《xx市城市房屋使用安全管理條例》實施意見-預(yù)覽頁
【正文】 （二）各縣（市）區(qū)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)。 （四）各級規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)管理房屋頂面加層建房搭棚、外墻開門（窗）等改變房屋外立面的行為和改變房屋使用性質(zhì)的行為，依法查處其中的違法違規(guī)行為。 縣（市）區(qū)房屋使用安全管理部門負(fù)責(zé)房屋裝修備案工作，已實施物業(yè)管理的小區(qū)，由房屋使用安全管理部門委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)受理，沒有實施物業(yè)管理的，由當(dāng)?shù)胤抗芩ㄕ荆┦芾怼? （二）房屋裝修的日常監(jiān)督管理 各級房屋使用安全管理部門應(yīng)認(rèn)真貫徹《條例》各項規(guī)定，制定房屋裝修管理的制度和管理規(guī)范，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展房屋裝修管理工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《條例》規(guī)定做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋裝修的日常管理工作，加強對房屋裝修的巡查，發(fā)現(xiàn)可能存在違法裝修情形的，應(yīng)及時勸阻并報告當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門。發(fā)現(xiàn)依法應(yīng)當(dāng)辦理施工許可的房屋裝修工程，應(yīng)及時移交所在地建設(shè)行政主管部門處理。 下列情況房屋所有人或使用人可以申請局部安全鑒定： ，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)該針對裝修范圍內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)作局部安全鑒定； ，有關(guān)管理部門要求作房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)該針對其經(jīng)營范圍內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)作局部安全鑒定。 建設(shè)單位在施工過程中必須做好對周邊房屋的安全防護(hù)措施，并實施動態(tài)監(jiān)護(hù)。 房屋使用安全管理部門應(yīng)在接到鑒定機構(gòu)的書面報告后3個工作日內(nèi)向房屋所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人發(fā)出危險房屋解危通知書，提出對危險房屋的處理意見，并督促房屋所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人及時采取安全措施。各行業(yè)主管部門、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府在房屋安全檢查中發(fā)現(xiàn)有險情房屋的，應(yīng)及時報當(dāng)?shù)胤课菔褂冒踩芾聿块T。在每次自然災(zāi)害過后，應(yīng)在24小時內(nèi)向市房屋使用安全主管部門書面報告房屋損壞情況。危險房屋為單位產(chǎn)、私產(chǎn)或混合產(chǎn)的，各地房屋使用安全管理部門應(yīng)當(dāng)會同所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府督促房屋所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人及時解危，督促無效的，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)厝嗣裾蠄?。單位住房解危時，可動用單位住房資金（房改房售房款）；個人住房解危時，可申領(lǐng)本人帳戶內(nèi)的住
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