【正文】 高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 —別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數據按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計 二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— 三、施工功效 一個抹灰工一天抹灰在35平米 一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊 一個磚工一天砌空心磚800—1000塊 瓷磚15平米 刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎數據 混凝土重量2500KG/m3 *d*d 干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 一立方米空心磚175塊左右 屏蔽 長、天棚長為3M，用量如下：　　頂棚板用量=（3－）（－）包門用量： 　　包門材料用量=門外框長門外框寬　　例如（如圖）用復合木板包門，、則其材料用量如下：　　包門材料用量==壁紙用量：　　壁紙用量=（高－屏蔽長）（寬－屏蔽寬）壁數－門面積－窗面積　　例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，、寬5M，則用量如下：　　壁紙用量=[（－）（5－）]4－－　　以上是部分用料量的計算，依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用?！　〉匕蹇們r=總用量單價　　地板損耗=地板面積－住房面積　　地板損耗率=地板損耗/住房面積　　注：一般地板損耗率不大于5%　　貼墻材料用量　　貼墻材料的花色品種確定后，可根據居室面積大小合理地計算用料尺寸，考慮到施工時可能的損耗，可比實際用量多買5%左右。如20平方米房間用料為20=50m。然后量一下應貼墻的高度，以此乘以幅數，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。這種方法更適用于細碎花紋圖案，拚接時無需特別對位的貼墻材料。例如，一個房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（20247。4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍.建筑工程清包價格 編輯 | 刪除 | 權限設置 | 更多▼ 更多▲ 推薦日志 模板：1923元/平米（粘灰面）鋼筋：310420元/噸，或者1013元/m2面磚粘貼18/踢腳線：3元/米，樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積），鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；1電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；1塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；1檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；上交國家各種稅費（~%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。2設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；2廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；2土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。不論何種原因，同品質的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。一、箍筋表示方法： ⑴ φ10100/200(2)表示箍筋為φ10 ，加密區(qū)間距100，非加密區(qū)間距200，全為雙肢箍。 ⑶ φ8200(2)表示箍筋為φ8，間距為200，雙肢箍。 一、 梁上主筋和梁下主筋同時表示方法 ： ⑴ 3Φ22，3Φ20表示上部鋼筋為3Φ22,下部鋼筋為3Φ20。 ⑶ 4Φ25，4Φ25表示上部鋼筋為4Φ25,下部鋼筋為4Φ25。 二、 梁上部鋼筋表示方法：（標在梁上支座處） ⑴ 2Φ20表示兩根Φ20的鋼筋，通長布置，用于雙肢箍。 ⑶ 6Φ25 4/2表示上部鋼筋上排為4Φ25，下排為2Φ25。 三、 梁腰中鋼筋表示方法： ⑴ G2φ12表示梁兩側的構造鋼筋，每側一根φ12。 ⑶ N2Φ22表示梁兩側的抗扭鋼筋，每側一根Φ22。 四、 梁下部鋼筋表示方法：（標在梁的下部） ⑴ 4Φ25表示只有一排主筋，4Φ25 全部伸入支座內。 ⑶ 6Φ25 （2 ）/4表示有兩排鋼筋，上排筋為2Φ25，不伸入支座，下排筋4Φ25，全部伸入支座。2Φ25伸入支座，3Φ22，不伸入支座。五、 標注示例：KL7（3）300700 Y500250φ10100/200(2) 2Φ25 N4Φ18 （）4Φ25 6Φ25 4/2 6Φ25 4/2 6Φ25 4/2 4Φ25 □———————————□———————□———————————□4Φ25 2Φ25 4Φ25 300700N4φ10 KL7(3) 300700 表示框架梁7，有三跨，斷面寬300，高700。N4Φ18 表示梁腰中抗扭鋼筋。 表示梁上皮標高。7沒有標注N 的就是構造鋼筋G,G是15D,N是LaE 以上三類鋼筋中均涉及到支座錨固問題，那么，在軟件中是如何實現03G1011中關于支座錨固的判斷呢？ 現在我們來總結一下以上三類鋼筋的支座錨固判斷問題： 支座寬≥Lae且≥＋5d，為直錨，取Max{Lae，＋5d }。 