【正文】 地下通道的凈寬不得小于4米。人行地下通道露出地面的結(jié)構(gòu)外邊緣與相鄰底層建筑外邊線的水平距離不得小于3米。用地條件受限時(shí)，人行地下通道可以超出道路控制線布置。第五十六條 （無障礙設(shè)施）設(shè)計(jì)城市道路時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循設(shè)置無障礙設(shè)施的有關(guān)規(guī)定。在人口密集區(qū)域內(nèi)設(shè)置的污水處理廠，其對(duì)環(huán)境景觀影響較大的設(shè)施應(yīng)當(dāng)做加蓋、密封、除臭等處理。污水處理廠、變電站、垃圾處理場(chǎng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等城市公用設(shè)施宜先期建設(shè)。當(dāng)管徑或者檢查井平面尺寸較大，管道沿途接口很少或者無接口時(shí)，亦可以布置在車行道下；（五）工程管線之間及其與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平凈距不能滿足相關(guān)規(guī)定時(shí)，需采取工程措施保證安全運(yùn)行及檢修要求。第六十條 （地下管道覆土厚度規(guī)定）各種地下管道橫向穿越車行道時(shí)，其覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并不得小于1米。與城市道路平行埋設(shè)在車行道下的其他地下管道線，其覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足管道最小覆土的技術(shù)規(guī)定，并不得小于1米。各種檢查井、手孔等附屬設(shè)施，其頂面標(biāo)高應(yīng)當(dāng)與地面設(shè)計(jì)標(biāo)高一致。在城市道路上，架設(shè)110千伏及以上等級(jí)的電力桿路的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)管理部門共同審查論證?，F(xiàn)有人行道上的架空線桿路和設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合道路改造，按照本規(guī)定要求逐步規(guī)范。第六十三條 （軌道車站周邊建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)置要求）軌道車站周邊建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)為軌道車站出入口及其連接道、風(fēng)亭、冷卻塔等附屬設(shè)施的設(shè)置提供條件。第七章 特別規(guī)定第六十四條 （重慶建筑風(fēng)格）城市建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)發(fā)揚(yáng)重慶建筑風(fēng)格，強(qiáng)化歷史文化名城特色。第六十五條 （建筑色彩及材料）同一組建筑的主體色調(diào)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，一般以不超過兩種相互協(xié)調(diào)的主體色彩為宜，其色彩的明度、彩度應(yīng)當(dāng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提倡采用柔和雅致的灰色調(diào)。第六十六條 （凈空保護(hù)地區(qū)）航空港、氣象臺(tái)、電臺(tái)、電視發(fā)射臺(tái)和無線電通信（含微波通訊）及監(jiān)測(cè)設(shè)施周圍新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物，其高度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)凈空保護(hù)控制的規(guī)定。對(duì)城市天際輪廓線有重大影響的，其高度和體量應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專題論證。第六十八條 （臨街開敞空間）居住項(xiàng)目的內(nèi)部環(huán)境應(yīng)當(dāng)對(duì)城市開敞。第六十九條 （市政基礎(chǔ)設(shè)施景觀控制）跨江橋梁、軌道車站、立交橋、高架橋、人行天橋、濱江防洪堤岸工程等城市市政基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行專題建筑和景觀設(shè)計(jì)，與城市空間形態(tài)和山水環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)文化內(nèi)涵和建筑藝術(shù)特色。其修建性詳細(xì)規(guī)劃可以結(jié)合實(shí)際情況確定專門的建筑密度、綠地率、建筑間距等，并對(duì)建筑高度、體量和風(fēng)貌作出具體要求，經(jīng)依法審定后執(zhí)行。鼓勵(lì)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目吸納傳統(tǒng)建筑在總體格局、空間尺度、風(fēng)貌塑造和環(huán)境特征等方面的精髓，豐富重慶歷史文化名城內(nèi)涵。文物保護(hù)單位、優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑應(yīng)當(dāng)原址保護(hù)，因公共利益需要遷移的，優(yōu)先采用原地遷移方式，確無條件的，征得相關(guān)部門同意后，可以異地遷建。第七十二條 （生態(tài)廊道）城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的保障城市生態(tài)安全的生態(tài)廊道、組團(tuán)隔離帶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)。