【正文】 中柱頂層縱筋的錨固長度為 直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層 直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層 b、外側(cè)鋼筋錨固長度為：≧ 注意：在GGJ ，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d 彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d ≧ b、外側(cè)鋼筋錨固長度為 直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 二、箍筋：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自由組合計(jì)算。 外墻 剪力墻墻身有洞口時(shí)，墻身豎向筋在洞口上下兩邊截?cái)?，分別橫向彎折15d。 頂層 頂層 無變截面 二、剪力墻墻身豎向鋼筋 首層墻身縱筋長度＝基礎(chǔ)插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 中間層墻身縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 頂層墻身縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度 墻身豎向鋼筋根數(shù)＝墻凈長/間距+1（墻身豎向鋼筋從暗柱、端柱邊50mm開始布置） 二、框支梁 框支梁的支座負(fù)筋的延伸長度為Ln/3； 下部縱筋端支座錨固值處理同框架梁； 上部縱筋中第一排主筋端支座錨固長度＝支座寬度－保護(hù)層＋梁高－保護(hù)層＋Lae，第二排主筋錨固長度≥Lae； 梁中部筋伸至梁端部水平直錨，再橫向彎折15d； 箍筋的加密范圍為≥≥； 側(cè)面構(gòu)造鋼筋與抗扭鋼筋處理與框架梁一致。 軟件配合03G1011，在軟件中主要有六種形式的懸臂鋼筋，如下圖所示 這里，我們以2＃、5＃及6＃鋼筋為例進(jìn)行分析： 2＃鋼筋—懸臂上通筋＝（通跨）凈跨長＋梁高＋次梁寬度＋鋼筋距次梁內(nèi)側(cè)50mm起彎－4個(gè)保護(hù)層＋鋼筋的斜段長＋下層鋼筋錨固入梁內(nèi)＋支座錨固值 5＃鋼筋—上部下排鋼筋＝Ln/4+支座寬+ 6＃鋼筋—下部鋼筋＝Ln保護(hù)層+15d 箍筋 （1）、如果懸臂跨的截面為變截面，這時(shí)我們要同時(shí)輸入其端部截面尺寸與根部梁高，這主要會(huì)影響懸臂梁截面的箍筋的長度計(jì)算，上部鋼筋存在斜長的時(shí)候，斜段的高度及下部鋼筋的長度；如果沒有發(fā)生變截面的情況，我們只需在“截面”輸入其端部尺寸即可。 三、尾跨鋼筋計(jì)算 類似首跨鋼筋計(jì)算 四、懸臂跨鋼筋計(jì)算 主筋 夾角=60176。 抗扭鋼筋：算法同貫通鋼筋 拉筋 鋼筋的中間支座錨固值＝Max{Lae，＋5d } 腰筋 7沒有標(biāo)注N 的就是構(gòu)造鋼筋G,G是15D,N是LaE 表示梁上皮標(biāo)高。N4φ10 KL7(3) 300700300700 2Φ25 4Φ25 □———————————□———————□———————————□ 6Φ25 4/2 6Φ25 4/22Φ25伸入支座，3Φ22，不伸入支座。表示有兩排鋼筋，上排筋為2Φ25，不伸入支座，下排筋4Φ25，全部伸入支座。 ⑶ 6Φ25 （2 ）/4表示只有一排主筋，4Φ25 全部伸入支座內(nèi)。表示梁兩側(cè)的抗扭鋼筋，每側(cè)一根Φ22。 ⑶ N2Φ22 二、 梁上部鋼筋表示方法：（標(biāo)在梁上支座處） ⑴ 2Φ20下部鋼筋為4Φ25。表示上部鋼筋為3Φ22, 一、 梁上主筋和梁下主筋同時(shí)表示方法 ： ⑴ 3Φ22，3Φ20表示箍筋為φ8，間距為200，雙肢箍。表示箍筋為φ10 ，加密區(qū)間距100，非加密區(qū)間距200，全為雙肢箍。一、箍筋表示方法： ⑴ φ10100/200(2)能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。2設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。1檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；，水暖：9元/平米（建筑面積）外墻干掛蘑菇石：50元/平米。樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。面磚粘貼18/鋼筋：310420元/噸，或者1013元/m24）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍.建筑工程清包價(jià)格 編輯 | 刪除 | 權(quán)限設(shè)置 | 更多▼ 更多▲ 這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拚接時(shí)無需特別對(duì)位的貼墻材料。如20平方米房間用料為20=50m。屏蔽 長、天棚長為3M，用量如下：　　頂棚板用量=（3－）（－）包門用量： 　　包門材料用量=門外框長門外框?qū)挕　±纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門，、則其材料用量如下：　　包門材料用量==壁紙用量：　　壁紙用量=（高－屏蔽長）（寬－屏蔽寬）壁數(shù)－門面積－窗面積　　例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，、寬5M，則用量如下：　　壁紙用量=[（－）（5－）]4－－　　以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。 f值：。 工程石子重量1800KG/m3 。 常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(**) 單位立方米370墻磚用量1/(**) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 — 多層框架 鋼筋38—42KG/m2 — 小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 — 高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 — 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— 三、施工功效 一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊 一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊 瓷磚15平米 刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 混凝土重量2500KG/m3 *d*d 干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 一般多層砌體住宅： 鋼筋2530KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為1618KG/m2. 