30年的地產(chǎn)品牌營銷專家：中原地產(chǎn)-閱讀頁
2025-01-25 00:55本頁面
【正文】 大大提升項(xiàng)目的銷售量，同時(shí)為項(xiàng)目贏得 9月上海別墅銷售亞軍的榮譽(yù)，至年底，完成別墅銷售 60余套 e的設(shè)計(jì)理念，每棟別墅經(jīng)由二合一設(shè)計(jì)理念，擁有可分可合的生活居住空間，既可由一戶業(yè)主獨(dú)享，又均可拆分為兩戶，超越傳統(tǒng)別墅空間束縛。百年不變的立面品質(zhì)，完合可與外灘建筑媲美。該項(xiàng)目的成功之處主要在于強(qiáng)大的產(chǎn)品力，中原在前期就深度參與其中，為產(chǎn)品打造提出了有效的建議，使得項(xiàng)目能夠以高于周遍獨(dú)棟的價(jià)格實(shí)現(xiàn)完成銷售；除此以外，中原準(zhǔn)確把握目標(biāo)客戶，針對區(qū)域內(nèi)工業(yè)區(qū)的客戶實(shí)施有效推廣最終實(shí)現(xiàn)銷售，得到開發(fā)商的認(rèn)可?？禈蛎ぶ性瓍⑴c該項(xiàng)目前，開發(fā)商設(shè)定了一個(gè)難以企及的價(jià)格目標(biāo)。 同時(shí)，通過有效尋找客戶的渠道，在開盤前累積了 1000組客戶，最終實(shí)現(xiàn)全部 40套別墅的銷售，以 25:1的推售比最終實(shí)現(xiàn)價(jià)格目標(biāo)。東方庭院該項(xiàng)目是繼康橋名郡項(xiàng)目成功銷售之后，中原與盛高集團(tuán)的再次合作。07年夏季，中原接手此項(xiàng)目后，針對項(xiàng)目特征進(jìn)行全新包裝，更名為 “東方庭院 ”，定義為自住度家雙重性質(zhì)的文化型別墅，并利用中原特有的客戶資源渠道優(yōu)勢，迅速強(qiáng)力啟動(dòng)銷售，接手后不到一月即開始發(fā)售，價(jià)格高出原先開發(fā)商定價(jià) 80%—90% ，高出周邊類似在售別墅項(xiàng)目 40%，兩月去化 100套，去化速度較原來開發(fā)商的兩年半賣 84套大幅度上升。中原強(qiáng)大的策劃及資源整合能力為該項(xiàng)目的成功作出巨大貢獻(xiàn)。并且中原提議以樣板區(qū)的現(xiàn)場展示來展示產(chǎn)品優(yōu)勢及打動(dòng)客戶，成為區(qū)域內(nèi)第一個(gè)以樣板區(qū)為參觀展示的樓盤。2023年 6月，項(xiàng)目開盤前夕國家宏觀調(diào)控突襲，中原臨危不亂，政策出臺后深度篩選客戶，以確保開盤 90%的成交。 強(qiáng)大客戶導(dǎo)入 — 中原客戶池，客戶量大 /快 /準(zhǔn)！10000組準(zhǔn)客戶群 逾千家門店遍布長三角 遍布全中國 26省市網(wǎng)絡(luò)本地客戶中原客戶池中原區(qū)域網(wǎng)絡(luò)導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)客戶 核心客戶 主力客戶 全中國客戶戶外廣告封殺區(qū)域客中原客戶池（高端住宅與商業(yè)）千家門店數(shù)十個(gè)豪宅部商業(yè)部共同導(dǎo)入每個(gè)門店都是售樓處 香港中原 深圳中原 北京中原 東莞中原 珠海中原 中山中原 廣州中原 佛山中原 福州中原 重慶中原 更多中原網(wǎng)絡(luò) …外地投資港澳臺客戶中原地產(chǎn)平臺資源門店 LCD傳統(tǒng)報(bào)頭《新聞晨報(bào)》《東方早報(bào)》等TV中原看市門店海報(bào)門店吊旗門店燈箱易拉寶中原網(wǎng)站搜房 /豪宅之窗 /焦點(diǎn)（免費(fèi)渠道）硬廣投放：搜房房產(chǎn)二手房首頁大旗幟二手房首頁點(diǎn)擊搜索頁面立柱 上海首頁小旗幟 上海中原公司外網(wǎng)十三年磨礪，滬上第一綜合代理商演講完畢，謝謝觀看！
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