【正文】 土深度計(jì)算。本工程中工作面取300寬，放坡系數(shù)取1：，計(jì)算時(shí)利用棱臺(tái)體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。計(jì)算公式為： 回填土=挖方體積設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積 （23）(4）原土打夯就是將一層的其余土夯實(shí)，夯實(shí)目的是要保持整個(gè)住宅的穩(wěn)定性。外墻長(zhǎng)按中心線，內(nèi)墻長(zhǎng)按凈長(zhǎng)計(jì)算；平屋面外墻高算至混凝土板底，內(nèi)墻算至框架梁梁底。本工程為框架柱，高度應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。柱截面=**22=㎡ 柱高=柱體積=*= m3 （混凝土型號(hào)C25） (2）梁混凝土（以一層層KL3為例）梁以圖示斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)以立方米計(jì)算，計(jì)算梁長(zhǎng)時(shí)梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。柱鋼筋（以2層KZ2為例）：Φ20重量 =（柱長(zhǎng)+錨固+搭接長(zhǎng)度*搭接次數(shù)）*鋼筋根數(shù)*柱根數(shù)*鋼筋重量=*16*4* = Φ10 重量 = 箍筋長(zhǎng)*（非加密區(qū)長(zhǎng)/間距+加密區(qū)/間距）*鋼筋重量*柱根數(shù)底層梁底凈空高度/3=加密區(qū)長(zhǎng)=+=非加密區(qū)長(zhǎng)=層高加密區(qū)長(zhǎng)梁高== m箍筋長(zhǎng)=(a30*2+b30*2)*2+(2*+8)d=（30030*2+40030*2）*2+（2*+8）*10=1478mm=重量=*24**4= 混凝土及鋼筋混凝土模板工程量按混凝土與模板接觸面的面積以平方米計(jì)算。在完成工程量計(jì)算之后，要進(jìn)行定額計(jì)價(jià)。單位估價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價(jià)表，其價(jià)格水平只能反映定額編制基期年的價(jià)格水平。用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟：（1） 準(zhǔn)備各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、線性建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算工作手冊(cè)和工程所在地區(qū)的材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格與調(diào)價(jià)規(guī)定、工程預(yù)算軟件等。審查圖紙和說(shuō)明書的重點(diǎn)是檢查圖紙是否齊全，涉及要采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集是否具備，圖示尺寸是否有錯(cuò)誤，建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部大樣和各種相應(yīng)圖紙之間是否戶相對(duì)應(yīng)。（5） 編制工料分析表根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用公共日記材料數(shù)量，計(jì)算出個(gè)分部分項(xiàng)工程所需的人攻擊材料數(shù)量，相加匯總變得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。（7） 復(fù)核單位工程預(yù)算編制后，有關(guān)人員對(duì)單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。（8） 編制說(shuō)明，填寫封面編制說(shuō)明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫娴挠嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)同范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?、所用預(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)單位估價(jià)部分采用廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件計(jì)算。各種分項(xiàng)工程套用定額以后，對(duì)其價(jià)格進(jìn)行尋差，導(dǎo)入采用的遼寧省阜新市的市場(chǎng)價(jià)，在軟件中會(huì)自動(dòng)生成差價(jià)表。針對(duì)本工程的實(shí)際情況取費(fèi)率。(1）套定額計(jì)算出工程量后，根據(jù)施工方法和工藝的區(qū)分，可以在定額中找到相應(yīng)子目錄，得到對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)，再乘以已經(jīng)計(jì)算出的工程量，最終得出總價(jià)。通過(guò)軟件里面的定額查詢功能快速找到字目錄砌筑工程，然后再找到本工程所使用的加氣混凝土砌塊。在輸入工程量的時(shí)候要注意定額的單位，定額中加氣混凝土砌塊是以10m3為單位的，因?yàn)樾枰獙?duì)工程量進(jìn)行調(diào)整。(2）價(jià)差的調(diào)整單位工程材料價(jià)差＝∑（某材料當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)預(yù)算價(jià)－該種材料定額預(yù)算價(jià)）該種材料預(yù)算用量 （24）例如，熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ10的市場(chǎng)價(jià)為4200元，定額價(jià)是3650元，則材料的價(jià)差為550元，價(jià)差合計(jì)為550*=11990m179。其中技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)包括：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。(2）間接費(fèi)間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。以上各項(xiàng)圴按各市規(guī)定計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)以直接工程費(fèi)與技術(shù)項(xiàng)目措施費(fèi)之和為基數(shù)乘以費(fèi)率。