愛福fi時代大廈營銷推廣思路提案營銷策劃-閱讀頁
2025-05-31 18:52本頁面
【正文】 媒體策略 ?電視 —— 品牌形象傳播 以各電視媒體的體育、時尚頻道及房產(chǎn)專欄為主 ?報紙 —— 品牌信息 ,促銷信息 以體育，經(jīng)濟、文化以及晚報類為主 ?戶外 —— 品牌識別 在區(qū)域主要路口選擇 4處大型戶外看板。 設計思路：以樓盤 LOGO的有關元素，結(jié)合能體現(xiàn)品牌形象核 心的色彩及造型進行演繹與延展。 VI形象識別系統(tǒng)建立 案場及周圍包裝建議 (工地） ?售樓部 ： 本項目力求成為區(qū)域小型住宅項目之典范，售樓處應精心規(guī)劃布置。 可采用，名星名人名居（體育）、活力、夢想、自由為主題以顯示與眾不同。 主題畫面展現(xiàn)在此居住的名星、火力、快樂生活場景，通過繽紛活力的色彩、舒適的生活空間的造型形成強烈的視覺沖擊力，并用快樂吉祥物進行妝點。 （詳見設計稿） 圍墻： 工地現(xiàn)場及周邊路段 ? 工地廣告牌： 可在北環(huán)路與廣中路交匯處設置大型立柱式廣告牌，內(nèi)容為樓盤外立面形象 +廣告語 +商場形象以帶動周遍人群到商場消費 ? 路牌： 可在區(qū)域近各路口設立大型廣告牌，與圍墻相呼應、形象，以 “ 活力 ” 為核心，突顯項目個性形象。 辦法： 組織具有體現(xiàn)本案形象的巡演隊伍在目標群體活動地進行活動宣傳，然后營銷、招商隊伍進行營銷，最好有明星參與以吸引人流 足球明星見面會 ? 時間 ：開盤后一周 ? 地點 ：本案營銷中心 ? 辦法 ：和市體育局、文化局、電視臺聯(lián)合邀請具有影響力的體育足球明星在本案的營銷中心進行簽名活動，吸引周圍和本市的體育類的目標營銷對象來本案，以便于本案營銷和提升本案的影響 力。 乒乓球百人對抗賽 ? 時間： 開盤后的 2周后 地點： 本案營銷中心 辦法： 和市體育局、文化局、電視臺、乒乓球協(xié)會聯(lián)合邀請具有奧運冠軍或乒乓球高手在本案的營銷中心和前來參與的觀眾進行對打活動，吸引周圍和本市的體育類的目標營銷對象來本案，和體現(xiàn)本案火爆的場面，以便于本案營銷和提升本案的影響力 。 “魅力四射”大型文藝演出 即開盤活動 ? ? 略 其他營銷活動 ? 贊助一些大型演唱會和體育活動 ? 開盤新聞發(fā)布會 ? 開盤活動 ? 開業(yè)活動 項目促銷策略建議 ? 團購優(yōu)惠 ? 由于團體購買 ， 能夠加快項目的銷售進度 ， 使開發(fā)資金回籠速度加快 ， 增加項目的凈利潤 。 ? 老客戶介紹新客戶購房 ? 老客戶介紹新客戶購房成功 ， 老客戶可以獲得消費禮券或代金券或現(xiàn)金或物業(yè)管理費等等 ， 原則上折合款約為 1000~3000元；新客戶可以享受購房款在市場價格基礎上享受額外 1%的優(yōu)惠 。 ? 商場開業(yè)優(yōu)惠 ? 利用商場的成功開業(yè)這一事件 ， 推出優(yōu)惠促銷活動；活動期間購房成交的 ， 購房款可以在市場價格基礎上享受額外 1%的優(yōu)惠
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