第七十三條 （公共安全設(shè)施）規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)符合公共安全、防災(zāi)減災(zāi)和重要目標(biāo)安全控制有關(guān)要求。應(yīng)急避難場(chǎng)所的地下空間禁止規(guī)劃和實(shí)施與應(yīng)急避難無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目。第七十四條 （地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)）地質(zhì)災(zāi)害極易發(fā)區(qū)內(nèi)，禁止從事與地質(zhì)災(zāi)害防治無關(guān)的建設(shè)活動(dòng)；地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū)內(nèi)，除進(jìn)行危巖滑坡整治、綠化和必不可少的市政工程外，嚴(yán)禁其他建設(shè)活動(dòng)；地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)區(qū)和低易發(fā)區(qū)內(nèi)確需建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在主行洪區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁修建建（構(gòu)）筑物，確需修建的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過論證。在限制使用區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁修建影響行洪的建（構(gòu)）筑物。第八章 附 則第七十六條 （名詞解釋）本規(guī)定有關(guān)名詞含義，以本規(guī)定名詞解釋（附錄一）為準(zhǔn)。2002年8月1日起施行的《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（渝府令第132號(hào)）和2006年4月1日起施行的《重慶市人民政府關(guān)于修改《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的決定》（渝府令第193號(hào)）同時(shí)廢止。申請(qǐng)對(duì)本規(guī)定施行前已取得的且在有效期內(nèi)的方案審查意見函及其附圖進(jìn)行修改，其修改方案有利于優(yōu)化城市空間環(huán)境、完善配套設(shè)施、保證使用安全的，可以按照原技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。零星用地規(guī)劃人口大于20萬的城市，零星用地指小于3000平方米的居住用地（含與其他用地性質(zhì)混合的居住用地）和小于2000平方米的非居住用地。建筑控制線城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物靠臨街面的界限。主采光面建筑計(jì)算高度大于24米的建筑各外墻面。建筑計(jì)算高度小于或者等于24米的建筑，寬度小于或者等于16米的外墻設(shè)計(jì)有槽口，且槽內(nèi)開設(shè)有起居室（廳）、臥室、辦公、客房等主要房間門、窗的，其建筑外墻面視為主采光面。山墻建筑計(jì)算高度小于或者等于24米，平面呈矩形、L形、T形、十字形、U字形的建筑，其端墻寬度小于或者等于16米，未開設(shè)門、窗或者僅開設(shè)公共走道、廚房、衛(wèi)生間的門、窗的外墻。建筑計(jì)算高度平屋頂建筑的建筑計(jì)算高度指各立面對(duì)應(yīng)的室外地坪最低點(diǎn)至屋面結(jié)構(gòu)層面的高度。屋面坡度小于或者等于30度的，計(jì)算高度算至檐口；大于30度的，計(jì)算高度算至屋脊。相對(duì)布置建筑外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）的正投影面與相鄰建筑的外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）相交的，為相對(duì)布置。（見下圖）建筑相對(duì)面建筑相對(duì)布置時(shí)，產(chǎn)生相對(duì)關(guān)系的面。如圖所示，B1面是A1面的相對(duì)面，B2面不是A1面的相對(duì)面。相對(duì)高度按以下方式確定：建筑相對(duì)布置且夾角小于或者等于60度時(shí)，相對(duì)高度為建筑相對(duì)面各自的計(jì)算高度（如圖2）；建筑相對(duì)布置但夾角大于60度或者錯(cuò)位布置時(shí)，相對(duì)高度為兩建筑最近點(diǎn)所屬外墻面各自的計(jì)算高度（如圖4）；同一裙樓屋面上的建筑相對(duì)高度為相鄰?fù)鈮γ嫠诘娜狗课蓓斀Y(jié)構(gòu)面至各自屋面的計(jì)算高度。1優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑一般指從十九世紀(jì)中期至二十世紀(jì)七十年代建設(shè)的，反映一定時(shí)期城市建設(shè)歷史與建筑風(fēng)格、具有較高藝術(shù)水平，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)并公布的建筑。1工業(yè)遺產(chǎn)指十九世紀(jì)中期以來，各階段的近現(xiàn)代工業(yè)建設(shè)所留下的具有歷史學(xué)、社會(huì)學(xué)、建筑學(xué)和科技、審美價(jià)值的文化遺產(chǎn)。1城市市政基礎(chǔ)設(shè)施指城市范圍內(nèi)道路、橋梁、隧道及其他交通設(shè)施；排水、供水、供電、供氣、供熱、通信、污水處理、垃圾處理處置及其管網(wǎng)工程等公用設(shè)施。