【正文】 答來賓問題要得體、明確。（二）崗位職責(zé)要求、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度。、每日上班時間，主動向業(yè)主工作人員問好致意。、協(xié)助安全部對大樓出入人員的控制。、保持工作崗位及前廳環(huán)境衛(wèi)生。、人員素質(zhì)配置要合理，做到崗位不缺人。、各類人員服裝統(tǒng)一、整潔，注意個人衛(wèi)生和形象。、保持員工隊伍相對穩(wěn)定，員工工作熟練，公司內(nèi)部有崗前培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員經(jīng)過崗前培訓(xùn)，合格才上崗。第四部分 合同樣板（僅供參考）合同樣式合同編號： 第一章 總 則第一條 本合同當(dāng)事人業(yè)主方 （以下簡稱甲方）：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局受聘方 （以下簡稱乙方）： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方受聘于甲方就實行物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況基本情況：物業(yè)地址： 占地面積： 建筑面積： 服務(wù)管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見招標(biāo)文件第四章《用戶需求書》。第二章 物業(yè)管理范圍及內(nèi)容第四條 委托服務(wù)范圍（）項目情況：業(yè)主：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局物業(yè)名稱：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局辦公大樓物業(yè)地址：東莞市南城區(qū)三元路號報業(yè)大廈附樓物業(yè)類型：辦公大樓物業(yè)范圍：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局辦公大樓及附屬停車場建筑面積：約平方米建 筑 物：壹棟（層）（）東莞市衛(wèi)生和計劃生育局辦公大樓內(nèi)的日常清潔、設(shè)施維護(hù)管理、客服、安保工作。、負(fù)責(zé)水電設(shè)施維護(hù)服務(wù)（更換維護(hù)物料由業(yè)主負(fù)責(zé)）。自 年 月 日時起至 年 月 日時止。、在合同生效之日起，甲方向乙方提供 平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方無償使用；甲方負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，交乙方管理，合同期滿后應(yīng)完整返還甲方。、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；、招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件約定的甲方其余權(quán)利和義務(wù)。、在物業(yè)日常管理過程中，對無法解決的事故或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)及時向甲方反映；每月對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備運行情況做一次書面跟蹤報告，并提交甲方；薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。、付款方式：。第七章 其它約定第十一條 乙方的物業(yè)管理人員要有符合國家規(guī)定的上崗證，要嚴(yán)格政審、沒有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)甲方審定。第十二條 為保持穩(wěn)定，在同等條件下，乙方聘用的物業(yè)管理人員必須優(yōu)先從本企業(yè)內(nèi)管理人員中擇優(yōu)錄用。第十四條物業(yè)服務(wù)管理移交工作的要求、乙方必須提前進(jìn)場（至少一個月），對物業(yè)管理項下全部設(shè)備、設(shè)施的進(jìn)行完好性驗收工作，出具書面的驗收及交接報告，對驗收合格設(shè)施設(shè)備進(jìn)行移交；對未通過驗收合格的設(shè)備及設(shè)施，書面通知甲方要求原物業(yè)管理服務(wù)公司進(jìn)行限時修復(fù)，修復(fù)后由乙方重新驗收，待一切指標(biāo)正常后再進(jìn)行交接，服務(wù)開始前一周所有工作人員全部準(zhǔn)備到位。、 交接資料包括設(shè)備和設(shè)施資料、維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)資料。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈鰾鍍。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍。乙方違反本合同要求的規(guī)定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，使用人投訴多次或出現(xiàn)重大管理失誤，甲方有權(quán)要求終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條 本合同的法律依據(jù)為中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢。第二十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣。合同期滿本合同自然終止。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代 表 人： 代 表 人： 日 期： 日 期： 合同附件（合同編號： ）附件一、招標(biāo)文件附件二、投標(biāo)文件附件三、中標(biāo)通知書……………。.合同附件的具體內(nèi)容與排列序號由雙方在簽訂合同時確定。第五部分 響應(yīng)文件格式一、價格文件格式正本副本東莞市衛(wèi)生和計劃生育局年物業(yè)管理服務(wù)項目（采購編號：）價格文件（封面格式僅供參考）報價單位全稱：報價單位地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：傳 真：日 期： 二〇一八 年 月附件. 報價總表格式報價總表單位：元（人民幣）包號項目名稱總報價服務(wù)期備注（其它補(bǔ)充說明）合計（大寫）供應(yīng)商名稱（加蓋公章）：供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日期：年月日 注：.投標(biāo)總價欄須用文字和數(shù)字兩種方式表示的投標(biāo)總價。.投標(biāo)總價必須準(zhǔn)確唯一且應(yīng)包含完成本項目的所有費用。序號費用名稱單位單價（元）數(shù)量小計（元）合計 小寫： 大寫：報價依據(jù)和說明（可另附頁）：注：.此表為報價總表的明細(xì)表，詳細(xì)報價可另附頁說明。