最新店鋪?zhàn)赓U正規(guī)合同協(xié)議書(shū)(7篇)-閱讀頁(yè)
2024-09-16 07:04本頁(yè)面
【正文】 的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。 第六條、違約責(zé)任 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元。 承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條、爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第九條、其它約定事項(xiàng) _______________________________________。 本合同正本一式 _______份，出租人、承租人各執(zhí) _______份。 甲方（簽字）： ____________乙方（簽字）： ____________ 簽訂日期： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 店鋪?zhàn)赓U正規(guī)合同協(xié)議書(shū)（篇 6） 轉(zhuǎn)租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 房 主： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方 為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下： 一、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日的房租和室內(nèi)設(shè)備】 三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需續(xù)租房屋 四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣(mài)等有越權(quán)違法活動(dòng)。 七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。 十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 店鋪?zhàn)赓U正規(guī)合同協(xié)議書(shū)（篇 7） 出租方（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ______________ 身份證： _________________________ 聯(lián)系電話： __________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： ______________ 身份證： _________________________ 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó) ____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于位于第 ____層，共 _______間，房屋結(jié)構(gòu)為 ________________，建筑面積 _______平方米（其中實(shí)際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米）；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ________________（見(jiàn)附件二） 第二條房屋用途 該房屋用途為。 第四條租金 該房屋月租金為人民幣萬(wàn)拾圓整。 乙方應(yīng)于本合同生效后 ____日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，計(jì)人民幣 __佰拾圓整。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。 第十條房屋租賃期間 相關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1．水、電費(fèi)； 2．燃?xì)赓M(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)； 第十一條房屋續(xù)租 租賃期滿(mǎn)，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿(mǎn)前 1 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面材料后 7 個(gè)工作日內(nèi)正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 2．在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)故擅自收回該房屋。 第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．拖欠租金累計(jì)達(dá) 6 個(gè)月； 2．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 3．故意損壞承租房屋的； 第十四條提前終止合同 1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 第十五條違約責(zé) 任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?30%作為違約金。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第十八條合同效力 1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。 2．本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 __
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