最新養(yǎng)殖場(chǎng)地正規(guī)租賃協(xié)議書7篇-閱讀頁(yè)
2024-09-16 03:54本頁(yè)面
【正文】 用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)； 租賃期限為 ——— 年，即 ——— 年 ——— 月 ——— 日起至 ———— 年 ——— 月 ——— 日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 租金支付方式為現(xiàn)金；租金每年 ——— 月 —— 日前繳納。 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后， 7 日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。 1乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)；乙方若不按時(shí)繳納 費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。 1乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生；同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬（如老人、小 孩等）的安全意識(shí)；在池塘等危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)臵醒目的安全提醒；若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。對(duì)于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。 1租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后 ——— 日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理； 本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。 2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 二、租賃期共三年，甲方從 ______年 ____月 ____日起將養(yǎng)豬場(chǎng)交付乙方楊慶陽(yáng)使用至 ______年 ____月____日收回。 擅自將養(yǎng) 豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 利用承租場(chǎng)地非法生產(chǎn)國(guó)家違禁品等，損害公共利益的； 拖欠租金累計(jì)達(dá) 10 天的。 四、甲、乙雙方議定三年租金為人民幣 15 萬(wàn)（金額大寫：壹拾伍萬(wàn)元整。付給甲方年租金伍萬(wàn)元，交納租金方式為現(xiàn)金，每年提前 10 天支付承租金。 五、合同簽訂之日，乙方向甲方交付貳萬(wàn)元作為承租豬場(chǎng)保證違約金。 六、未經(jīng)雙方協(xié)商，不得在場(chǎng)豬舍內(nèi)改動(dòng)任何設(shè)備和場(chǎng)地，確實(shí)需要更改應(yīng)提前征得甲方同意，乙方才能改動(dòng)施工，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)承擔(dān)。 八、乙方要按時(shí)向有關(guān)部門交納電費(fèi)，如因乙方自身原因造成被斷電，甲方一律不負(fù)責(zé)任，一切后果由乙方承擔(dān)，要管理本場(chǎng)周圍環(huán)境衛(wèi)生，要經(jīng)常清理排污溝管道等環(huán)境衛(wèi)生。 十、乙方在租賃期間，一切生產(chǎn)安全、經(jīng)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)往來(lái)等經(jīng)濟(jì)責(zé)任，全部由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中安全、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。 十二、違約責(zé)任： 甲方未按議定時(shí)間，交付場(chǎng)地給乙方使用，負(fù)責(zé)賠償付違約金每日貳佰元整。 乙方違反合同擅自將承租 場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金貳萬(wàn)元整。 乙方自身原因造成不愿意承租，甲方不給予退還當(dāng)年租金和違約金。 甲方接到政府征地通知，應(yīng)提前 6 個(gè)月通知乙方。 十四、免責(zé)條件：場(chǎng)舍如因不可抗拒力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。 十六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。根據(jù)多年慣例，結(jié)合今年實(shí)際，甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下統(tǒng)一意見，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 二、空地只能停放 6 輛 5 米以內(nèi)的經(jīng)營(yíng)車，按承包先后停放 (附經(jīng)營(yíng)車號(hào)及車位備查 )，不屬停放車輛號(hào)的車及超過(guò) 5 米的長(zhǎng)車一律不能進(jìn)入。 三、租賃期為 個(gè)月 (從 ________年 ____月 ____日 ，如售水果期到，簽合同車號(hào) ____月份可以提前入場(chǎng)，提前或超過(guò)租賃期另 行計(jì)費(fèi)，每車貨 30 元天次，租賃期自己不經(jīng)營(yíng)的不予退費(fèi)。 五、付款方式：租金實(shí)行一次性付清，然后使用的原則，收租金時(shí)要開啟收據(jù)。 六、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)租賃期門衛(wèi)管理，交通安全暢通，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系，做到和氣生財(cái)，避免治安案件的發(fā)生。 八、在履行中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見的，可付諸法律解決。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律
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