投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日 期：二、商務(wù)技術(shù)文件格式正本副本東莞市衛(wèi)生和計劃生育局年物業(yè)管理服務(wù)項目（采購編號：）商務(wù)技術(shù)文件（封面格式僅供參考）報價單位全稱：報價單位地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：傳 真：日 期： 二〇一八 年 月第一章 商務(wù)文件 、報價函（附件）、法定代表人身份證明書格式（附件）、投標(biāo)授權(quán)委托書格式（附件）、供應(yīng)商基本情況（包括但不限于下述資料）供應(yīng)商基本情況說明（附件）供應(yīng)商資格證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（地稅、國稅）和組織機(jī)構(gòu)代碼證、合格投標(biāo)人特定資格條件資料復(fù)印件）綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂。、管理制度、管理服務(wù)各項質(zhì)量指標(biāo)（供應(yīng)商自行編寫）、小型或微型企業(yè)聲明函（附件）、殘疾人福利性單位聲明函（附件）、供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他資料附件. 報價函格式報價函致： 我方確認(rèn)收到貴方提供的　　 （項目名稱） [采購編號：　　　　　　　]的談判邀請，我方： （供應(yīng)商名稱） 作為供應(yīng)商正式委托?。ㄊ苷袠?biāo)人全名，職務(wù)） 代表我方進(jìn)行有關(guān)本次投標(biāo)的一切事宜。在此提交的響應(yīng)文件，正本 套，副本 套，唱標(biāo)信封 份，包括如下等內(nèi)容：．價格文件；．商務(wù)、技術(shù)文件； ．唱標(biāo)信封。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨。（八）所有與本次招標(biāo)有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址：供應(yīng)商地址： 郵編：聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　 傳真： 供應(yīng)商名稱（加蓋公章）供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日　　　期：附件. 法定代表人身份證明書格式法定代表人身份證明書致： 供應(yīng)商名稱: 單 位 性質(zhì)： 地 址： 成 立 時間： 年 月 日經(jīng) 營 期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （供應(yīng)商名稱）的法定代表人。供應(yīng)商名稱（加蓋公章） 法定代表人（簽名或蓋私章）： 身份證號碼： 日 期： 年 月 日須附：法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）正面背面授權(quán)委托書致： 本人 （姓名） 系 （供應(yīng)商名稱） 的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名） 為我方合法代理人。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)供應(yīng)商名稱（加蓋公章） 法定代表人（簽名或蓋私章）： 身份證號碼： 受托代理人（簽名或蓋私章）： 身份證號碼： 日 期： 年 月 日須附：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）正面背面附件. 供應(yīng)商基本情況說明格式供應(yīng)商基本情況說明一、公司基本情況、公司名稱： 電話號碼： 、地 址： 傳 真： 、注冊資金： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 、公司開戶銀行名稱及賬號： 、營業(yè)注冊執(zhí)照號： 、公司簡介:、公司財務(wù)情況：(如有請?zhí)峁嫀熓聞?wù)所的審計報告)【價格單位：（人民幣）元】年 度總資產(chǎn)（元）資產(chǎn)負(fù)債率（）年營業(yè)額（元）年凈利潤（元）二、供應(yīng)商獲得國家有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證明或榮譽(yù)：（如有）證書名稱發(fā)證單位證書等級證書有效期備注備注：以上資質(zhì)或榮譽(yù)必須提供相關(guān)證明材料。供應(yīng)商名稱（加蓋公章）供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日 期：附件. 承諾書格式承諾書我方已完整閱讀了 項目（采購編號： ）談判文件的所有內(nèi)容（包括澄清，以及所有已提供的參考資料和有關(guān)附件），并完全理解上述文件所表達(dá)的意思，該項目遞交響應(yīng)文件時間截止后，我方承諾不再對上述文件內(nèi)容進(jìn)行詢問或質(zhì)疑。供應(yīng)商名稱（加蓋公章）供應(yīng)商地址：供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日 期：附件. 商務(wù)差異表格式商務(wù)差異表項目名稱： 采購編號： 序號談判文件商務(wù)條款響應(yīng)文件商務(wù)條款響應(yīng)情況偏離情況說明注：、偏離情況項填寫“正”、“負(fù)”或“無”，說明項中填寫原因。 、不論出于何種原因此表未填寫，供應(yīng)商都被認(rèn)為已清楚了解談判文件商務(wù)條款的內(nèi)容并對商務(wù)要求作全面響應(yīng)。供應(yīng)商（加蓋公章）：供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日 期：附件. 資格申明格式資格申明廣東和盛招標(biāo)代理有限公司：我方愿響應(yīng)貴方關(guān)于（項目名稱）（采購編號）的投標(biāo)邀請，參與投標(biāo)，提供用戶需求書中規(guī)定的貨物及相關(guān)服務(wù)，并按招標(biāo)文件要求提交所附資格文件且聲明和保證如下：鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘。二、我方依法注冊，在法律上、財務(wù)上和運作上完全獨立于（采購人名稱）（采購人）及廣東和盛招標(biāo)代理有限公司（采購代理機(jī)構(gòu)）。供應(yīng)商授權(quán)簽字人名稱： 姓名： 地址： 職務(wù)： 郵編： 簽名： 傳真： 電話：附件 在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明格式在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 廣東和盛招標(biāo)代理有限公司:本公司參加 項目（采購編號：　　　?。┑恼少徎顒樱⒙暶鳎簤A賢矯攝膽嘮闊銻愷緊