物業(yè)突發(fā)事件的處理-閱讀頁
2025-02-15 16:17本頁面
【正文】 定是 否進(jìn)入房間撲救，事后 向用戶做好解釋工作； 疏散人員時(shí)應(yīng)走消防樓梯，嚴(yán)禁使用電梯； 撲救完畢后，管理中心安排人員協(xié)助有關(guān)部門查明原因，查明損失，并做好安置工作； 消防的負(fù)責(zé)人做好事故記錄，并寫出書面報(bào)告報(bào)上級 ： (1)緊記： 先人員后財(cái)產(chǎn)的原則 (2)電器著火在未斷電之前切勿用消防水滅火 (3)門崗、監(jiān)控中心值班人員應(yīng)保持在位，以防止有人渾水摸魚 (4)事后記錄情況備案 七、臺風(fēng)來臨前后的措施 臺風(fēng)來臨前的預(yù)防措： 檢查應(yīng)急用具并確定其性能良好； 將緊急應(yīng)用電話表張貼于大堂顯眼的地方； 提醒用戶搬離放在窗臺及花架上的花盆及各類雜物； 天臺、溝渠、地漏的清掃工作，要落實(shí)到人； 搬離在圍墻頂及其他高處之中類可動物件，將安裝在擋風(fēng)處燈罩、指示牌等綁好或移走；檢查平臺、平臺下水道及各水渠確保其暢通； 緊閉所有門、窗、電梯機(jī)房及垃圾房等之門窗，還必須做好防水措施； 加固所有樹木或用繩索捆好，將盆栽之花卉移至低處或隱蔽角落； 留意電臺播放有關(guān)風(fēng)暴進(jìn)展消息，及時(shí)將最新臺風(fēng)訊號張貼在小區(qū)適當(dāng)?shù)胤揭员阆蛴脩麸@示臺風(fēng)的進(jìn)展； 刮 8級臺風(fēng)時(shí)，非當(dāng)值員工須與管理中心領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)絡(luò)，聽候指示； 員工為本身之安全應(yīng)避免逗留在空曠地方，如須執(zhí)行緊急任務(wù)時(shí)，員工應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧┘爸獣渌麊T工； 1如風(fēng)暴持續(xù)晝夜不停，員工需輪流當(dāng)值，無論任何時(shí)刻服務(wù)中心應(yīng)有值班員工接聽電話 ； 1員工參加搶險(xiǎn)工作時(shí)，要注意自身安全，采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，并通知其他員工。 在風(fēng)雨來臨時(shí)要求承包商緊急維修前，各部門經(jīng)理主管須先征得領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，惟在特殊情況下，可通知承包商進(jìn)行搶修，并將該修理詳細(xì)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。下水道堵塞，應(yīng)立即疏通； 觀察現(xiàn)場附近的電
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