杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例-閱讀頁
2025-05-02 22:28本頁面
【正文】 行確定房源。 安置用房的價格由評估被拆遷房屋的同一家房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定?！ 》课莓a(chǎn)權(quán)共有人對拆遷補(bǔ)償方式不能達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！ 〔鸪枪媸聵I(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?！ 》课菟袡?quán)證未明確用途的或者房屋所有權(quán)人對原登記用途有異議的，由房屋產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)省、市有關(guān)規(guī)定處理。被拆遷房屋和安置用房互不結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價?！ 〉谌臈l 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立租賃合同。承租人按照住房制度改革政策購房后，拆遷人應(yīng)當(dāng)對其按被拆遷人予以補(bǔ)償安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立租賃合同?！ 〉谌邨l 房管部門代管房屋被拆遷的，代管房屋有使用人的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原使用人使用，并仍由房管部門代管。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額由代管人專戶存入銀 行?！ ”徊疬w人或者房屋承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)?！ “峒已a(bǔ)助費(fèi)按照每戶不低于600元的標(biāo)準(zhǔn)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府每年公布一次。使用臨時周轉(zhuǎn)房的，遷往正式安置的房屋時，應(yīng)當(dāng)再次發(fā)給。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)?！ 〉谒氖畻l 拆遷當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)遵守拆遷過渡期限的協(xié)議。 周轉(zhuǎn)用房可以由被拆遷人或者承租人自行解決，也可以由拆遷人提供。 第四十一條 拆遷非住宅房屋，由拆遷人提供過渡用房的，拆遷人 不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 （二）被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人自搬遷之日起至通知安置之日止的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)?！ 〉谒氖l 拆除產(chǎn)權(quán)屬軍隊(duì)所有的房屋，按《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》辦理?！ 〉谒氖龡l 拆遷中涉及軍事設(shè)施、寺觀、教堂、文物古跡及歸僑僑眷房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理?！ 〉谒氖鍡l 遷移建設(shè)用地上的公共設(shè)施和各種管線，所需遷移費(fèi)和損耗材料的補(bǔ)充，由拆遷人補(bǔ)償給原所有人自行遷移?！ 〉谒氖鶙l 拆遷用地范圍內(nèi)的樹木、綠地及其生長物，應(yīng)盡可能保留?！ 〉谒恼隆》韶?zé)任 第四十七條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以行政處罰: ?。ㄒ唬┪慈〉梅课莶疬w許可證實(shí)施拆遷的?！ 。ㄈ┪窗捶课莶疬w許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的?！ 。ㄎ澹┥米匝娱L拆遷期限的?！ 。ㄆ撸┪窗匆?guī)定與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且未經(jīng)依法裁決進(jìn)行拆遷的。 ?。ň牛﹤卧?、涂改或不向被拆遷人提供規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本的?！ 〉谒氖藯l 違反本條例規(guī)定，拆遷人未采取招投標(biāo)方式確定受委 托拆遷單位的，由房屋拆遷主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并可處以 拆遷委托合同金額5‰以上10‰以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，可以處以3%以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國 家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任: ?。ㄒ唬┻`反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的?！ 。ㄈ┪窗幢緱l例規(guī)定發(fā)布拆遷公告的?！ 。ㄎ澹┻`反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的?！ 〉谖逭隆「絼t 第五十一條 在本市城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本條例執(zhí)行?！ ∵M(jìn)行軍事設(shè)施建設(shè)需拆遷地方房屋的，參照本條例執(zhí)行。具體辦法由市人民政府另行規(guī)定?！ ”緱l例施行后，按照原協(xié)議約定的拆遷過渡期限屆滿而仍未得到安置的，其臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按本條例的有關(guān)
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