各項(xiàng)目?jī)r(jià)值營(yíng)銷(xiāo)-閱讀頁(yè)
2025-07-29 13:39本頁(yè)面
【正文】 山東置業(yè)會(huì)開(kāi)始招募會(huì)員以來(lái)，保利此前所舉辦的一系列活動(dòng)如《赤壁》首映、《功夫詩(shī) 專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，保利2008年，繼保利置信地產(chǎn)全城亮出“高端布局” 焦點(diǎn)濟(jì)南房地產(chǎn)網(wǎng) 2008年10月23日10:03 成都商報(bào) 對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，手里的牌越來(lái)越少，唯一撬動(dòng)銷(xiāo)售的利器就是價(jià)格。所以在價(jià)格戰(zhàn)殺聲一遍的市場(chǎng)中，成都置信對(duì)此冷眼旁觀了達(dá)一年之久，而近日置信地產(chǎn)果斷斷指：拋出玉園 一直以來(lái)，成都置信在市場(chǎng)非理性繁榮發(fā)展時(shí)期保持了理性的克制，所以在目前的市場(chǎng)上越發(fā)從容，能進(jìn)亦能退，但相反的是，成都置信并沒(méi)有選擇收縮。媒體對(duì)此報(bào)道后，不但引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)一片熱議，很多行業(yè)知名人士更是指出，這是房地產(chǎn)市場(chǎng)走向理性的標(biāo)志，市場(chǎng)細(xì)分和與之配套的企業(yè)戰(zhàn)略，將成為今后幾年成都房地產(chǎn)企業(yè)必須面臨的選擇。位于溫江新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)的成都置信國(guó)色天鄉(xiāng)（查看地圖）6000畝國(guó)際度假區(qū)的別墅區(qū)、千畝芙蓉古城大宅門(mén)的別墅區(qū)、牧馬山板塊的牧山麗景和青城山板塊的芙蓉青城，無(wú)一例外都位于少有的幾條成都高端居住帶上，或者依山，或者傍水，全部為別墅置業(yè)的高級(jí)形態(tài)。 對(duì)于正在酣戰(zhàn)價(jià)格的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，客戶(hù)細(xì)分是教科書(shū)上的臆說(shuō)，因?yàn)闆](méi)人關(guān)心誰(shuí)買(mǎi)我的房子，只要有人買(mǎi)房子。藍(lán)海(藍(lán)海博客,藍(lán)海新聞,藍(lán)海說(shuō)吧)戰(zhàn)略認(rèn)為，運(yùn)用藍(lán)海戰(zhàn)略，視線將超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手移向買(mǎi)方需求，跨越現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)邊界，將不同市場(chǎng)的買(mǎi)方價(jià)值元素篩選并重新排序，從給定結(jié)構(gòu)下的定位選擇向改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)本身轉(zhuǎn)變。反觀我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)，2006年國(guó)家出臺(tái)90/70新政，規(guī)定90平方米以下戶(hù)型必須占到70%的比例。所以成都置信能果斷斷指，玉園清水灣開(kāi)出3280元/平方米的起價(jià)，迅速清盤(pán)中端地產(chǎn)項(xiàng)目，強(qiáng)力推進(jìn)高端戰(zhàn)略，用置信集團(tuán)董事總經(jīng)理黃曉進(jìn)的話說(shuō)就是，“從現(xiàn)在開(kāi)始，成都置信地產(chǎn)板塊只有兩類(lèi)產(chǎn)品線了，從現(xiàn)有我們的土地來(lái)看，也全部為高端的土地屬性：低密度產(chǎn)品線就是別墅———城市別墅和郊區(qū)別墅；電梯住宅項(xiàng)目也基本位于城市核心區(qū)域，規(guī)劃為電梯豪宅和高端商務(wù)綜合體。而地產(chǎn)板塊在這個(gè)時(shí)候選擇更清晰的思路和更小眾的一個(gè)市場(chǎng)，這也將我們房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的階段往前推進(jìn)了一步。中國(guó)目前的高端地產(chǎn)需求是一個(gè)十分具有成長(zhǎng)性的市場(chǎng)，誰(shuí)先進(jìn)入誰(shuí)就占盡先機(jī)?？墒沁@種時(shí)代已經(jīng)宣告結(jié)束了。成都置信創(chuàng)業(yè)十多年來(lái)，我始終關(guān)注這個(gè)企業(yè)的每一次大創(chuàng)新。 成都置信是一個(gè)有著作品情結(jié)的開(kāi)發(fā)商。置信以產(chǎn)品的精細(xì)見(jiàn)稱(chēng)，無(wú)論是先造環(huán)境后建房子的麗都花園序列開(kāi)發(fā)，還是中國(guó)氣派的芙蓉古城，還是國(guó)色天鄉(xiāng)6000畝的復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。