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大連市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-閱讀頁

2024-08-22 03:15本頁面
  

【正文】 大連市城建坐標(biāo)系統(tǒng),長度單位采用米制且精度為小數(shù)點(diǎn)后兩位。9)標(biāo)注指北針或風(fēng)玫瑰圖。表格形式詳見第2條第8小條??偲矫鎴D規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1)基地總平面設(shè)計(jì)應(yīng)以大連開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及規(guī)劃主管部門提出的設(shè)計(jì)條件為依據(jù)。()城市軌道安全保護(hù)區(qū)如下:(1)隧道外邊線外側(cè)50米;(2)地面車站和高架車站及線路軌道邊線外側(cè)30米內(nèi);(3)出入口、變電站等構(gòu)筑物、構(gòu)筑物外邊線外側(cè)30米內(nèi)。 市區(qū)35-500KV高壓架空電力線路規(guī)劃走廊寬度 (單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列)線路電壓等級(KV)高壓走廊寬度(M)線路電壓等級(KV)高壓走廊寬度(M)50060-75611015-2533035-453512-2022030-403)、住宅項(xiàng)目總圖涉及擋光影響的用地周邊現(xiàn)狀建筑物檐口及177。4)、建筑日照間距應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行(應(yīng)同時(shí)滿足國家其它相關(guān)規(guī)范要求)。(2)建筑的長邊相對時(shí),不小于18米;建筑的短邊相對時(shí),不小于8米,其中一側(cè)或二側(cè)有陽臺、客廳或臥室的窗時(shí),間距不小于18米;建筑的長邊與另一建筑短邊相對時(shí),不小于11米。)住宅建筑的日照間距:(1)低層、多層、小高層建筑的日照間距① 低層、多層、小高層(7-11層)住宅建筑群體(長邊平行有重合面)布置時(shí),;新建建筑物對遮擋建筑物有夾角時(shí),;建筑朝向不同方位時(shí)。15176。30176。45176。60176。折減系數(shù)注:表中方位為正南向0176。L為正南向住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。② 新建多層建筑山墻面正對原有建筑物長邊時(shí),;。(2)高層(≥12層)住宅建筑日照間距高層(≥12層)建筑與其北側(cè)住宅建筑的間距,可按照保證在有效日照時(shí)間內(nèi),建筑物主要采光窗應(yīng)滿足大寒日2小時(shí)要求(提供日照分析報(bào)告)執(zhí)行,并同時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:① 板式高層(≥12層)建筑與北側(cè)住宅建筑平行、垂直布置時(shí),當(dāng)南側(cè)建筑與北側(cè)住宅建筑主要采光方向在正北側(cè)有重合部分時(shí),且其最小值為40米;當(dāng)南側(cè)建筑與北側(cè)居住建筑主要采光方向在正北側(cè)沒有重合部分時(shí),間距不小于13米(同時(shí)應(yīng)滿足衛(wèi)生視距要求)。③ 多棟點(diǎn)式高層(≥12層)群體布置時(shí),除建筑物主要采光窗應(yīng)滿足大寒日2小時(shí)要求外,對正北側(cè)新建、原有住宅建筑物間距不得小于40米。)低層、多層、小高層建筑遮擋中小學(xué)校教室、托兒所、幼兒園活動室和老年人、殘疾人專用住宅及醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓和療養(yǎng)室時(shí)。)低層、多層、小高層建筑遮擋宿舍建筑,高層建筑(≥12層)與其間距不得小于40米,同時(shí)應(yīng)保證有半數(shù)以上的居室日照標(biāo)準(zhǔn)不小于大寒日2小時(shí)。(2) 居住建筑北側(cè)陽臺及突出墻面的樓梯間部分累計(jì)總長度不超過同一建筑外墻總長度1/2的(含1/2),其最小間距仍以建筑外墻計(jì)算;超過1/2的,應(yīng)以陽臺及樓梯間外緣計(jì)算建筑間距.(3)總平面圖中應(yīng)繪制場地主要采光方向剖面圖,并詳細(xì)標(biāo)明剖面中建筑物室內(nèi)177。)具有甲級建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位均可以使用經(jīng)國家建設(shè)部認(rèn)定的三維日照分析計(jì)算軟件出具日照分析報(bào)告,并簽字、加蓋公章,同時(shí)對此日照分析報(bào)告結(jié)果負(fù)相應(yīng)的法
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