如何實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)最大化-閱讀頁(yè)
2024-08-28 18:56本頁(yè)面
【正文】 聯(lián)系單（一般規(guī)定為14天，有些甲方還規(guī)定簽證時(shí)限過(guò)后不予補(bǔ)簽）。ii. 全面性：在工程簽證單或工程技術(shù)洽商聯(lián)系單上，要寫清增加的工程內(nèi)容、發(fā)生的部位、增加的工程量等；如屬于原合同中沒(méi)有的內(nèi)容和子項(xiàng)，我們還要寫清新材料的特殊功能，進(jìn)行采購(gòu)價(jià)格的批復(fù)等等。利已的內(nèi)容要盡可能描述詳細(xì)、明確，若事實(shí)對(duì)已不利，要注意措辭，盡量模糊一些，把不利因素描述到最小，盡可能從字面上掌握主動(dòng)權(quán)。但是對(duì)可查的可計(jì)量的工程量，簽證工程量就要切合實(shí)際、準(zhǔn)確一些，以求取信于人。所以，在對(duì)結(jié)算書的編報(bào)中，我們要審時(shí)度勢(shì)，為其留有余地。在簽證單、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要的陳述中，一定要注意與合同條款的一致性，結(jié)算審計(jì)的基礎(chǔ)就是受法律保護(hù)的合同。與合同不一致之處，一定要做好工作，盡量爭(zhēng)取現(xiàn)場(chǎng)辦理補(bǔ)充合同（補(bǔ)充協(xié)議）或修訂合同，一定要當(dāng)時(shí)取得業(yè)主的簽字確認(rèn)，切忌聽(tīng)從業(yè)主代表的口頭承諾。如果有必要，還要聯(lián)系到設(shè)計(jì)代表的簽字。我們一定不能馬糊。五、做好結(jié)算中的單價(jià)處理在投標(biāo)書的編制時(shí)就要注意使用不平衡報(bào)價(jià)法。另外，投標(biāo)時(shí)的編制說(shuō)明也很關(guān)鍵。對(duì)于原合同內(nèi)沒(méi)有的單價(jià)，要爭(zhēng)取報(bào)價(jià)的主動(dòng)性。對(duì)于一些工程量相對(duì)報(bào)價(jià)清單變化較大的變更，如果原單價(jià)報(bào)低了，我們一定要爭(zhēng)取調(diào)整其單價(jià)，同時(shí)，還可對(duì)工期、措施費(fèi)等方面做出相應(yīng)的索賠，但不一定要單獨(dú)打索賠報(bào)告，引起業(yè)主的敏感及抵觸，可以在結(jié)算單價(jià)的編報(bào)中做出合理的計(jì)算及說(shuō)明。索賠工作應(yīng)是全部竣工結(jié)算的內(nèi)容之一，我們應(yīng)當(dāng)重視索賠的理論和方法。所以，我們應(yīng)及時(shí)收集文字依據(jù)，認(rèn)真分析，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間提出索賠報(bào)告，追補(bǔ)損失。因此，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)合同意識(shí)，提高索賠的管理水平，對(duì)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的作用。整理好全套資料，組織好熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)力量，做好對(duì)工程結(jié)算審核、審計(jì)工作的配
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