世聯(lián)地產(chǎn)小戶型價(jià)值提升案例研究-閱讀頁
2025-01-31 01:12本頁面
【正文】 ； 案例研究之 全國 篇 舉措八：科技住宅 科技創(chuàng)造舒適生活 價(jià)值提升舉措 —— 通過高科技戰(zhàn)略提升價(jià)值 ?歐洲居住標(biāo)準(zhǔn)，新風(fēng)系統(tǒng)、 LOWE玻璃、外墻保溫、地板熱輻射采暖等科技住宅八大子系統(tǒng) 。 市場(chǎng)反應(yīng) ?評(píng)為 02年京城“十大影響力樓盤” ； 2023年１２月，ＳＯＬＯ二代網(wǎng)上訂房，首批推出的３６１套房在２０分鐘之內(nèi)即被搶訂一空，均價(jià) 8700元 /平米； 適宜條件： ?目標(biāo)客戶群的把握； SOLOII ?城市：北京 ?項(xiàng)目概況 ： SOLOII為兩棟七層樓，共計(jì) 800多套小戶型 ； ?戶型：主打戶型為２８平米左右小戶型； 舉措九：精致 SOLO小戶 精極空間，超小戶型 價(jià)值提升舉措 —— 通過精裝修加附送家電打造產(chǎn)業(yè)化住宅提升價(jià)值 ?零首付入住 ； ?精裝修和附送家電； ?完善便利的配套； ?酒店式管理； ?市場(chǎng)反應(yīng) ?上海紅極一時(shí)的項(xiàng)目； 適宜條件： ?目標(biāo)客戶群的把握，營銷的能力； ?城市：上海 ?項(xiàng)目名稱： My City ?項(xiàng)目概況 ：它所倡導(dǎo)的提個(gè)箱子搬家、公寓酒店式的管理服務(wù)和全新的 ，吸引了眾多年輕的單身上班族，一套 30～50平方米的全裝修小房子，總價(jià)在 30萬元以下，可以以零首付入住。首期 5幢住宅大廈，共約 1,404個(gè)單位，并建有約１１萬多的國際購物廣場(chǎng)； ?戶型：逾 7成是兩房，其餘為三房，面積由 500餘至 800餘平方呎（５５－９０平米）； 舉措十一：營銷概念突破 時(shí)尚城市快樂生活 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 營銷手法 YOHOTown以紅色作主調(diào)， 透過 巴士戶外流動(dòng)廣告、電視廣告及報(bào)紙廣告 強(qiáng)勢(shì)演繹，亦作出 名人效應(yīng)、品牌合作 等多番新嘗試，其信息可謂鋪天蓋地、滿布大街小巷。 宣傳費(fèi)高達(dá) 1億元 ，成為城中焦點(diǎn)。全精裝，帶家電， 輕松置業(yè)，投資回報(bào)； F4成長組合計(jì)劃 單身貴族，一租一用；結(jié)婚成家，合二為一；孩子長大，分而不離； 概念推廣 ：舉行記者發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)專家評(píng)論造勢(shì)； 市場(chǎng)反應(yīng) ?2023年 4月實(shí)行網(wǎng)上認(rèn)購，反映良好； 適宜條件： ?對(duì)客戶需求和市場(chǎng)接受度的準(zhǔn)確判斷； 舉措十一：營銷概念突破 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 演講完畢，謝謝觀看！
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