1高速鐵路新線設(shè)計(jì)速度大于或者等于250公里/小時(shí)、舊線改造設(shè)計(jì)速度大于或者等于200公里/小時(shí)的鐵路。2道路控制邊線規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線，是道路用地與其他規(guī)劃用地的分界線。2劃線式停車港在道路車行道外側(cè)，采取局部拓寬路面，其間沒有設(shè)置隔離帶的公交停車港。城市規(guī)劃區(qū)的主要次級(jí)河流由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門參照相關(guān)行政主管部門意見以及相關(guān)要求確認(rèn)。一、（+）的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；、小于或者等于8米（+）的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；層高大于8米的，以此類推。除門廳、起居室、餐廳、與起居室相連的封閉式陽(yáng)臺(tái)之外的其他部分出現(xiàn)通高情況的，按照本條第一款的規(guī)則計(jì)算。商業(yè)建筑（含各類配套服務(wù)建筑）按照單元式劃分，單元面積大于或者等于3000平方米，層高大于6米、（即6+）的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；、（+）的，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；，以此類推。三、辦公建筑、（+）的， 不論其層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；、（+）的， 不論其層內(nèi)是否設(shè)有夾層， 其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；，以此類推。五、且僅用于綠化、公共休閑活動(dòng)空間、公共通道等非經(jīng)營(yíng)性用途的，其面積不計(jì)入計(jì)容建筑面積，但計(jì)入項(xiàng)目的建筑面積。七、飄窗計(jì)算符合下列條件的飄窗，不計(jì)入計(jì)容建筑面積：（一）突出外墻面；（二）；（三）。八、花池計(jì)算（一）建筑計(jì)算高度小于或者等于24米的住宅建筑在外墻外或者陽(yáng)臺(tái)外設(shè)置花池時(shí)，花池不計(jì)入計(jì)容建筑面積；，或者在陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板內(nèi)設(shè)置花池的，花池按照陽(yáng)臺(tái)規(guī)定計(jì)入計(jì)容建筑面積。九、住宅建筑的地下采光井（槽）周邊，除用作集中車庫(kù)外，均計(jì)入計(jì)容建筑面積。二、（停車位設(shè)置要求）住宅建筑應(yīng)當(dāng)在室內(nèi)配建停車位，室外停車位不計(jì)入住宅建筑的配建指標(biāo)。三、（機(jī)械式停車位）特大城市中心區(qū)、大城市中心區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置機(jī)械式停車位的，其停車位數(shù)量均計(jì)入配建指標(biāo)。特大城市中心區(qū)、大城市中心區(qū)范圍外的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置機(jī)械式停車位的，其停車位數(shù)量按照普通車道式停車位計(jì)算。四、（大客車停車位和殘疾人停車位）劇院、學(xué)校、旅館、展覽館、會(huì)展中心、體育場(chǎng)（館）等公共建筑，每配建50個(gè)停車位中應(yīng)當(dāng)配建不少于1個(gè)大客車停車位。五、（居住建筑和公共建筑）為居住建筑和公共建筑配建的停車位原則上應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置。臨街公共建筑配建的停車場(chǎng)（庫(kù)）出入口宜臨街設(shè)置，其中，地下車庫(kù)出入口不得直接開向城市道路。七、（臨街公廁）臨城市道路獨(dú)立設(shè)置的公共廁所，應(yīng)當(dāng)配建不少于2個(gè)臨時(shí)停車位。除區(qū)縣（自治縣）政府所在地之外的建制鎮(zhèn)停車位配建標(biāo)準(zhǔn)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附表一主城區(qū)容積率、建筑密度控制指標(biāo)表容積率、建筑密度用地類型中心地區(qū)一般地區(qū)容積率建筑密度（%）容積率建筑密度（%）一類居住用地—≤40—≤40二類居住用地—≤45—≤40商務(wù)設(shè)施用地—≤55—≤50商業(yè)設(shè)施用地—≤60—≤55注：中心地區(qū)、一般地區(qū)的劃分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門結(jié)合城市規(guī)劃實(shí)施的實(shí)際情況合理確定；中心地段、軌道車站周邊等特殊區(qū)域的容積率、建筑密度確需突破上述指標(biāo)的，經(jīng)專題論證可合理變化；當(dāng)居住、商業(yè)、商務(wù)等用地性質(zhì)混合使用時(shí)，其容積率不得突破各用地最大容積率的平均值；商業(yè)設(shè)施用地包含商業(yè)、餐飲、旅館、娛樂、康體等設(shè)施用地；商務(wù)設(shè)施用地指除政府機(jī)關(guān)團(tuán)體以外的金融、保險(xiǎn)、證券、新聞出版、文藝團(tuán)體等寫字樓用地。附表三建筑控制高度指標(biāo)表容積率 控制高度建筑類型容積率≤＜容積率≤＜容積率≤容積率＞備 注住宅建筑≤20米≤40米≤80米≥18米確因優(yōu)化城市空間，需調(diào)整建筑控制高度的，經(jīng)專題論證，其個(gè)別樓棟調(diào)整幅度不得大于40%。注：已批控制性詳細(xì)規(guī)劃的建筑控制高度嚴(yán)于本表的，