【正文】 制備案④刊登招標(biāo)公告⑤資格預(yù)審⑥招標(biāo)文件發(fā)放⑦勘察現(xiàn)場(chǎng)⑧投標(biāo)答疑會(huì)⑨接受投標(biāo)書⑩開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)11宣布中標(biāo)單位12簽訂合同：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、固定資產(chǎn)投資許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；資金證明，須在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前，發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。，所表示的各個(gè)具體工程構(gòu)配件數(shù)量。同時(shí)還規(guī)定實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。：管理費(fèi)+利潤(rùn)：由投標(biāo)人自主確定，按72號(hào)文件要求編制。：施工圖紙及說(shuō)明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖、施工組織設(shè)計(jì)或方案、工程量計(jì)算規(guī)則、現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定、工程施工合同或協(xié)議、工具書和有關(guān)手冊(cè)：地區(qū)差：由于計(jì)價(jià)定額基價(jià)中的材料費(fèi)，是按省會(huì)所在地的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算的，而各工程所在地的材料預(yù)算價(jià)格不相同，因此，要調(diào)整材料價(jià)差，這類價(jià)差稱為地區(qū)差時(shí)間差：即使省會(huì)所在地，或者使用地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，也會(huì)由于使用時(shí)間的推移，發(fā)生材料預(yù)算價(jià)格的變化。：兩個(gè)以上法人或其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。，直至開標(biāo)，必須保密。；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。，投標(biāo)文件有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：A投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的B投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的。成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。：A評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備B初步評(píng)審C詳細(xì)評(píng)審D定標(biāo)與評(píng)標(biāo)報(bào)告，包括商務(wù)符合性和技術(shù)符合性。、比較。以評(píng)分方式進(jìn)行評(píng)比的，對(duì)于各種評(píng)比獎(jiǎng)項(xiàng)不得額外計(jì)分。：A能夠最大限度滿足招標(biāo)文件夾中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。：固定合同價(jià)、可調(diào)合同價(jià)、成本加酬金確定合同價(jià)。但對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)，這種形式適用于工期較短且對(duì)工程項(xiàng)目要求十分明確的項(xiàng)目。（業(yè)主）承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包商則承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。第十一章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)確定與控制，按照項(xiàng)目核算要求，根據(jù)施工圖紙，施工定額、施工組織設(shè)計(jì)，考慮挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力由施工單位編制的預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。3.“兩算”是指施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。，一般要低６％左右。，由于種種原因，常常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)、工程量、計(jì)劃進(jìn)度、使用材料等方面的變化，這些變化統(tǒng)稱工程變更。，均需由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。：Ａ乙方在工程變更確定后１４天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。Ｂ乙方在雙方確定變更后１４天內(nèi)不和工程師提出變更工程報(bào)告時(shí)，可視該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更Ｃ工程師收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起１４天內(nèi)，應(yīng)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起１４天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。調(diào)解不成可以起訴。Ｆ因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)追加合同價(jià)款。，而不是處罰。：Ａ客觀性Ｂ合法性Ｃ合理性：Ａ法律意識(shí)Ｂ市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)Ｃ工程管理意識(shí)：Ａ增加（或減少）工程量索賠Ｂ地基變化索賠Ｃ工期延長(zhǎng)索賠Ｄ加速施工索賠Ｅ不利自然條件及人為障礙索賠Ｆ工程范圍變更索賠Ｇ工程拖期索賠Ｈ暫停施工索賠Ｉ終止合同索賠Ｊ設(shè)計(jì)圖紙拖交索賠Ｋ拖延付款索賠Ｌ物價(jià)上漲索賠Ｍ業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)索賠Ｎ特殊風(fēng)險(xiǎn)索賠Ｏ不可抗拒天災(zāi)索賠Ｐ業(yè)主違約索賠Ｑ法令變更索賠：工期索賠、經(jīng)濟(jì)索賠：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定索賠、道義索賠：工程承包同業(yè)主之間的索賠、總承包同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠、業(yè)主與供貨商索賠：?jiǎn)雾?xiàng)索賠、綜合索賠，因?yàn)樗婕暗臓?zhēng)論因素太多，一般很難成功：索賠、反索賠，其前提條件是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由。：Ａ真實(shí)性Ｂ全面性Ｃ關(guān)聯(lián)性Ｄ及時(shí)性Ｅ具有法律證明效力。Ｄ工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)等Ｅ工程各項(xiàng)會(huì)議記要Ｆ施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄Ｇ施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備記錄。Ｊ工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄Ｋ工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄Ｌ工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等Ｍ工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等Ｎ工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等Ｏ工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)Ｐ工程會(huì)計(jì)核算資料Ｑ國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。這些地基或土壤條件，同招標(biāo)文件中的描述差別很大，或在根據(jù)文件中根本沒(méi)有提到。在施工索賠中處理原則是：一般的不利水文氣象條件，是承包方商的風(fēng)險(xiǎn)；特殊反常的水文氣象條件，即通常所謂的“人力不可抵御”的自然力，則屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。第二類指在招標(biāo)文件中根本沒(méi)有提到，而且按該項(xiàng)工程的一般施工實(shí)踐完全出乎意料地出現(xiàn)的不利現(xiàn)場(chǎng)條件。雖然是可原諒的延期，但其責(zé)任不是業(yè)主，而是由于客觀原因時(shí)，承包商可以得到工期延長(zhǎng)，但得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。：Ａ采購(gòu)或租賃原施工組織設(shè)計(jì)中沒(méi)有考慮的新的施工機(jī)械和有關(guān)設(shè)備Ｂ增加施工的工人數(shù)量；或采取加班施工Ｃ增加建筑材料供應(yīng)量，生活物資供應(yīng)量Ｄ采取獎(jiǎng)勵(lì)制度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率Ｅ工地管理費(fèi)用增加。，同施工承包合同所包含的組成部分一樣。費(fèi)用索賠的計(jì)算方法，一般有以下幾種：A總費(fèi)用法B分項(xiàng)法C因素分析法：A按月結(jié)算B竣工后一次結(jié)算C分段結(jié)算D目標(biāo)結(jié)算方式E結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。預(yù)留造價(jià)部分作為尾留款。由施工單位編制，建設(shè)單位審查，雙方最終確定。由建設(shè)單位編制，由上級(jí)主管部門或?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)審計(jì)。工程師在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)乙方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。索賠答復(fù)程序同（3）、（4）規(guī)定相同。P1=51+=： 某建設(shè)項(xiàng)目的投資與收益情況見(jiàn)下表，試計(jì)算投資利潤(rùn)率。9]247。260*100% =%：FNPV=(CICO)t（P/F，i，t）FNPV：投資方案的凈現(xiàn)值，CI：年度現(xiàn)金注入量（收入），CO：年底現(xiàn)金流出量（支出） （CICO）t：第t年凈現(xiàn)金流量。解：106涂料的包裝費(fèi)=*25=（元/t）包裝材料的回收值=*88%*70%=（元/t）實(shí)際耗用包裝費(fèi)：=（元/t）回收塑料桶的單價(jià)=15*70%=(元/個(gè))=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）*（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率） 包裝品回收值其中：材料原價(jià)=供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)*供銷部門手續(xù)費(fèi)率包裝費(fèi)=包裝產(chǎn)品數(shù)量*包裝品單價(jià)運(yùn)輸費(fèi)=包裝品回收值=包裝費(fèi)*回收率