鋼筋的中間支座錨固值＝Max{Lae，＋5d } 腰筋 構造鋼筋：構造鋼筋長度＝凈跨長＋215d 抗扭鋼筋：算法同貫通鋼筋 拉筋 拉筋長度＝（梁寬－2保護層）＋2（抗震彎鉤值）＋2d 拉筋根數：如果我們沒有在平法輸入中給定拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數＝（箍筋根數/2）（構造筋根數/2）；如果給定了拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數＝布筋長度/布筋間距。（如下圖所示） 吊筋 吊筋長度＝2*錨固+2*斜段長度+次梁寬度+2*50，其中框梁高度800mm 夾角=60176。 二、中間跨鋼筋的計算 中間支座負筋 中間支座負筋：第一排為Ln/3＋中間支座值＋Ln/3； 第二排為Ln/4＋中間支座值＋Ln/4 注意：當中間跨兩端的支座負筋延伸長度之和≥該跨的凈跨長時，其鋼筋長度： 第一排為該跨凈跨長＋（Ln/3＋前中間支座值）＋（Ln/3＋后中間支座值）； 第二排為該跨凈跨長＋（Ln/4＋前中間支座值）＋（Ln/4＋后中間支座值）。 三、尾跨鋼筋計算 類似首跨鋼筋計算 四、懸臂跨鋼筋計算 主筋 軟件配合03G1011，在軟件中主要有六種形式的懸臂鋼筋，如下圖所示 這里，我們以2＃、5＃及6＃鋼筋為例進行分析： 2＃鋼筋—懸臂上通筋＝（通跨）凈跨長＋梁高＋次梁寬度＋鋼筋距次梁內側50mm起彎－4個保護層＋鋼筋的斜段長＋下層鋼筋錨固入梁內＋支座錨固值 5＃鋼筋—上部下排鋼筋＝Ln/4+支座寬+ 6＃鋼筋—下部鋼筋＝Ln保護層+15d 箍筋 （1）、如果懸臂跨的截面為變截面，這時我們要同時輸入其端部截面尺寸與根部梁高，這主要會影響懸臂梁截面的箍筋的長度計算，上部鋼筋存在斜長的時候，斜段的高度及下部鋼筋的長度；如果沒有發(fā)生變截面的情況，我們只需在“截面”輸入其端部尺寸即可。 第二節(jié)其他梁 一、非框架梁 在03G1011中，對于非框架梁的配筋簡單的解釋，與框架梁鋼筋處理的不同之處在于： 普通梁箍筋設置時不再區(qū)分加密區(qū)與非加密區(qū)的問題； 下部縱筋錨入支座只需12d； 上部縱筋錨入支座，＋5d的判斷值。 二、框支梁 框支梁的支座負筋的延伸長度為Ln/3； 下部縱筋端支座錨固值處理同框架梁； 上部縱筋中第一排主筋端支座錨固長度＝支座寬度－保護層＋梁高－保護層＋Lae，第二排主筋錨固長度≥Lae； 梁中部筋伸至梁端部水平直錨，再橫向彎折15d； 箍筋的加密范圍為≥≥； 側面構造鋼筋與抗扭鋼筋處理與框架梁一致。 需要計算的工程量 第一節(jié)剪力墻墻身 一、剪力墻墻身水平鋼筋 墻端為暗柱時 A、外側鋼筋連續(xù)通過 外側鋼筋長度＝墻長保護層 內側鋼筋＝墻長保護層+彎折 B、外側鋼筋不連續(xù)通過 外側鋼筋長度＝墻長保護層+ 內側鋼筋長度＝墻長保護層+彎折 暗拄與墻身相平 水平鋼筋根數＝層高/間距+1（暗梁、連梁墻身水平筋照設） 墻端為端柱時 A、外側鋼筋連續(xù)通過 外側鋼筋長度＝墻長保護層 內側鋼筋＝墻凈長＋錨固長度（彎錨、直錨） B、外側鋼筋不連續(xù)通過 外側鋼筋長度＝墻長保護層+ 內側鋼筋長度＝墻凈長＋錨固長度（彎錨、直錨） 水平鋼筋根數＝層高/間距+1（暗梁、連梁墻身水平筋照設） 注意：如果剪力墻存在多排垂直筋和水平鋼筋時，其中間水平鋼筋在拐角處的錨固措施同該墻的內側水平筋的錨固構造。 二、剪力墻墻身豎向鋼筋 首層墻身縱筋長度＝基礎插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 中間層墻身縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 頂層墻身縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度 墻身豎向鋼筋根數＝墻凈長/間距+1（墻身豎向鋼筋從暗柱、端柱邊50mm開始布置） 中間層 無變截面 中間層 變截面 頂層 內墻 頂層 外墻 剪力墻墻身有洞口時，墻身豎向筋在洞口上下兩邊截斷，分別橫向彎折15d。 例：(8000*3840)/(600*600) 第二節(jié)剪力墻墻柱 一、縱筋 首層墻柱縱筋長度＝基礎插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 中間層墻柱縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 頂層墻柱縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度 注意：如果是端柱，頂層錨固要區(qū)分邊、中、角柱，要區(qū)分外側鋼筋和內側鋼筋。 二、箍筋：依據設計圖紙自由組合計算。一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內同時需要加密。（參看03G101－1第338頁） 一、角柱 角柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d a、內側鋼筋錨固長度為 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 ≧ b、外側鋼筋錨固長度為 柱頂部第一層：≧梁高－保護層＋柱寬－保護層＋8d 柱頂部第二層：≧梁高－保護層＋柱寬－保護層 注意：在GGJ ，內側鋼筋錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 外側鋼筋錨固長度＝Max{ ，梁高－保護層＋柱寬－保護層} 二、邊柱 邊柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 邊柱頂層縱筋的錨固分為內側鋼筋錨固和外側鋼筋錨固： a、內側鋼筋錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 b、外側鋼筋錨固長度為：≧ 注意：在GGJ ，內側鋼筋錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 外側鋼筋錨固長度＝Max{ ，梁高－保護層＋柱寬－保護層} 三、中柱 中柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 中柱頂層縱筋的錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