在本工程土建部分中，利潤(rùn)計(jì)算如下：利潤(rùn)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*%=（+）*%=稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。單位工程概預(yù)算編制后，要對(duì)它進(jìn)行復(fù)核，以便發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)改正。3造價(jià)分析 在造價(jià)準(zhǔn)確性方面。由于本工程為多層單元式住宅所以價(jià)格比較合理，材料用量基本合理，其他造價(jià)指標(biāo)與本地同類工程相比造價(jià)指標(biāo)基本合理。將單位估價(jià)法和實(shí)物量法中的人工、材料、機(jī)械匯總起來(lái)，形成造價(jià)構(gòu)成分析表，見表31：表31 造價(jià)構(gòu)成分析表 Table of analyzing the cost全工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)占工程造價(jià)比例（%）直接費(fèi)間接費(fèi)及其他費(fèi)用元/m 2人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)①建筑主體工程造價(jià)構(gòu)成建筑主體占工程造價(jià)的比例%工程單方造價(jià)占工程單方造價(jià)比例（%）直接費(fèi)間接費(fèi)及其他費(fèi)用元/m 2人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)②裝飾工程造價(jià)構(gòu)成裝飾工程占工程造價(jià)的比例%工程單方造價(jià)占工程單方造價(jià)比例（%）直接費(fèi)間接費(fèi)及其他費(fèi)用元/m 2人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)由上表可看出：(1）直接費(fèi)占工程單方造價(jià)的百分比最大，其中材料費(fèi)所占比例最大，整個(gè)造價(jià)的平米指標(biāo)處于正常的范圍內(nèi)。(2）平米指標(biāo)對(duì)比中發(fā)現(xiàn)，%，沒(méi)有過(guò)多的裝飾，符合住宅樓的實(shí)用性特點(diǎn)。很多分項(xiàng)工程根據(jù)所采用的施工工藝而選擇不同的計(jì)算方法，沒(méi)有具體的施工工藝，無(wú)法選擇正確的計(jì)算方法，造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我們的定額過(guò)于固定化，跟不上時(shí)代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，只能人為估算，這也是影響工程造價(jià)的因素之一。固定的取費(fèi)費(fèi)率削弱了施工單位的競(jìng)爭(zhēng)能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選取相應(yīng)的利潤(rùn)費(fèi)率。但是不同地區(qū)的材料價(jià)格是不同的。很多材料我們找不到當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)，只能找到其他地區(qū)的價(jià)格，由此造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。雖然是個(gè)平均水平，但是與根據(jù)各種不同工種計(jì)算的人工費(fèi)合價(jià)還是有一定的差距。我選用了單位估價(jià)法，單位估價(jià)法是自工程預(yù)算誕生之時(shí)便開始使用，沿用至今。單位估價(jià)法已經(jīng)基本被淘汰，很大原因就在于它的歷史背景。然而隨著我國(guó)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，單位估價(jià)法已跟不上時(shí)代的潮流。當(dāng)今社會(huì)計(jì)算機(jī)業(yè)發(fā)展迅速，軟件的應(yīng)用已經(jīng)蔓延到建筑業(yè)，各種預(yù)算軟件孕育而生。與傳統(tǒng)的手工計(jì)算相比，預(yù)算軟件的簡(jiǎn)便性、快捷性尤為突出，大大縮短了編制預(yù)算的時(shí)間。雖然存在缺點(diǎn)，但它仍是未來(lái)工程造價(jià)發(fā)展的一個(gè)方向。6層框架結(jié)構(gòu),坡屋面,。此設(shè)計(jì)根據(jù)《遼寧省建筑工程消耗量定額（2008碎石）》和《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額（2008碎石）》，結(jié)合梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程建筑施工、結(jié)構(gòu)施工全套圖紙，利用施工圖預(yù)算方法編制施工圖預(yù)算。通過(guò)工程量的詳細(xì)計(jì)算，并利用定額、市場(chǎng)價(jià)等對(duì)工程進(jìn)行計(jì)價(jià)，最后對(duì)工程進(jìn)行取費(fèi)確定該工程的工程造價(jià)。（2）由于所采用的市場(chǎng)價(jià)與該工程建設(shè)時(shí)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)稍有偏差，以至工程造價(jià)與實(shí)際存在差異；（3）在軟件算量上面，雖說(shuō)現(xiàn)在的科技進(jìn)步很快，現(xiàn)在的軟件應(yīng)用已經(jīng)能夠滿足工程上的需要，但是仍存在很多不足的地方，有些地方軟件沒(méi)算出來(lái)或者算不準(zhǔn)，需要手動(dòng)調(diào)整，但也難免有些軟件算少的地方被忽略了，而被忽略的這一部分沒(méi)有經(jīng)過(guò)手動(dòng)調(diào)整，必然會(huì)對(duì)工程的預(yù)算造價(jià)帶來(lái)或多或少的影響。建筑施工業(yè)發(fā)展迅速，而工程造價(jià)發(fā)展緩慢。（6）人工費(fèi)單價(jià)不夠具體，只取社會(huì)平均水平不能準(zhǔn)確地計(jì)算確切的人工費(fèi)。（8）預(yù)算軟件的普及化是未來(lái)工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)。在此向?qū)煴硎旧钌畹母兄x和崇高的敬意。今后我們會(huì)緊跟時(shí)代的需求，成為一名既懂工程技術(shù)，又懂工程經(jīng)濟(jì)和管理的復(fù)合型人才，來(lái)迎接入世后我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)大發(fā)展、建設(shè)事業(yè)新高潮的挑戰(zhàn)。