【正文】 戶辦理裝修入場手續(xù)，按相關(guān)要求更換材料進(jìn)場驗收進(jìn)場裝修按相關(guān)要求更換租戶限期整改隱蔽工程驗收營運監(jiān)督打圍開始裝修，形象把關(guān)通知租戶封板租戶提前2日申請整體驗收及開業(yè)申請例行檢查，對商鋪形象材質(zhì)、尺寸監(jiān)督，按圖施工3日內(nèi)將整改要求發(fā)給租戶和營運工程對機(jī)電進(jìn)行復(fù)查3日內(nèi)二次驗收營運檢查整體形象2日內(nèi)將驗收表交至營運2日內(nèi)營運、工程與租戶約談限時整改整改合格開業(yè)四、裝修現(xiàn)場管理規(guī)定《臨時工作證》出入，并佩戴安全帽；拒絕無證或閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。，請?zhí)崆案嬷飿I(yè)部裝修工程、商管服務(wù)人員，以便物業(yè)的配合。、型號、數(shù)量配備滅火器。500平方以上按消防及物業(yè)要求配置。，請注意自身安全，請注意防火，務(wù)必注意不要在現(xiàn)場吸煙。、下班時，務(wù)必將門鎖好，同時告知樓層保安員。六、裝修現(xiàn)場安全巡視管理規(guī)范《施工人員出入證》(無證人員清離廣場) 。、高聲喧嘩,不得使用污言穢語或做出其他可能影響到商業(yè)經(jīng)營的行為。，不得影響廣場正常秩序。,要嚴(yán)格按照管理公司及有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定，必須到物管部開具《動火證》，動火時在施工現(xiàn)場配備足夠的滅火器材，同時要將易燃,易暴危險品及時搬離現(xiàn)場。、設(shè)施。，要求嚴(yán)禁出現(xiàn)如：插頭、插座不配套的、無插頭裸插等現(xiàn)象。（2具/50M2）。、煮食、吸煙現(xiàn)象。，是否有噪音施工。（電氣焊時嚴(yán)禁油漆作業(yè)及其他易揮發(fā)材料作業(yè)）、拆改承重墻等違規(guī)行為。檢查時間有無問題 檢查人員簽字檢查時間有無問題檢查人員簽字月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時至少每3小時檢查一次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。及其它事項？檢查時間有無問題 檢查人員簽字檢查時間有無問題檢查人員簽字月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時月 日 時至少每3小時檢查一次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。熟悉使用常用滅火器材。、重點崗位員工必須參加省消防培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的消防知識培訓(xùn)，做到持證上崗。 。、本責(zé)任區(qū)進(jìn)行一次安全情況全面的檢查。 ，并對檢查內(nèi)容進(jìn)行驗收并簽名，如因交班前檢查不到位或交接不清，其后發(fā)現(xiàn)的問題由交班人負(fù)責(zé)，交接班時發(fā)生的由本崗交接雙方共同負(fù)責(zé)。 二級檢查由物業(yè)主任組織實施：每月檢查一次。1．物業(yè)經(jīng)理每季度對消防安全工作進(jìn)行一次定期或突擊式的重點部位檢查或抽查。、消防水池、消火栓系統(tǒng)、消防水泵及氣體滅火系統(tǒng)等是否正常運行?；鹪吹目刂魄闆r，電器設(shè)備安裝是否符合安全要求，是否有超負(fù)荷現(xiàn)象、商場用戶使用燃?xì)馐欠穹习踩?guī)定、防雷設(shè)施是否完好等。，是否按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，焊工操作時是否達(dá)到“八不”、“四要”、“一清”要求。、教育、培訓(xùn)檢查制度是否落實。，檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)填寫《消防整改通知書》，發(fā)到受檢單位。，應(yīng)急照明隨時處于備用狀態(tài)。 。，保持通道隨時暢通。 ，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。 ： 、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門 負(fù)責(zé)組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。 、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 ，根據(jù)不同情況決定測試時間。，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。，并指定專人負(fù)責(zé)。 ，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)各租戶限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。 ，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的復(fù)函，報送公安消防機(jī)構(gòu)。 、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。 、電爐等大功率電器?！鞍瞬弧薄ⅰ八囊焙汀耙磺濉薄鞍瞬弧狈阑?、滅火措施不落實不動火。附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動火。凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。在高空進(jìn)行焊接或開始焊割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取保護(hù)措施的不動火?！