某住宅項目市場調(diào)研報告-閱讀頁
2024-08-20 21:50本頁面
【正文】 .。40米綠帶規(guī)劃上以『綠草坪』為主調(diào)，鋪設(shè)『浪漫步道』。40米綠帶規(guī)劃上設(shè)計『多用途活動廣場』。全區(qū)設(shè)計『行人道』、『慢跑道』、『自行車道』。步道上鋪設(shè)拼花地磚，全面設(shè)置『休閑椅』。40米綠帶規(guī)劃上及小區(qū)內(nèi)主要道路系統(tǒng)及步道上，設(shè)置藝術(shù)造形路燈及色彩鮮艷的路燈或搭配投射燈美化。40米綠帶規(guī)劃上設(shè)計造形小植樹丘或搭配花木。主要道路干線及步道上兩旁都種四季植栽。小區(qū)內(nèi)則植栽造形小植樹丘及花草?！盒^(qū)全區(qū)位置圖』地圖式指引(如可觸控式)，規(guī)劃動線指引。造型『電話亭』設(shè)置于公園內(nèi)、走道旁及主要道路出口處。小區(qū)內(nèi)設(shè)置『時鐘』，報時間外亦可顯示溫度。小區(qū)內(nèi)設(shè)置『方向指引板』易分辨路向。小區(qū)內(nèi)設(shè)置大師名作的精神雕塑品?！航煌ㄖ甘尽恢饕缆犯删€及步道各個主要出入口，設(shè)置交通指示引導(dǎo)如紅綠燈，更易分辨路向。40米綠帶規(guī)劃，小區(qū)公園內(nèi)、走道旁都設(shè)置『造形垃圾筒』。小區(qū)公園內(nèi)、走道旁都設(shè)置『環(huán)?；厥障洹粚㈨憫?yīng)政府的垃圾分類法。將集中小區(qū)的廢水處理，規(guī)劃一座『污水處理凈化系統(tǒng)』。三、室內(nèi)機能、特殊建材及公共設(shè)施建議說明室內(nèi)機能●客廳寬度6米以上。●餐廳可放置8人份以上餐桌。●每戶最小房間在3。●。●客廳、主臥室及主臥室浴廁采大型落地門窗?！瘛！窀郀柗蚨虠U推捍場?！衤暪怏@奇水舞秀。●商務(wù)服務(wù)中心，提供商場產(chǎn)業(yè)信息，內(nèi)含計算機室、會議室。特殊建材建議●門廳裝設(shè)避彈屏風(fēng)或防彈玻璃?！裰髋P室、浴室增加緊急避難設(shè)施：202。203。204。205?！裰醒爰瘔m系統(tǒng)?！窭鴫嚎s處理設(shè)備?！裨O(shè)置透明景觀電梯。?30~%，此類的產(chǎn)品在定位上和訴求的客層通常有明顯的落差。?本案訴求的對象是以高收入階層為主，因此產(chǎn)品的走向應(yīng)盡量以大坪數(shù)的5房或躍層為主，方能符合客層需求。(二)規(guī)劃建議大樓部份房數(shù)坪數(shù)3+1房4+1房5+1房F+F5+1房坪數(shù)456585100比例10%40%40%10%別墅部份地坪：60~90坪建坪：120~150坪肆、業(yè)務(wù)篇一、4W購屋動機分析賣什么what誰來買who為什么買why buy為什么不買why don’t buy?唯一：。?擁有：。?業(yè)主信譽。?臨近的學(xué)校醫(yī)院。?區(qū)域性換屋族。?置產(chǎn)。?因為她的獨有唯一。?因為接待人員親切。?口耳相傳。?物以類聚。?超出能力范圍。?臨近余屋及成屋的沖擊。?預(yù)售的疑慮。?臨近排水系統(tǒng)不良。?環(huán)湖路入口固定保全人員交通指揮。?外觀、中庭實景圖、公司業(yè)績等現(xiàn)場道具。樣品屋?各區(qū)挑選1戶搭配不同的設(shè)計師做不同格調(diào)風(fēng)味的樣品屋設(shè)計展示，并依實際面湖景觀設(shè)計，讓客戶感同身受。?樣品屋內(nèi)設(shè)置語音導(dǎo)引系統(tǒng)：進入后便有計算機語音前奏（歡迎進入XX系統(tǒng)，這是一趟居住質(zhì)量與安全結(jié)合為一的知性之旅。?針對特種客層進行DS如：南科廠商、企業(yè)經(jīng)營者、醫(yī)院醫(yī)生、公司高階主管……等。?公司現(xiàn)有名單或其它有參觀過而未買之名單及和旺建設(shè)歷年來客戶、廠商名單、獅子會、青商會、律師公會、醫(yī)師公會、高爾夫球會員等名單，采掛號寄發(fā)。?制作本案介紹帶，采電影手法拍攝。人員編組?全案現(xiàn)場人員：項目1人、副項目1人、業(yè)務(wù)專員3人、銷售人員10人，共配置15人（未含假日公司支持人員，假日打工之銷售人員及工讀生）。二、案名建議湖適(31劃吉)此數(shù)大吉，名利雙收，漸進向上，大業(yè)成就。其它案名建議: 大湖戀 湖畔詩人 澄湖戀 SLOGAN:觀湖最前排 您是第一人 三、廣告表現(xiàn)◎第一波《客廳篇》catch:『湖』最高境界！sub:偌大的落地窗客廳里，靜靜觀賞湖一天變幻無數(shù)的場景。Pat:惜湖3+1房 喜湖4+1房 擁湖5+1房 醉湖躍層◎第二波《主臥篇》catch:『湖』面面俱到！sub:醉人湖水，真正能令人回腸蕩氣面面俱到的最佳視野只有『湖適』。Pat:惜湖3+1房 喜湖4+1房 擁湖5+1房 醉湖躍層◎第四波《透明電梯篇》catch:『湖』別有洞天！sub:洞悉人生，無法自拔愛上一座別有洞天湖的您，搭乘透明電梯如登風(fēng)馳騁般，所有的湖景都在您目及之處，一一被您臣服。懷抱著競競業(yè)業(yè)的精神和專業(yè)團體的組合默契，我們所做的每一個基本動作都是最扎實，也最踏實的。很多人說江廈很嚴格，我們認為一支紀律嚴緊的部隊，才有辦法肩負起最艱巨的任務(wù)，沒有人可以隨便成功，既便有也是運氣，唯有靠實力去贏得勝利才是歷久不衰的。
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1