6層框架結(jié)構(gòu),坡屋面,。內(nèi)墻水泥砂漿抹灰,外墻涂料,屋面藍(lán)彩瓦。b 挖土方時(shí)可使用檔土板，采用人工挖土方。附表A1梓琛中學(xué)教室宿舍樓工程造價(jià)匯總表工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓序號(hào)費(fèi)用組成金額（元）1土建造價(jià)2裝飾造價(jià)3其它（預(yù)備費(fèi)）4總造價(jià)5平米指標(biāo)（含其它）附表A21單位工程取費(fèi)表（土建）工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓行號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額11直接工程費(fèi)合計(jì)分部分項(xiàng)工程合計(jì)22措施項(xiàng)目費(fèi)[3]+[4]+[5]+[6]+[7]+[8]3建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%4夜間施工增加費(fèi)8元工日05二次搬運(yùn)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算06已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算07冬雨季施工費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%8市政工程干擾費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%93企業(yè)管理費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%104利潤(rùn)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%115價(jià)差分部分項(xiàng)工程所有人材機(jī)價(jià)差126其他項(xiàng)目費(fèi)[3]137稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)[1]+[2]+[9]+[10]+[11]+[12]148規(guī)費(fèi)[15]+[16]+[22]+[23]15工程排污費(fèi)016社會(huì)保障費(fèi)[17]～[21]17養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)[13]核定費(fèi)率%18失業(yè)保障費(fèi)%19醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)%20生育保險(xiǎn)費(fèi)%21工傷保險(xiǎn)費(fèi)%22住房公積金[13]核定費(fèi)率%23危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)0249稅前工程造價(jià)合計(jì)[13]+[14]2510工程定額測(cè)定費(fèi)[24]規(guī)定費(fèi)率%2611稅金（[24]+[25]）規(guī)定費(fèi)率%2712工程造價(jià)[24]+[25]+[26]附表A22單位工程取費(fèi)表（裝飾）工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓行號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額11直接工程費(fèi)合計(jì)分部分項(xiàng)工程合計(jì)22措施項(xiàng)目費(fèi)[3]+[4]+[5]+[6]+[7]+[8]3建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%4夜間施工增加費(fèi)8元工日05二次搬運(yùn)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算06已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算07冬雨季施工費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%8市政工程干擾費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%93企業(yè)管理費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%104利潤(rùn)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%115價(jià)差分部分項(xiàng)工程所有人材機(jī)價(jià)差126其他項(xiàng)目費(fèi)[3]0137稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)[1]+[2]+[9]+[10]+[11]+[12]148規(guī)費(fèi)[15]+[16]+[22]+[23]15工程排污費(fèi)016社會(huì)保障費(fèi)[17]～[21]17養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)[13]核定費(fèi)率%18失業(yè)保障費(fèi)%19醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)%20生育保險(xiǎn)費(fèi)%21工傷保險(xiǎn)費(fèi)% 22住房公積金[13]核定費(fèi)率%23危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)0249稅前工程造價(jià)合計(jì)[13]+[14]2510工程定額測(cè)定費(fèi)[24]規(guī)定費(fèi)率% 2611稅金（[24]+[25]）規(guī)定費(fèi)率%2712工程造價(jià)[24]+[25]+[26]附表A3直接工程費(fèi)匯總表工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓 建筑面積：序號(hào)費(fèi)用組成金額（元）金額小計(jì)占工程造價(jià)百分比建筑部分裝飾部分1人工費(fèi)%2材料費(fèi)%3機(jī)械費(fèi)%4直接工程費(fèi)%5平米指標(biāo)附表A4分部工程匯總表工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓序號(hào)分項(xiàng)工程名金額（元）建筑工程1土、石方工程2樁與地基基礎(chǔ)工程3砌筑工程4混凝土、鋼筋