世聯(lián)地產(chǎn)小戶型價值提升案例研究-文庫吧在線文庫
【正文】 左右小戶型； 舉措九：精致 SOLO小戶 精極空間，超小戶型 價值提升舉措 —— 通過精裝修加附送家電打造產(chǎn)業(yè)化住宅提升價值 ?零首付入住 ； ?精裝修和附送家電； ?完善便利的配套； ?酒店式管理； ?市場反應(yīng) ?上海紅極一時的項目； 適宜條件： ?目標客戶群的把握，營銷的能力； ?城市：上海 ?項目名稱： My City ?項目概況 ：它所倡導的提個箱子搬家、公寓酒店式的管理服務(wù)和全新的 ，吸引了眾多年輕的單身上班族，一套 30～50平方米的全裝修小房子，總價在 30萬元以下，可以以零首付入住。全精裝，帶家電， 輕松置業(yè)，投資回報； F4成長組合計劃 單身貴族，一租一用；結(jié)婚成家，合二為一；孩子長大，分而不離； 概念推廣 ：舉行記者發(fā)布會，邀請專家評論造勢； 市場反應(yīng) ?2023年 4月實行網(wǎng)上認購，反映良好； 適宜條件： ?對客戶需求和市場接受度的準確判斷； 舉措十一：營銷概念突破 本報告是嚴格保密的。 營銷手法 YOHOTown以紅色作主調(diào)， 透過 巴士戶外流動廣告、電視廣告及報紙廣告 強勢演繹，亦作出 名人效應(yīng)、品牌合作 等多番新嘗試，其信息可謂鋪天蓋地、滿布大街小巷。 ?項目戶型： 2房、 3房為主， 75122平米； 價值提升舉措 —— 通過建筑設(shè)計創(chuàng)新提升價值 ?建筑形態(tài)創(chuàng)新： 德國 WSP建筑設(shè)計公司，簡約洗煉的現(xiàn)代主義風格與酷炫時尚元素的融合； ?都市生活的倡導和營造 ：物質(zhì)漫游街、時尚會所配套等； 市場反應(yīng) ?2023年 5月開盤，當日銷售率 82％ ,實收均價約 7000元 /平米，高出片區(qū)均價 10001500元； 適宜條件： ?目標客戶群體的把握； 舉措六：設(shè)計創(chuàng)意 本報告是嚴格保密的。 ?項目區(qū)域：濱河 ?項目名稱：佳兆業(yè)中心 ?總建筑面積 :84643m2 ?項目概況 ：項目地下 3層，地面 29層，分 2兩棟。塔樓部分改建為高檔酒店式公寓； ?戶型包括單身公寓和兩房（ 3277平米）； 價值提升舉措 —— 通過酒店式公寓提升價值 ?公共設(shè)施及建筑按五星級酒店標準裝修 ?高端的智能化配套設(shè)施 ?國際知名酒店式管理公司
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