客觀來(lái)說(shuō)，其在全國(guó)范圍內(nèi)引起中式風(fēng)潮的芙蓉古城，多少就有點(diǎn)建筑試驗(yàn)和居住試驗(yàn)的感覺(jué)。而現(xiàn)在成都置信再一次演繹了舍得的理念，舍棄一個(gè)市場(chǎng)，做一個(gè)更能體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)能力的市場(chǎng)，我想這也是很多企業(yè)面臨的課題。最近兩年來(lái)，我們房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流思路是搶占市場(chǎng)份額，比拼市場(chǎng)占有率，所以快進(jìn)快出滾動(dòng)開(kāi)發(fā)成為一種常態(tài)。 另外從外部環(huán)境來(lái)看，成都作為一個(gè)西部重鎮(zhèn)，社會(huì)人群的上升是很明顯的，大量新中產(chǎn)誕生、大量新中產(chǎn)又向富裕中產(chǎn)轉(zhuǎn)變。另外，從置信地產(chǎn)內(nèi)部來(lái)看，先說(shuō)置信的硬實(shí)力，比如建筑園林的創(chuàng)新、住宅產(chǎn)品的原創(chuàng)性和精細(xì)化都是業(yè)界有目共睹的；從置信的軟實(shí)力來(lái)說(shuō)，置信的物業(yè)管理一直是其企業(yè)品牌不斷發(fā)展的重要支撐；再加上置信的文化和團(tuán)隊(duì)，置信精致、品位、價(jià)值的含量，所以置信是適合做高端，能夠做高端，也能夠做好高端的。 這條路，適合成都置信 世家機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理 郭漫舸 企業(yè)選擇自己的戰(zhàn)略，不一定是教科書(shū)上的流行詞匯，也不一定是企業(yè)家名流的種種管理說(shuō)辭。 一直以來(lái)，成都置信的產(chǎn)品都是個(gè)性化的產(chǎn)品，其個(gè)性化不是標(biāo)新立異，而是其產(chǎn)品中的原創(chuàng)性和尋求創(chuàng)新的那種精神。而成都置信，無(wú)論是現(xiàn)有土地資源還是專(zhuān)業(yè)水平，都很適合做高端產(chǎn)品。 2008北京奧運(yùn)盛事，金漢?綠港匠心獨(dú)具奉獻(xiàn)“后灣區(qū)”經(jīng)典360度觀景視野、舒適與享受完美結(jié)合的珍品戶(hù)型，120178平方米的主力空間設(shè)計(jì)為更多的高端客群呈現(xiàn)復(fù)合式人文高尚生活，持續(xù)打造順義的高尚景觀住區(qū)，旨在建造一個(gè)城市與自然兼容、時(shí)尚、自由、浪漫、充滿(mǎn)活力、純粹的高尚生活區(qū)，完美演繹交流與互動(dòng)、健康自然的都市生活。300年后的今天在金漢綠港的“后灣區(qū)”，這個(gè)都市動(dòng)感、自由開(kāi)放、自然純粹的開(kāi)放社區(qū)，每一天都是一曲華美浪漫的樂(lè)章。天鵝在潮白碧波上演芭蕾舞。動(dòng)感之水的奧運(yùn)脈搏你聽(tīng)到了嗎?名段演唱會(huì)在身旁奏響。溫泉里和小魚(yú)兒一起自由漫舞。高板360度視覺(jué)潛能竟是如此開(kāi)闊……晨跑的人們親熱地打著招呼，少年踩著輪滑在小廣場(chǎng)?？?，街頭鼓手在專(zhuān)注地表演，街道的轉(zhuǎn)角處，有步行可達(dá)的咖啡館、書(shū)店、面包房……沒(méi)有圍墻的隔離，沒(méi)有大院的閉塞，所有的悠閑與溝通就發(fā)生在家門(mén)口。 金漢?綠港自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，不斷取得驕人的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，創(chuàng)造了區(qū)域地標(biāo)里程碑，顯示了金漢?綠港的卓越品質(zhì)和市場(chǎng)號(hào)召力。 金漢?綠港地處區(qū)域核心區(qū)，緊鄰潮白河、減河和萬(wàn)畝森林公園，憑借獨(dú)特的地利和自然景觀資源，金漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司傾心打造一個(gè)適合現(xiàn)代人居住的大型國(guó)際化綠色健康生態(tài)社區(qū)，在建筑藝術(shù)、建筑單體的視覺(jué)效果、建筑空間組團(tuán)以及景觀環(huán)境設(shè)計(jì)等方面都力求體現(xiàn)“國(guó)際化”、“運(yùn)動(dòng)型”、“時(shí)尚感”三大主題因素。 伴隨奧運(yùn)會(huì)的到來(lái)，首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)東擴(kuò)、新中國(guó)國(guó)際展覽中心等工程的建設(shè)，順義區(qū)政府啟動(dòng)潮白河、減河河道的整治，以及輕軌交通15號(hào)線、京承高速二期、京平高速、機(jī)場(chǎng)北線等道路交通的陸續(xù)開(kāi)通，順義的居住價(jià)值和升值潛力將得到極大的提升，金漢?綠港必將繼續(xù)領(lǐng)航區(qū)域地標(biāo)，續(xù)寫(xiě)新的傳
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