【正文】 費用由甲方負(fù)責(zé)。 第三條租金及其它費用 五、合同有效年度月租金為元 /月（人民幣）。最新店鋪租賃正規(guī)合同協(xié)議書 (7 篇 ) 店鋪租賃合同是出租方與承租方對租賃店鋪共同的協(xié)商和約定，具有法律效力的店鋪租賃合同對大家的權(quán)益都有保障。 第二條租賃期限 四、租賃期年，自年月日起至年月日止。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修 。 （七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。 十二、租金按季繳交，乙方從第二次付款開始，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方。 十八、本合同的某項條款需要變更 時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議 。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給 他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金 ____元，租期過后如對甲方 的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。 第三條租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： ______萬 ______仟 ______佰 __________拾 ______元正（ ______￥ ______元月）；第二年月租金為人民幣： ______萬 ______仟 _______________佰 ______拾______元正（ ______￥ ______元月），第三年月租金為人民幣： ______萬 ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正（ ______￥ ______元月）。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同 ，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。 （二）乙方職責(zé)： 乙方如拖欠租金，則每一天按應(yīng)繳租金的 3‰ 交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。 租賃房屋面積平方米左右。 （二）乙方的權(quán)力與義務(wù) 乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮追接袡?quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進行相應(yīng)扣除。 如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。 第二條、租賃期限 租賃期共 ________年 ____月，出租人從 ________年 ____月 ____日起將出租房屋交付承租人使用，至 ________年 ____月 ____日收回。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 第六條、違約責(zé)任 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。【注明：轉(zhuǎn)租費包括從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日的房租和室內(nèi)設(shè)備】 三、當(dāng)房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋 四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。 十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。 第十條房屋租賃期間 相關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1．水、電費； 2．燃?xì)赓M； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 第十一條房屋續(xù)租 租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前 1 個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后 7 個工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 __效力。 2．本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．拖欠租金累計達(dá) 6 個月； 2．利用承租房屋進行違法活動的； 3．故意損壞承租房屋的； 第十四條提前終止合同 1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護費用由乙方承擔(dān)。 第四條租金 該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。 七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)。 本合同正本一式 _______份，出租人、承租人各執(zhí) _______份。 承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金 _________元。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。 （ 1）不能提供租賃房屋，導(dǎo)致本租賃行為無法進行的。 租賃期限：本次租賃自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個電器功率在 1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。 第六條雙