賽格廣場廣告策劃案-閱讀頁
2025-08-02 18:49本頁面
【正文】 第二側(cè)面：商務(wù)配套 第三側(cè)面：商務(wù)會所 第四側(cè)面：空中酒店 第五側(cè)面：辦公室自動化系統(tǒng) 第六側(cè)面：電子通用產(chǎn)品專業(yè)市場 第四部分 廣告計劃及實施方法 廣告風(fēng)格的統(tǒng)一性及延續(xù)性 設(shè)計風(fēng)格：氣勢磅簿，恢宏大氣，實用性強，制作精美。 延續(xù)性：以二個系列廣告來表現(xiàn)，穿插多個賣點延展。 售樓處與樣板房 １、大門口 一個物業(yè)的大門口，猶如人之臉面，你的全部的內(nèi)涵、氣質(zhì)、神韻、品格，甚至小 區(qū)的整體建筑風(fēng)格，都首先通過它表現(xiàn)出來。所以大門 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁 共 17 頁 口的設(shè)計和裝璜，是關(guān)乎全局成敗的大問題，務(wù)必傾發(fā)展商之全力，按頂級設(shè)計和施工進行建造。因此，要用好工、 好料、好的宣傳（企業(yè)標(biāo)志和漫畫），上面還要插精 工制作的彩旗。精明的發(fā)展商懂得，只有樣板房才能推動和刺激人們最終下決心 購買。 ４、室內(nèi)展板 制作精良的室內(nèi)展板，可以予人賞心悅目的愉快感受，同時可以暗示出發(fā)展商一絲不茍的精神和親切有禮的服務(wù)態(tài)度和上乘的水準(zhǔn)。高檔一些的可用玻璃或進口有機玻璃制作。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動人、最有氣勢的媒體。（市區(qū)其他地方也需要采用，形成網(wǎng)絡(luò)。 ７、彩旗（ T 型旗） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。 ８、盆景花卉 在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè) ，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。企業(yè)的投資在這里獲得回報，企業(yè)的創(chuàng)新理念在這里得到檢驗，因此要注意幾點： 首先交通要方便； 建筑式樣要典雅、美觀，外觀要醒目。； 選用較好建材，調(diào)高屋頂高度，光線暢亮，前后通透，空氣清新，強調(diào)綜合視覺美感； 要有銷售專車，方便客商參觀樣板房； 銷售人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，方式靈活多變，服務(wù)態(tài)度要好，服務(wù)質(zhì)量到位； 設(shè)立熱線電話； 設(shè)置購樓客戶聯(lián)絡(luò)卡； 地盤包裝制作項目清單 （以下項目全部由廣告商完成） 注：請發(fā)展商在需要設(shè)計與制作的項目后畫勾 １、 物業(yè)標(biāo)志設(shè)計 ２、 工地圍板設(shè)計 ３、 路牌設(shè)計、制作、發(fā)布 ４、 指示牌設(shè)計、制作、 ５、 告示版設(shè)計、制作（如禁止吸煙） ６、 Ｔ形旗設(shè)計、制作 ７、 ＰＯＰ彩旗設(shè)計、制作 ８、 建筑模型制作（發(fā)展商必須及早制作） ９、 戶型模型制作（發(fā)展商必須及早制作） １０、室內(nèi)大型噴繪背景畫設(shè)計、制作 １１、展板設(shè)計、制作 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 16 頁 共 17 頁 １２、展臺設(shè)計、制作 １３、充氣拱門或汽球 １４、談判桌椅購買 １５、售樓書設(shè)計、制作、印刷 １６、 戶型單張設(shè)計、制作、印刷 １７、 姓名座設(shè)計、制作 １８、 門牌（洗手間、通道等） １９、 樣板間展示牌（戶型、面積等） ２０、 手袋（裝樓書及禮 品） ２１、法律文書印刷 ２２、 銷售人員名片 ２３、 車體設(shè)計 ２４、 銷售人員服裝 ２５、 室內(nèi)裝修風(fēng)格、效果圖 階段廣告目標(biāo)： 總目標(biāo)：以一個季度為一個周期： 第一周期：市場形象確立，物業(yè)名聲大振，企業(yè)形象感召力更強，廣告牽動銷售直線上升，完成促銷 50%。 第三周期：廣告持續(xù)造市，繼續(xù)強化銷售，完成掃尾促銷 20%。 第三周期將根據(jù)第二周期發(fā)布效果進行安排。 我公司將根據(jù)銷售總額度，按照市場規(guī)律提出一定的比例用于廣告投放
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