海南房地產(chǎn)市場調(diào)查報告-閱讀頁
2025-02-22 11:34本頁面
【正文】 客戶來源自區(qū)域內(nèi)周邊樓盤老業(yè)主，來瓊度假過冬的候鳥。 西海岸一號 項目最新資訊在售樓棟 —— 推盤總量 面積段 80138平方銷售現(xiàn)狀 咨詢登記 銷售總量 戶型段推出時間 銷售情況 —— 總價區(qū)間客戶情況 島外投資型 銷售均價 ——咨詢登記階段，未正式展開銷售，售樓處在建，其他樓宇暫未動工。目前在項目接待中心日接待到訪客戶在 35組左右，訪問量比較低。 翠屏西海岸一號建筑立面采用唐宋風(fēng)格建筑。?？趨^(qū)域小結(jié)■ 區(qū)域劃分客戶，國興、濱江一帶為本地型客戶咨詢購買居多，海甸島一帶以島外候鳥型客戶咨詢購買居多，西海岸比較冷清，客戶來訪量較低；■ ?？谧鳛楹Ｄ鲜鞘校休^高的剛性需求購買力，在一定程度上支持低開樓盤銷售；■ 受 “限購 ”、 “限貸 ”政策影響，少部分客戶開始低價放出手上房源；【 3】 海南房地產(chǎn)個案銷售小結(jié)海南房地產(chǎn)市場小結(jié)通過對海南各個地區(qū)部分樓盤的現(xiàn)場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，自 6月份以后，海南各個地區(qū)均呈現(xiàn)一些比較共同的市場反映，主要集中表現(xiàn)在以下幾點：[特點一 ] 自 6月份開始，?？?、文昌、瓊海、陵水、澄邁、三亞等地均呈現(xiàn)客戶來訪量、成交量呈現(xiàn)齊降的銷售局面，該局面影響全海南，受天氣等原因影響，海南 10月樓市進(jìn)入市場銷售最低點；[特點二 ] 自 6月份開始，海南各個地區(qū)新開項目都開始放緩開發(fā)步伐，部分中小型項目選擇暫停開工建設(shè)，市場供應(yīng)量有所縮減；[特點三 ] 新開樓盤拉低入市銷售價格；[特點四 ] 加大島外分銷力度，島外分銷商活躍于市場之間；海南房地產(chǎn)市場價格上漲步伐停止，銷量下降，后續(xù)放量巨大，需謹(jǐn)慎觀察目前存在銷量逐步下降，銷售價格逐步停漲的市場局面，加上近期抑制房價政策不斷出臺，后期市場變化不明朗：市場向好； 在大政策的引導(dǎo)下，配合國際旅游島規(guī)劃綱要的出臺，海南房地產(chǎn)回歸理性穩(wěn)步發(fā)展；市場拐點； 政府出臺政策打擊投機炒房者，嚴(yán)厲處罰開發(fā)企業(yè)捂盤惜售，從而引起后期部分投機炒房者拋售房源，引起開發(fā)企業(yè)全盤推售，導(dǎo)致市場供應(yīng)量大，新開樓盤開盤售價過低，間接導(dǎo)致階段性價格下降；結(jié)論分析謝謝！靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 11:36:4311:36:4311:363/22/2023 11:36:43 AM1以我獨沈久，愧君相見頻。 11:36:4311:36:4311:36Monday, March 22, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 22 三月 202311:36:43 上午 11:36:43三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/22 11:36:4311:36:4322 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 三月 2111:36:4311:36Mar2122Mar211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 三月 21三月 2111:36:4411:36:44March 22, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 2111:36 上午 三月 2111:36March 22, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:36:44 上午 11:36 上午 11:36:44三月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 11:36:4411:36:4411:363/22/2023 11:36:44 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 11:36:4411:36:4411:36Monday, March 22, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月 2111:36:4411:36:44March 22, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 2111:36 上午 三月 2111:36March 22, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:36:44 上午 11:36 上午 11:36:44三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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