八囊眲踊鹎耙付ìF(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人；現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火；發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時，要及時補(bǔ)救；動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程； 動火后“一清”動火人員和現(xiàn)場安全責(zé)任人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，確保火種完全熄滅，留守現(xiàn)場15~30分鐘才能離開現(xiàn)場。七、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度。 ，明確分工。 ，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時修改和完善預(yù)案。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。 、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。 ，特殊情況下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。 ，嚴(yán)禁擅自加長電線。 、開關(guān)箱線路附近按照本單位標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應(yīng)切斷電源。 ，做到用火不離人、人離火滅。 九、消防監(jiān)控中心值班制度，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。 ，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。 ，應(yīng)及時報告，并通知有關(guān)部門及時修復(fù)。 、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。 十、消防安全工作考評和獎懲制度，予以通報表揚或物質(zhì)獎勵。 ，視情節(jié)輕重和認(rèn)識態(tài)度，除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以通報批評： 、易爆物品的； 、器材的位置或改為它用的； 、擅離職守從而導(dǎo)致火警、火災(zāi)損失輕微的； ； ，未及時依照緊急情況處理程序處理的； 、拒絕整改的管理人員。 (損失輕微的)，但能主動坦白并積極協(xié)助相關(guān)部門處理事故、挽回?fù)p失的肇事者或責(zé)任人可視情況予以減輕或免予處罰。 、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個人都具有實際操作技能。 、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。 十二、易燃易爆危險物品和場所防火防爆，配備必要的消防器材設(shè)施，倉管人員必須由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)分庫存放。 、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛之間不小于一米,垛與墻間距不小于零點五米,垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。 十三、消防栓、滅火器檢查制度適用于XXX商場消火栓、滅火器的檢查。 消防中心的消防檢查人員負(fù)責(zé)記錄檢查結(jié)果，檢查結(jié)果必須真實有效。 消防栓、滅火器的檢查工作由消防中心專人檢查。 滅火器按照規(guī)定的時間更換或補(bǔ)充，不允許過期存放和擺放。 消防栓檢查的內(nèi)容。、漏水；玻璃按鈕是否完好（在復(fù)位狀態(tài)）；水帶、水槍配套，接口膠墊是否完整等。，擺放地點是否合適。 注意事項、保養(yǎng)，并對維修保養(yǎng)事宜及時跟進(jìn)。 《消防栓檢查表》 《滅火器檢查表》十四、臨時動火、焊割作業(yè)安全管理制度為規(guī)范在廣場范圍內(nèi)從事臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，根據(jù)中華人民共和國《消防法》及省、市消防主管部門有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。 管理中心接到申請后兩個工作日審批?！鞍瞬弧薄ⅰ八囊焙汀耙磺濉?動火前“八不”、滅火措施不落實不動火。5. 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。7． 在高空進(jìn)行焊接或開始焊割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取保護(hù)措施的不動火。 動火中“四要”。，要及時補(bǔ)救。 動火后“一清”動火人員和現(xiàn)場安全責(zé)任人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，確保火種完全熄滅，留守現(xiàn)場15~30分鐘才能離開現(xiàn)場。 十五、裝修施工場地消防安全規(guī)定為加強(qiáng)裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及廣場用戶人身財產(chǎn)安全，特制定此消防安全規(guī)定。配備標(biāo)準(zhǔn)：100M2～300M2`以下配2～3支；300M2以上半層以下配4～6支；半層6～8支；全層8～10支。 禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入廣場內(nèi)。，不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。 動明火燒焊的單位，在計劃燒焊動火作業(yè)前須先向管理處工程部提出申請，嚴(yán)格按臨時動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋的必須加裝等。