某別墅豪宅項目營銷推廣策略-閱讀頁
2025-01-22 00:10本頁面
【正文】 銷售活動間斷推廣； 二批次推廣 開盤期結(jié)束，進入加推強銷期 開盤前主要推廣安排 工程節(jié)點配合： 10年 1月中旬 —— 市內(nèi)接待點開放，保持 3個月的蓄客期，前期盡量多積蓄客戶，保障開盤順利熱銷； 10年 3月 —— 銷售中心完成，帶給客戶生活方式體驗感受，配合銷售中心蓄客； 開盤前 —— 樣板示范區(qū)開放，用推廣、實景結(jié)合打動客戶。 推廣思路 推廣任務(wù)： 完成項目入市前的形象樹立； 最大化的有效傳播項目知名度與美譽度； 積蓄客戶并鎖定客戶，為開盤前熱銷做好客源準備 推廣原則及目標(biāo)任務(wù) 推廣原則： 遵循漸進、逐步預(yù)熱的原則； 前期以樹立項目形象及蓄積客戶為重點； 堅持效率與形象并重的原則； 點、線、面結(jié)合，立體覆蓋的推廣策略 平衡主要渠道與多點推廣的關(guān)系。 推廣階段分期 第二階段（預(yù)熱升溫期）： 1月 2月，形象加溫、逐步預(yù)熱 第四階段（開盤前沖刺期）： 4月：突出優(yōu)勢、鎖定客戶 第三階段（主要蓄客期）： 3月 全面推廣，強勢蓄客 第一階段（亮相期）： 12月 1月， 初步亮相、展示形象、以點為主 本階段初仍以區(qū)域項目結(jié)合的軟文為主，結(jié)合 1篇左右的硬廣，同時增設(shè) 部分車身戶外，形成局部的線、面關(guān)系，增設(shè)千佛寺公園規(guī)劃及別墅論壇， 帶動媒體炒作及項目影響力。 會員入會、產(chǎn)品品薦會、 SP活動、開盤前銷售廣告形成熱烈的營銷開盤 氛圍，不停頓的節(jié)點活動將項目開盤前造勢推向高潮，鎖定意向客戶。 亮相期的另一個重要工作是做好項目推廣的基礎(chǔ)準備事宜，為全面推廣做好基礎(chǔ)準備，如 VI系統(tǒng)的確立、形象宣傳片制作、市內(nèi)接待點的準備工作、樓書、 DM單頁的設(shè)計等 分期具體推廣安排 先炒熱區(qū)域，再融入項目，形成“城市中央森林別墅”概念 。 報版及戶外密度逐步增加，達到預(yù)熱效果 。 第二階段（預(yù)熱升溫期）： 12月月，形象加溫、逐步預(yù)熱 12月推廣計劃 原有推廣 內(nèi)容 高速公路進口右邊立柱戶外 人民公園三面翻戶外 項目山上最高點戶外 周期 11個月 11個月 長期 新增推廣 內(nèi)容 1月第 3周軟文 1月第4周周二軟文 2月第 1周周四硬廣 車房壹月上軟文 新通道（雨時居）大戶外 12底前亮相 盧卡美郡外墻體廣告 福澤大廈墻體廣告 雙碑橋下后綿興路右拐進項目口的導(dǎo)示牌 SP活動（ 12月 20日左右千佛寺公園論壇） 車身、站臺 12月中旬啟動 周期、頻率 一版 一版 一版 月刊 一年半到兩年 一年 長期 兩年 一次 半年 分期具體推廣安排 一、 3月為蓄客前期，推廣上兼顧形象塑造與蓄客功能，形象推廣與銷售廣告并行； 二、接待中心開放前后安排覆蓋面和傳播性較大的短信及較高頻率的報版，充分傳 達項目接待中心亮相信息。 第三階段（主要蓄客期）： 3月 全面推廣，強勢蓄客 2023年 3月推廣計劃 原有推廣 內(nèi)容 高速公路進口右邊立柱戶外 人民公園三面翻戶外 項目山上最高點戶外 新通道（雨時居）大戶外 12底前亮相 盧卡美郡外墻體廣告 福澤大廈墻體廣告 雙碑橋下后綿興路右拐進項目口的導(dǎo)示牌 車身、站臺12月中旬啟動 科委立交橋燈桿廣告 周期、頻率 9個月 9個月 長期 一年半到兩年 10個月 長期 22個月 4個月 5個月 新增推廣 內(nèi)容 第一周報 版 報版廣 告 臨園干道 火車站燈箱、路牌 周期、頻率 半版一次 一次 半年 分期具體推廣安排 4月為開盤期，除保持戶外廣告外，開盤前主要著力點為銷售活動及銷售推廣， 鎖定最后的意向客戶，為開盤及開盤策略打好堅實的基礎(chǔ)，建議舉行產(chǎn)品發(fā)布會 及盛大開盤活動 。 2023年 12月 15日 謝謝聆聽！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 19:58:2919:58:2919:581/29/2023 7:58:29 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 19:58:2919:58:2919:58Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 1月 29日星期日 下午 7時 58分 29秒 19:58: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 下午 7時 58分 :58January 29, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 下午 7時 58分 29秒 下午 7時 58分 19:58: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 19:58:2919:58:2919:581/29/2023 7:58:29 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 19:58:2919:58:2919:58Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 29日星期日 下午 7時 58分 29秒 19:58: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 下午 7時 58分 :58January 29, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 7時 58分 29秒 下午 7時 58分 19:58: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 19:58:2919:58:2919:581/29/2023 7:58:29 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 19:58:2919:58:2919:58Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 :58:2919:58:29January 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 7時 58分 :58January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 7時 58分 29秒 下午 7時 58分 19:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1