【正文】 定________年____月____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。 七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。 甲方：保證人： 乙方：保證人： 簽訂地點：_________ _________年____月____日 店鋪轉讓合同協議篇十 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 丙方：___________________________ 根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同范本： 第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。 第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關， 第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任， 第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金， 第九條商鋪轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 第二條： 該店鋪的所有權證號碼為________，產權人為丙。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第四條： 第五條： 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為___________，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。 第六條： 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。 第七條： 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。 第九條： 本合同一式____份，自簽字之日起生效。 二、房屋租期暫定______年，日期從__年__月__日起到__日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。 四、房屋使用保證金 ，乙方應另付保證金人民幣________元整。當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行，老協議自行作廢。 ，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。 、經濟、經營和法律責任及損失。 ，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。 ，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。 ，轉讓期為租期內期限。 ，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。 ，必須同甲方簽訂新的租房協議。 七、有關續(xù)租的事項 ，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。 八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。 九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準，如有轉讓，則經甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。 甲方： 身份證號碼：______________ 乙方 身份證號碼：______________ ______年____月___日 24 / 24