工程成本對(duì)比分析(整合版)-閱讀頁(yè)
2025-02-28 10:09本頁(yè)面
【正文】 格 500以上；鋼筋混凝土管 → UPVC波紋管 → PE波紋管。 （ 2）、 優(yōu)選檢查井規(guī)格及井蓋：避免設(shè)計(jì)盲目的統(tǒng)一選用大規(guī)格井，控制重型井蓋使用部位，除機(jī)動(dòng)車道外的非機(jī)動(dòng)車道或綠化帶等部位嚴(yán)控采用重型。 （ 4） 、紅外對(duì)射探頭的設(shè)置與小區(qū)圍墻的走向優(yōu)化（避免不規(guī)則圍墻增加探頭數(shù)量）； 景觀燈具的布置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位，分期設(shè)定燈具總價(jià)來(lái)控制燈型、位置和數(shù)量（例如向設(shè)計(jì)人員提供常用燈型種類和單價(jià)）。 設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：中危險(xiǎn)級(jí)的商場(chǎng)消防 DN32的管可配置噴頭點(diǎn)位為 3個(gè)， DN40的管可配置噴頭點(diǎn)位為 4個(gè) ： 案例一：按常規(guī)設(shè)計(jì)方案時(shí)，工程發(fā)生成本 案例二：考慮后期商場(chǎng)裝修后的實(shí)際需求，前期設(shè)計(jì)成 DN40鍍鋅管發(fā)生的成本 比較以上兩案例得知：若前期將商場(chǎng)內(nèi)的 DN32噴淋鍍鋅管設(shè)計(jì)為DN40鍍鋅管，可減少后期變更引起的成本增加，此部分鍍鋅鋼管能節(jié)約成本約 ，節(jié)約 %。 電梯設(shè)計(jì)中應(yīng)從建筑物和交通設(shè)施的關(guān)系、建筑物內(nèi)人員分布、樓內(nèi)相互間的客流情況和客流高峰期間的電梯使用狀況等角度來(lái)考慮，并反復(fù)進(jìn)行電梯運(yùn)輸系統(tǒng)的交通計(jì)算，根據(jù)建筑物的功能及等級(jí)來(lái)加以評(píng)價(jià)，從而得出最佳的結(jié)果，確定所需電梯的臺(tái)數(shù)、配置方式、服務(wù)方式以及電梯的額定荷載、額定速度和控制方式等等。 附件：雨潤(rùn)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目住宅電梯參數(shù)統(tǒng)計(jì) 下面著重從品牌、梯速、載重量、轎廂裝修四個(gè)角度對(duì)電梯成本進(jìn)行優(yōu)化分析。 總結(jié)： 通過(guò)上表能發(fā)現(xiàn)，三菱電梯在層數(shù)相同，梯速與載重量相對(duì)的較低的情況下單臺(tái)總價(jià)比其他三個(gè)品牌的價(jià)格還高 10%左右，目前我集團(tuán)南京、宿遷、銅陵、南通、成都等項(xiàng)目均采購(gòu)了三菱牌的電梯。 2）電梯優(yōu)化方案 —— 梯速 電梯的運(yùn)行速度是影響電梯價(jià)格的一個(gè)主要參數(shù)，同品牌同型號(hào)的電梯速度不同價(jià)格也不同，在滿足設(shè)計(jì)及服務(wù)的情況下盡量選擇合適的速度能達(dá)到節(jié)約成本的目的。 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB5004595）規(guī)定：消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò) 60s計(jì)算確定。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及人流量的前提下，綜合考量電梯的經(jīng)濟(jì)適用性。 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB5004595）規(guī)定：消防電梯的載重量不應(yīng)小于 800kg 。 4）轎廂裝修對(duì)比 ①星雨華府住宅電梯轎廂裝修對(duì)比 ①星雨華府住宅電梯轎廂裝修對(duì)比 4）轎廂裝修對(duì)比 ①星雨華府住宅電梯轎廂裝修對(duì)比 4）轎廂裝修對(duì)比 住宅電梯轎廂裝修綜合造價(jià)對(duì)比 4）轎廂裝修對(duì)比 ② 會(huì)所電梯轎廂裝修效果比較 4）轎廂裝修對(duì)比 ② 會(huì)所電梯轎廂裝修效果比較 4）轎廂裝修對(duì)比 ② 會(huì)所電梯轎廂裝修效果比較 4）轎廂裝修對(duì)比 會(huì)所電梯轎廂裝修總造價(jià)對(duì)比 轎廂裝修需注意事項(xiàng)： 高層住宅電梯多采用 800KG、 1000KG兩種，對(duì)轎廂裝修的載重要求為不大于 300KG，其中轎廂地面如果設(shè)計(jì)為全石材，荷載約 130KC，不銹鋼面板荷載約 90KG，頂面不銹鋼吊頂荷載約為 30KG，電梯廠家在安裝時(shí)，都已預(yù)留此部分裝修荷載，此部分荷載不包含在電梯自身載重內(nèi)，但如需超過(guò) 300KG荷載設(shè)計(jì)需提前要求電梯廠家
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