(qū)，由房屋使用安全管理部門委托的物業(yè)服務企業(yè)受理，沒有實施物業(yè)管理的，由當?shù)胤抗芩ㄕ荆┦芾怼? （二）房屋裝修的日常監(jiān)督管理 各級房屋使用安全管理部門應認真貫徹《條例》各項規(guī)定，制定房屋裝修管理的制度和管理規(guī)范，指導物業(yè)服務企業(yè)開展房屋裝修管理工作。物業(yè)服務企業(yè)應當按照《條例》規(guī)定做好物業(yè)管理區(qū)域內房屋裝修的日常管理工作，加強對房屋裝修的巡查，發(fā)現(xiàn)可能存在違法裝修情形的，應及時勸阻并報告當?shù)叵嚓P管理部門。發(fā)現(xiàn)依法應當辦理施工許可的房屋裝修工程，應及時移交所在地建設行政主管部門處理。 下列情況房屋所有人或使用人可以申請局部安全鑒定： ，房屋安全鑒定機構應該針對裝修范圍內的建筑主體和承重結構作局部安全鑒定； ，有關管理部門要求作房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定機構應該針對其經營范圍內的建筑主體和承重結構作局部安全鑒定。 建設單位在施工過程中必須做好對周邊房屋的安全防護措施，并實施動態(tài)監(jiān)護。 房屋使用安全管理部門應在接到鑒定機構的書面報告后3個工作日內向房屋所有人、使用人或有關責任人發(fā)出危險房屋解危通知書，提出對危險房屋的處理意見，并督促房屋所有人、使用人或有關責任人及時采取安全措施。各行業(yè)主管部門、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府在房屋安全檢查中發(fā)現(xiàn)有險情房屋的，應及時報當?shù)胤课菔褂冒踩芾聿块T。在每次自然災害過后，應在24小時內向市房屋使用安全主管部門書面報告房屋損壞情況。危險房屋為單位產、私產或混合產的，各地房屋使用安全管理部門應當會同所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府督促房屋所有人、使用人或有關責任人及時解危，督促無效的，應及時向當?shù)厝嗣裾蠄?。單位住房解危時，可動用單位住房資金（房改房售房款）；個人住房解危時，可申領本人帳戶內的住
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