海南房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 項(xiàng) 目 總 量 802 已售數(shù)量 約 486套銷 售 現(xiàn) 狀 簽約銷 售 推 盤總 量 802 剩余數(shù)量 約 316套銷 售均價 65000元 /平方 面 積 段 50180平方 戶 型段 13房推出 時間 20231201 銷 售情況 61% 總 價區(qū) 間 3201100萬元零銷售記錄自春節(jié)后起， 2023年 3月至今，共銷售 5套房源， 6月份銷售最后一套， 710月份均為 0銷售記錄，目前該項(xiàng)目剛換新營銷總監(jiān)，準(zhǔn)備包裝后，在春節(jié)前重新推出市場，據(jù)項(xiàng)目案場透露，銷售價格或不下調(diào)。［點(diǎn)評］ “ 限貸 ” 政策在一定程度上抑制中低端投資型客戶“ 限貸 ” 政策的頒布，對于高端型置業(yè)客戶的影響甚微，而對于中低端投資客戶的影響較大，政策實(shí)施后，中低端項(xiàng)目銷售量受整體市場影響，銷量持續(xù)下降，在大環(huán)境影響下，以瓊海地區(qū)為代表，兆南 海南房地產(chǎn)市場 10月份資訊報(bào)告 海南房地產(chǎn)宏觀政策動態(tài) 海南房地產(chǎn)個案銷售動態(tài) 海南房地產(chǎn)市場銷售小結(jié)［報(bào)告目錄］【 1】 海南房地產(chǎn)宏觀政策動態(tài)［信息］ 三亞?？诔雠_ “ 限購令 ” 海南樓市進(jìn)退兩難 海南樓市經(jīng)歷年初的瘋狂飆升之后，從 2月份開始進(jìn)入高價無量運(yùn)轉(zhuǎn)階段，成交量一直萎靡不振。對不能提供 1年以上本地納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民 ,暫停發(fā)放購買住房貸款。半山半島（四期）項(xiàng) 目最新 資訊在售樓 棟 4期 4期 總 量 704套 面 積 段 130330平方銷 售 現(xiàn) 狀 簽約銷 售 推 盤總 量 704套 戶 型段 24房推出 時間 202325 銷 售情況 60% 總 價區(qū) 間 6001600萬元客 戶 情況 島 外投 資 型 銷 售均價 靠海四 棟 /平方 ； 后四 棟 /平方半山半島自 2023年 2月 5日正式開盤銷售 4期以來，共推出房源 704套，已經(jīng)銷售約 60%，前期曾銷控過靠海四棟樓，目前全面放開銷售，日訪問客戶在 5組左右，客戶訪問量下降。[財(cái)富海灣公館 ]610月均為 0銷售記錄，項(xiàng)目大部分客戶均是認(rèn)購未簽約。寶蓮城項(xiàng)目最新資訊在售樓棟 2期 H棟 2期總量 1200套 面積段 5769平方銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 推盤總量 240套 戶型段 1房推出時間 2023210 銷售情況 60% 總價區(qū)間 143175萬元客戶情況 島外投資型 銷售均價 銷售量不穩(wěn)定，同時銷售量偏低， 10月份最為冷淡，近半個月無客戶訪問，只在國慶后 13日銷售了 2套，據(jù)反映主要原因?yàn)樘鞖庥绊憽?山欽灣 ] 計(jì)劃于 11月份推出市場，目前價格未定，預(yù)計(jì)價格在 ，帶 2023元裝修標(biāo)準(zhǔn)，先銷售公寓，后銷售別墅。■ 同區(qū)域小范圍內(nèi)同品質(zhì)項(xiàng)目過多，后期市場競爭日趨激烈，銷售價格仍有小范圍下調(diào)空間。神州半島 目前主力購買客戶群主要集中在本地改善型、投資型客戶。 西海岸一號 項(xiàng)目最新資訊在售樓棟 —— 推盤總量 面積段 80138平方銷售現(xiàn)狀 咨詢登記 銷售總量 戶型段推出時間 銷售情況 —— 總價區(qū)間客戶情況 島外投資型 銷售均價 ——咨詢登記階段，未正式展開銷售，售樓處在建，其他樓宇暫未動工。 11:36:4311:36:4311:363/22/2023 11:36:43 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 11:36:44 上午 11:36 上午 11:36:44三月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 三月 2111:36 上午 三月 2111:36March 22, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:36:4411:36:4411:36Monday, March 22, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月 2111:36:4411:36:44March 22, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 22 三月 202311:36:43 上午 11:36:43三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 翠屏西海岸一號建筑立面采用唐宋風(fēng)格建筑。 海泉灣 項(xiàng)目最新資訊在售樓棟 別墅、 5號公寓 推盤總量 165套 面積段 80138平方銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 銷售總量 公寓 53套，別墅 11套 戶型段 24房推出時間 2023930 銷售情況 32% 總價區(qū)間 400500萬
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