房地產規(guī)劃設計部管理制度范本-閱讀頁
2025-08-04 01:12本頁面
【正文】 的尺寸l 建筑之間的尺寸（4）其它l 園區(qū)大門位置l 道路橫斷、縱斷面l 垃圾收集點位置l 路燈位置園林規(guī)劃（1） 各項技術指標（2） 園林規(guī)劃總平面（3） 圖例的標示交通規(guī)劃（1） 各項技術指標l 建筑面積明細表l 車位數(shù)量（2） 交通規(guī)劃總平面（3） 交通組織分析人防規(guī)劃（1） 各項技術指標（2） 人防規(guī)劃總平面（3） 人防面積的計算（4） 人防規(guī)劃報審表消防規(guī)劃（1） 各項技術指標（2） 消防規(guī)劃總平面（3） 報審建筑與周邊建筑、道路、紅線的關系（4） 消防接合器、消火栓的位置（5） 消防給水管線 管線綜合管線平面綜合圖二、單體方案審圖要點建筑單體（1）各項技術指標l 各層的建筑面積l 使用系數(shù)（2）各層建筑平面l 平面布局l 房間尺寸l 家具布置（3）剖面l 建筑高度l 層高l 177。0標高建筑散水標高圍墻標高市政設施化糞池調壓站交接間配電室消防設施人防通道、出入口污水處理設施鍋爐房、換熱站其它審圖內容審圖結果深圳市英龍置業(yè)有限公司施工圖設計合同的補充協(xié)議甲方：乙方：本協(xié)議作為《施工圖設計合同》的補充，與《施工圖設計合同》具有同等法律效力，如以下條款與《施工圖設計合同》中的相應條款有不符之處，均以本協(xié)議條款為準。 乙方在收到甲方出圖通知后完成施工圖設計，并提交甲方審核。 由甲方組織設計交底，乙方配合參加并簽字可交底記錄 在工程施工、銷售過程中，如需修改設計則由甲方提出書面意見。乙方應組織項目組，并提交一份各專業(yè)負責人名單。 雙方同意本項目甲方項目負責人為： ；乙方項目負責人為： 三、施工圖設計的依據甲方對其認可的文件、方案、圖紙等應盡可參保持前后一致，并加蓋公章；如無特別說明，皆應作為施工圖設計的依據；如有不一致，應有書面說明并以最后一次為準。施工圖設計過程中，應由甲方確認并作乙方設計的依據（1） 建筑單體方案（2） 建筑立面方案（3） 建筑管線布置方案（4） 施工圖設計過程中有關的函件、會議紀要施工圖設計過程中，由甲方提供主管部門對本工程審核意見（1） 人防工程審核意見（2） 消防工程審核意見（3） 交通組織方案（4） 園林規(guī)劃方案（5） 配套規(guī)劃意見（6） 環(huán)保審批意見（7） 其它市政相關意見施工圖設計過程中，甲方向乙方發(fā)的修改設計通知書和各類洽商文件四、施工圖設計的要求建筑單體方案（1） 各層平面：所有尺寸為軸線尺寸，各房間標注使用面積，并應有家具和設備布置（2） 剖面：應有窗高、層高、檐口高、總高及室內外高差，并應有日照分析（3） 平面位置示意：該單體方案在總平面中的位置（4） 面積表：包括各個單元的建筑面積（以軸線尺寸計算并按比例分攤公用部分面積），陽臺面積，平臺面積。標出各層消防分區(qū)，并注明面積；標出各個房間的面積，以及防火門、防火窗、防火隔斷、防火卷簾門等消防設備的位置（5） 各專業(yè)的施工圖：水、暖、電專業(yè)的系統(tǒng)圖、平面圖供人防報審的施工圖一套（1）總平面：應與審定的規(guī)劃總平面一致，并標繪出報審建筑的人防位置、人防出入口和人防通道位置；蓋設計報審章。應有水、電專業(yè)的系統(tǒng)圖、平面圖。（2） 圖紙目錄，蓋設計報審章、節(jié)能章，并應準確標注報審建筑的建筑面積（3） 設計說明和門窗表（4） 各層平面、各個立面、剖面及基礎平面施工圖8套，如甲方需加曬，曬圖費用由甲方負擔五、雙方權力：甲方權力： 施工圖設計過程中，甲方有權查閱乙方與本項目有關的設計文件 一般情況下，甲方不介入施工圖設計工作，但在以下情況下，甲方有權采取措施：（1） 甲方對項目的市場定位、成本控制發(fā)生重大變重（2） 乙方在施工圖設計中出現(xiàn)重大失誤，或與甲方要求嚴重不符（3） 工程技術難度很大，乙方難以保證設計質量（4） 乙方投入的設計力量嚴重不足，難以保證設計質量在發(fā)生上面第2款所述的情況下，甲方有權采取以下措施：（1） 組織設計監(jiān)理，介入施工圖設計工作中（2） 發(fā)出施工圖設計修改意見函（3） 扣減乙方的施工圖設計費（4） 中斷、終止施工圖設計乙方權力： 乙方如對甲方提供的資料、要求有疑問，或對設計方案有建議和意見，有權局面致函甲方。妥否？ 規(guī)劃設計部 年 月 日設計方案中標通知書 設計公司： 貴公司在 項目的方案設計招標中已中標。 深圳市英龍置業(yè)有限公司 年 月 日規(guī)劃設計審查表（規(guī)劃設計部專用）工程名稱審核日期設計單位項目負責人建筑面積規(guī)劃：建筑：結構：給排水：暖通：電氣：部門經理：規(guī)劃設計審查表（規(guī)劃設計部專用）工程名稱審核日期設計單位項目負責人建筑面積規(guī)劃：建筑：結構：給排水：暖通：電氣：總工程師意見公司領導意見
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