一般多層砌體住宅。⑤設(shè)置護(hù)欄桿，同時(shí)設(shè)180mm寬檔腳板。 （7）腳手架的上下通道：腳手架體要設(shè)置安全馬道：① 馬道寬度不小于1米，坡度以1：3（高：長）為宜。密目網(wǎng)貫穿試驗(yàn)：做耐貫穿試驗(yàn)時(shí)，將網(wǎng)與地面成30度夾角拉平，在其中心上方3米處，用5KG重的鋼管（管徑4851mm）垂直自由落下，不穿透即為合格產(chǎn)品。 （6）腳手架體與建筑物之間封閉辦法：密目網(wǎng)垂直封閉，密目網(wǎng)的質(zhì)量要求：① 密目網(wǎng)要四證齊全，要有阻燃性能，其續(xù)燃，陰燃時(shí)間均不得大于4秒。剪刀撐下端一定要落地。 （2）架體與建筑物的拉結(jié)，架體高度每樓層用短鋼管與樓層柱子拉結(jié)，并且用拉結(jié)桿里外腳手架與立桿或大橫桿用扣件扣牢。立桿搭設(shè)要垂直，橫桿搭設(shè)要水平，立桿搭設(shè)垂直度為1/400，全高不大于177。（1）腳手架搭設(shè)前基礎(chǔ)要平整夯實(shí)，架基及周圍不得積水，設(shè)置一排水溝，在最低點(diǎn)，設(shè)置積水坑，水流入坑內(nèi)，用潛水泵將水排出，排水溝坡度為35‰。、提升、就位，按不同容積以座計(jì)算。 三、構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算規(guī)則 二、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量計(jì)算規(guī)則 11．現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積計(jì)算，池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不另行計(jì)算。樓梯的踏步、踏步板平臺(tái)梁等側(cè)面模板，不另行計(jì)算。（雨篷、陽臺(tái)）按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算。 一、現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算規(guī)則 消費(fèi)者在選擇底層時(shí)，對(duì)這些問題一定要—一察之，不然等搬進(jìn)去再后悔，已是悔之晚矣。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底層四周下水道管處理不當(dāng)、化糞池處理不當(dāng)，往往會(huì)造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。底層的排水系統(tǒng)是否單獨(dú)和獨(dú)立。因此，這就為建筑層數(shù)的挑選提供了可能和廣闊的天地。低層建筑一般為一至二層。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時(shí)間２～３小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣最須與外界經(jīng)常保持交換。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但最好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。公用建筑面積計(jì)算公式：公用建筑面積=整棟建筑的面積各套套內(nèi)建筑面積之和已作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚、人防工程地下室公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面積之和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=各套套內(nèi)建筑面積公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)因此，商品房銷售面積公式還可表達(dá)為：商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積(1+公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù))(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積?！荆荷唐贩康匿N售面積如何計(jì)算】商品房的銷售面積如何計(jì)算按照《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》(京房地權(quán)字[1998]第1285號(hào))：商品房的銷售面積是指購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積(即套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和。 　(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)，如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料施工建造的房屋。 (2)磚木結(jié)構(gòu)住宅 磚木結(jié)構(gòu)住宅是指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或砌塊砌筑，樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)而共同構(gòu)筑成的房屋。 ②它具有很好的耐久性、化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)，又稱鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)。※【房地產(chǎn)名詞解釋：住宅的結(jié)構(gòu)有哪些形式】住宅的結(jié)構(gòu)有哪些形式住宅的結(jié)構(gòu)是指住宅的承重骨架(如房屋的梁柱、承重墻等)，其作用是保證住宅在使用期限內(nèi)，把作用在住宅上的各種荷載或作用力，可靠地承擔(dān)起來，同時(shí)在保證住宅的強(qiáng)度、剛度和耐久性的情況下，把所有的作用力可靠地傳到地基中去。(7)，坡地建筑物吊腳架空間。(3)獨(dú)立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。挑陽臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的 外圍水平面積計(jì)算。※【房地產(chǎn)名詞解釋：建筑面積】建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水