策源-重慶-復(fù)地上城整合營(yíng)銷策略報(bào)告-100ppt-閱讀頁(yè)
2025-02-18 13:55本頁(yè)面
【正文】 承諾，我們要做的是，如何把社區(qū)巴士做出特色。 巴士線路類型。 巴士線路征集。 商業(yè)營(yíng)造形式： 免租金招商。 如招商受阻或招商不足的情況下，必須以物業(yè)自營(yíng)的形式，滿足社區(qū)基本生活配套，至少實(shí)現(xiàn)小型超市、小型餐飲業(yè)態(tài)的完善。 推廣策略 點(diǎn) 【 主題之上，創(chuàng)造生活 】 上半年與下半年 根據(jù)上半年與下半年兩個(gè)節(jié)點(diǎn)組織推廣攻勢(shì)，系列性的活動(dòng)貫穿全年。新生活。 上城。 營(yíng)銷主題 產(chǎn)品 支撐點(diǎn) 廣告 宣傳點(diǎn) 整合營(yíng)銷手段 報(bào)紙、電視、雜志、網(wǎng)絡(luò)、 SP、 PR等 上城 一座城市的上游生活 立體庭院高層 /情景洋房 /新古典建筑群 /入戶花園 /上下互錯(cuò)露臺(tái)/6米挑空 俯瞰 2400畝36洞高爾夫球場(chǎng) /三大中央組團(tuán)花園 /四重景觀視野 /150米樓間距 國(guó)際化的重慶城市向北/新興的中產(chǎn)階層逐步壯大 /朝氣向上富足時(shí)尚悠閑精致 金山廣場(chǎng) /沃爾瑪家樂(lè)福 /3號(hào)輕軌/人大附中 /巴蜀中學(xué) /重醫(yī)附院 /兒醫(yī)附院 復(fù)地 /中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力第4名 /泛亞國(guó)際 /全球三大設(shè)計(jì)事務(wù)所之一 上層建筑 上行階層 上佳景觀 上流配套 上等團(tuán)隊(duì) 賣點(diǎn)梳理與整合。 上城。 上半年 /高層 上游“森 落” 系列活動(dòng)貫穿全年。 活動(dòng)主題 上城 四季 春季 時(shí)尚季 夏季 悠游季 秋季 運(yùn)動(dòng)季 冬季 音樂(lè)季 集中參與性營(yíng)銷活動(dòng)。 符合復(fù)地上城形象氣質(zhì)的家庭征詢。 活動(dòng)目的： －視角直指真正的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)單位：家庭。 －案場(chǎng)作為賽事現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)報(bào)名、初選、復(fù)選、決選的遞進(jìn)，不斷吸引參賽家庭及親友家庭到訪。 －場(chǎng)景舞美標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)場(chǎng)促銷流程化，提升活動(dòng)效力。 －考慮到重慶小姐肖像代言到 2023年末的失效， －代言家庭在下半年可以和重慶小姐組成一個(gè)虛擬家庭一起代言復(fù)地上城項(xiàng)目，形成形象代言的自然過(guò)渡交接。 －活動(dòng)時(shí)間： －活動(dòng)地點(diǎn)：復(fù)地上城現(xiàn)場(chǎng) －活動(dòng)配合地點(diǎn)：復(fù)地上城外接待（報(bào)名咨詢、動(dòng)態(tài)預(yù)告） 活動(dòng)主題： 總獎(jiǎng)金 18萬(wàn) ，上游生活代言家庭全城搜索 活動(dòng)支持媒體：晨商晚、藍(lán)籌、重視、搜房 活動(dòng)實(shí)施步驟及表現(xiàn)形式： 報(bào)名期 活動(dòng)預(yù)告期 形式：填寫報(bào)名表格（包括家庭組織成員的簡(jiǎn)歷、特長(zhǎng)等等） 、復(fù)賽期 形式：家庭自我介紹、才藝表演 形式：家庭才藝表演、生活情景劇演繹， 另與“重慶小姐”相結(jié)合的虛擬家庭表演活動(dòng) 上游生活雜志。 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 節(jié)點(diǎn) 中心景觀實(shí) 景呈現(xiàn) 春交會(huì) 一組團(tuán)交房 情景洋房 動(dòng)工 秋交會(huì) 情景洋房亮相 銷售 高層銷售 情景洋房登陸亮相 推廣主題 上游森活 上游院落 推廣活動(dòng) 上城 時(shí)尚季 上城 悠游季 上城 運(yùn)動(dòng)季 上城 音樂(lè)季 名車匯（與車友會(huì)聯(lián)合） 時(shí)裝發(fā)布會(huì)（與重慶小姐聯(lián)合） 北重慶踏青活動(dòng) 二組團(tuán)游園會(huì)（配合春交會(huì)） 旅游促銷（配合已交房客戶） 旅游攝影大賽 送泳館游泳券 會(huì)所體驗(yàn)之旅 高爾夫體驗(yàn)之旅 現(xiàn)場(chǎng)拉闊音樂(lè)會(huì) 新年音樂(lè)會(huì) 全年?duì)I銷節(jié)奏 整體思路回顧 目標(biāo)：整合，破局 近慮 高層銷售 遠(yuǎn)謀 二期低密度 景觀修正 現(xiàn)場(chǎng)樣板強(qiáng)化 配套完善 生活體驗(yàn) 二期定位的調(diào)整 低密度產(chǎn)品的營(yíng)造 概念的提出 景觀與院落體驗(yàn) The End Thanks! 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 05:23:5705:23:5705:232/26/2023 5:23:57 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 05:23:5705:23:5705:23Sunday, February 26, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 2月 26日星期日 上午 5時(shí) 23分 57秒 05:23: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 5時(shí) 23分 :23February 26, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 5時(shí) 23分 57秒 上午 5時(shí) 23分 05:23: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 05:23:5705:23:5705:232/26/2023 5:23:57 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 05:23:5705:23:5705:23Sunday, February 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 26日星期日 上午 5時(shí) 23分 57秒 05:23: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 5時(shí) 23分 :23February 26, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 5時(shí) 23分 57秒 上午 5時(shí) 23分 05:23: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 05:23:5705:23:5705:232/26/2023 5:23:57 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 05:23:5705:23:5705:23Sunday, February 26, 2023 1知人者智，自知者明。 :23:5705:23:57February 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 5時(shí) 23分 :23February 26, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 5時(shí) 23分 57秒 上午 5時(shí) 23分 05:23: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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