某樓盤整合策劃方案(ppt67頁(yè))4-閱讀頁(yè)
2025-02-15 15:39本頁(yè)面
【正文】 ?第二階段：推廣中期（ 23 months） – 宣傳任務(wù)：讓受眾對(duì)項(xiàng)目的特征、定位有所了解 – 宣傳目的：使目標(biāo)對(duì)象形成心理認(rèn)同 —“正是我需要的” – 目標(biāo)受眾：本土廣州人，重點(diǎn)是周圍越秀區(qū)的居民 – 推廣主題：永遠(yuǎn)的越秀人家 分階段宣傳思路 ?第三階段：持續(xù)中期（ 24 months） – 宣傳任務(wù)：促銷、認(rèn)購(gòu) – 宣傳目的：刺激購(gòu)房欲望，形成轟動(dòng) – 目標(biāo)受眾：周圍越秀區(qū)的居民 – 推廣主題：促銷活動(dòng)、理性訴求利益點(diǎn) ?第四階段：推廣后期（ 2 months） – 宣傳任務(wù)：形成旺銷勢(shì)頭，為帶動(dòng) A 座的銷售做鋪墊 – 宣傳目的：從 B座順利過(guò)度延續(xù)到 A座的推廣 – 目標(biāo)受眾：主要、次要目標(biāo)對(duì)象，重點(diǎn)是周圍越秀區(qū)的居民 – 推廣主題：感性 永遠(yuǎn)的越秀人家 結(jié)合 理性 —促銷利益點(diǎn) 活動(dòng)建議 ?目的： – 迅速形成和擴(kuò)大項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力和知名度。 – 收集目標(biāo)消費(fèi)者名單，形成潛在客戶資料庫(kù)。 – 聚集潛在目標(biāo)消費(fèi)者，整理客戶資料庫(kù)。 – 政府的參與、市民的熱衷、大眾的關(guān)注，必會(huì)形成轟動(dòng)效應(yīng)。 – 市民的熱衷、大眾的關(guān)注媒介的報(bào)道，必會(huì)形成轟動(dòng)效應(yīng)。 – 200元對(duì)買樓者不算什么，但 10萬(wàn)元的保險(xiǎn)值卻有相當(dāng)大的吸引力； – 為用戶著想，體現(xiàn)關(guān)心、以人為本的精神。 ?風(fēng)格： – 形象統(tǒng)一，高檔中體現(xiàn)品位、尊貴中洋溢情調(diào)； – 從整體到局部細(xì)節(jié)的布置都要符合樓盤的定位和目標(biāo)消費(fèi)者的心理需求。 ?燈桿旗： – 以樓盤形象和廣告語(yǔ)主打 ， 在樓盤周邊路段高密度分布； ? 外立面： – 掛出醒目的樓盤名稱 +LOGO組合 、 樓盤定位語(yǔ) ， 并結(jié)合工程進(jìn)度及時(shí)打出大型條幅 ， 渲柒地盤氣氛 。 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 —售樓處包裝 ? 整體格調(diào)： – 售樓中心采用傳統(tǒng)嶺南風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格的和諧統(tǒng)一 ， 造型 、布景 、 設(shè)施處處體現(xiàn)的都是老廣州熟悉的 ， 傳達(dá)嶺南風(fēng)情獨(dú)具有的情調(diào) 。 ? 在大廳內(nèi)交叉播放優(yōu)美動(dòng)聽的音樂(lè) 、 嶺南民歌 、 粵劇等 ， 營(yíng)造出嶺南生活的氛圍 。 ?總之 ， 讓人一步入售樓中心大門 ， 立刻被眼前熟悉的嶺南特色所感染 ， 仿佛回到家里熟悉的生活氛圍 。 ? 陽(yáng)臺(tái)上建造小型綠化帶 ， 如植草皮 、 種花草等 ， 增加自然感 、 真實(shí)感或放置觀景躺椅 ， 或設(shè)置高架望遠(yuǎn)鏡 、 奕局等 ， 強(qiáng)調(diào)怡人景致及愜意休閑享受 ? 功能戶型圖：建議制作為立柱形式 ， 置于顯眼處 （ 樣板房玄關(guān)或門口 ） ? 樣板房?jī)?nèi)適當(dāng)增加綠色植物 （ 如蘭科珍貴盆栽 ） 或山石 、水石盆景 ， 營(yíng)造雅致氛圍 ? 其它：建議樣板房?jī)?nèi)以高品質(zhì)音響播放經(jīng)典名曲 ， 給顧客以至純至美的享受 謝謝大家！ 提案完畢 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 10:24:4610:24:4610:242/24/2023 10:24:46 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 10:24:4610:24:4610:24Friday, February 24, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 2月 24日星期五 上午 10時(shí) 24分 46秒 10:24: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 10時(shí) 24分 :24February 24, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 10時(shí) 24分 46秒 上午 10時(shí) 24分 10:24: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 10:24:4610:24:4610:242/24/2023 10:24:46 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 10:24:4610:24:4610:24Friday, February 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 24日星期五 上午 10時(shí) 24分 46秒 10:24: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 10時(shí) 24分 :24February 24, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 10時(shí) 24分 46秒 上午 10時(shí) 24分 10:24: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 10:24:4610:24:4610:242/24/2023 10:24:46 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 10:24:4610:24:4610:24Friday, February 24, 2023 1知人者智，自知者明。 :24:4610:24:46February 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 10時(shí) 24分 :24February 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 10時(shí) 24分 46秒 上午 10時(shí) 24分 10:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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