，每日施工前報經(jīng)安管部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝袋取掉，恢復(fù)煙感器的正常工作狀態(tài)。十六、消防滅火作戰(zhàn)方案:使商場義務(wù)消防隊員和各部門員工明白消防應(yīng)急程序，清楚發(fā)生火災(zāi)后各自任務(wù)職責(zé)，能夠及時撲救火災(zāi)，組織人員疏散，將火災(zāi)的危害減少到最低程度，保護(hù)租戶和顧客生命財產(chǎn)安全。： 總指揮負(fù)責(zé)組織和調(diào)動所屬人員在最短時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行撲救； 現(xiàn)場指揮負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場人員在最短時間內(nèi)撲救初期火災(zāi)和人員緊急疏散； 保安人員負(fù)責(zé)火場滅火、人員物資疏散搶救和現(xiàn)場警戒維護(hù)秩序工作 義消隊負(fù)責(zé)火場滅火及人員物資疏散；；： 消防指揮中心、設(shè)備搶救組、滅火組、疏散救護(hù)組、警戒組、后勤保障組、醫(yī)療救護(hù)組組成； 總指揮：總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理 現(xiàn)場指揮：物業(yè)主任、物業(yè)助理、工程師 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報警信號或電話報警時： 用對講機(jī)通知就近保安員或巡邏保安員即時到現(xiàn)場核實； 即時向保安領(lǐng)班報告，講清報警地點； ，并將情況及時向物業(yè)主任/物業(yè)助理報告。 ，與商場管理人員一起進(jìn)入報警地點檢查。 ，即時報告當(dāng)值領(lǐng)班和物業(yè)主任，留守現(xiàn)場觀察，等待當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負(fù)責(zé)人到場后決定是否啟用緊急鑰匙進(jìn)入檢查。 ，確認(rèn)屬誤報，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位，若進(jìn)入商鋪內(nèi) 檢查，需向租戶解釋清楚，致歉后方可離開。 ，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖，并通知租戶。 ，在場人員應(yīng)該： ，報告內(nèi)容包括火警具體地點、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等； ，盡量控制火勢發(fā)展； ，關(guān)閉門窗以減緩火勢蔓延速度。 9. 當(dāng)值保安領(lǐng)班收到火警報告后： ，攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場； ； 。 ，物業(yè)主任即時決定： ； ； 。 、關(guān)閉液化氣閥門及排除剩余氣體，啟動消防水泵、防排煙系統(tǒng)，關(guān)閉相應(yīng)、相鄰區(qū)域的空調(diào)主機(jī)，保證送風(fēng)系統(tǒng)正常工作，關(guān)閉相鄰區(qū)域防火卷簾；，啟用消防電梯，檢查電梯有無人員被困，如有人員被困，向物業(yè)主任報告，通知電梯值班人員進(jìn)行解救，并用電梯對講電話進(jìn)行安撫；；；“119”報警電話；（需現(xiàn)場最高負(fù)責(zé)人同意）（工程部水、電工）任務(wù)：，確保設(shè)施設(shè)備在搶救工作中正常使用；，確保樓層內(nèi)應(yīng)急照明的正常工作，關(guān)閉液化氣總閥，啟動消防水泵，確保救災(zāi)人員生命安全；，如未迫降則到首層各電梯間手動迫降電梯及保證消防電梯正常工作；、相鄰區(qū)域空調(diào)主機(jī)、吊柜、盤管風(fēng)機(jī)，保證排煙送風(fēng)系統(tǒng)正常工作。，組織人員疏散，搶救疏散物資。，著戰(zhàn)斗服參加滅火戰(zhàn)斗。；；，救護(hù)疏散組接到指揮部指令后： ，疏散順序先從著火層以上各層開始，安撫暫不需疏散樓層的顧客； ，隨后查漏； ，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導(dǎo)用戶疏散到天臺上風(fēng)處等待營救，并組織水槍掩護(hù)；，除救災(zāi)人員外只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)、防止人員擁擠、混亂造成不必要的損失及防止有人趁火打劫， ，警戒組接到指揮部工作指令后： ，一樓各疏散出口各安排一人，負(fù)責(zé)警戒。，指迎消防車到達(dá)著火區(qū)域，就近利用室外消火栓。十七、消防組織適用于XXX商場消防管理 消防安全委員職責(zé)：作好各種消防應(yīng)急事故的應(yīng)急措施和防范措施；不定期督促檢查安全防火小組的安全防火工作；每半年進(jìn)行一次全面檢查，對消防、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備提出整改要求和安全措施。 XXX商場消防安全委員會概況（為了確保廣場消防安全工作，XXX商場設(shè)置消防安全委員會，其主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)指揮廣場的消防安全工作，并遵循國家的有關(guān)法律、法規(guī)，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合廣場實際開展工作，確保廣場秩序正常運轉(zhuǎn)。，對消防、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備提出整改要求和安全措施，并將檢查結(jié)果記錄于《防火檢查記錄表》。 （XXX商場義務(wù)消防隊在消防安全委員會指導(dǎo)和保安部直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，認(rèn)真加強(qiáng)防火、滅火的技能訓(xùn)練，搞好消防安全宣傳，真正做到“防患于