世聯地產芝加哥cld研究案例-文庫吧在線文庫
【正文】 面的零售和商業(yè)服務； 8 本報告是嚴格保密的。 The End 11 本報告是嚴格保密的。 ?1973年，《芝加哥 21世紀規(guī)劃》 ?再次強調用一個穩(wěn)定的中產階級居住區(qū)取代工業(yè)建筑和貧民居住區(qū)來圍繞城市商務核心； ?在 CBD南側形成“城中之城”，即中等收入居住社區(qū)迪爾伯恩小區(qū)； ?1983年，《芝加哥中心區(qū)規(guī)劃》 ?利用城市設計創(chuàng)造高品質的城市空間，促進中心區(qū)物質環(huán)境的改善，形成面向中高端收入階層的社區(qū)； ?2023年，《 2023芝加哥中心區(qū)規(guī)劃》 ?中心區(qū)將以中等收入的青年家庭為主； ?高檔零售商業(yè)、旅店和住宅是未來中心區(qū)發(fā)展的主要趨勢。 E網 世聯研究案例 芝加哥 CLD案例研究 本報告是嚴格保密的。 以政府規(guī)劃為主導的中央生活區(qū)開發(fā)提升了中心區(qū)的核心地位，中產階級成為主要服務客戶群 ?1958年，《芝加哥中心區(qū)發(fā)展規(guī)劃》 ?在魯普南部和北部建設 50000套中等收入家庭住房，由政府集中整理土地，私人合作開發(fā)； ?船塢城成為中心區(qū)第一個大規(guī)模的面向中高收入階層的居住開發(fā)項目。 30%20%10%40%公寓( 1 0 0 平米以下) 高層( 1 0 0 1 8 0 )高層( 1 8 0 以上)低層( 2 4 0 以上)中央生活區(qū)主要戶型所占比重 資料來源：芝加哥中心區(qū)規(guī)劃， 2023 10 本報告是嚴格保密的。 分期開發(fā)策略：以最有優(yōu)勢的地塊開發(fā)為啟動點，帶動后期地塊及周邊區(qū)域的開發(fā) ?一期開發(fā)：位于 CBD向西拓展軸線上，以辦公建筑為主，配以高檔
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