二手房購房合同模板范本-閱讀頁
2024-09-16 04:47本頁面
【正文】 行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。 第 十一條爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決 。 (一 )依法向房屋所在地人民法院起訴 。 違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟 (仲裁 )費(fèi)用、差旅費(fèi)。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第十三條各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各 方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時(shí)，視為送達(dá)。 賣方：買方： 年月日年月日 共有權(quán)人： 年月日 個(gè)人二手房購房合同閱讀 賣方： ________________________身份證號： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________通訊地址： ________________________ 買方： ________________________身份證號： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________通訊地址： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱該房產(chǎn) )坐落于： _______________________________________________。套內(nèi)建筑面積為： ________平方米。 該房地產(chǎn)約定交付 的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 ______項(xiàng)： 該房地產(chǎn)沒有租約 。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 _____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。 第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】 雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 第八條【付款方式】 買方于 ______年 ______月 ______日前一次性付清全部房款。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于 ______年 ______月 ______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù) 。 ______________________________ 第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 ______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同 ______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 第十四條【其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方 支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 ______的違約金。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 ______日內(nèi)向另一方提供證明。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件 ______份。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。 向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第二十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后
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