【正文】 簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 (2)參加竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 保修階段監(jiān)理主要工作內(nèi)容： （如果在監(jiān)理合同中無該項(xiàng)工作的第 條可刪除） （ 1）確定保修期； （ 2）檢 查工程質(zhì)量狀況；鑒定質(zhì)量責(zé)任；督促和監(jiān)督保修工作的實(shí)施； （ 3）承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 （ 5）督促和監(jiān)督保修工作 保修階段監(jiān)理工程師的責(zé)任是督促保修、監(jiān)督保修確認(rèn)保修質(zhì)量。對(duì)于處理過的質(zhì)量部位，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度發(fā)生。 （ 6）保修工作結(jié)束后應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理維修費(fèi)用的結(jié)算工作，簽發(fā)保修期滿證書，并將保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷的所有技術(shù)資料整理歸檔，交建設(shè)單位保存。 （ 2）進(jìn)度控制目標(biāo)：控制在 天內(nèi)。 （ 4）安全生產(chǎn)管理及環(huán)境、職業(yè)健康監(jiān)理工作目標(biāo)：保護(hù)環(huán)境、確保職業(yè)健康安全及工程無重大安全事故。具體監(jiān)理組織安全環(huán)保機(jī)構(gòu)如下： 項(xiàng)目監(jiān)理部 直線制 組織形式機(jī)構(gòu)圖 本工程，實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，全面履行合同，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，在工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的全過程中，承擔(dān)工程監(jiān)理工作的最終監(jiān)理責(zé)任，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師可授權(quán)其總監(jiān)理工程師代表，代表總監(jiān)理工程師行 使其部分職責(zé)和權(quán)利。 （ 2）組織編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；制定項(xiàng)目監(jiān)理部安全生產(chǎn)工作計(jì)劃，制定安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)和重要措施；定期組織召開項(xiàng)目監(jiān)理部安全生產(chǎn)工作會(huì)議；負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)定。 （ 4）組織召開監(jiān)理例會(huì)，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 （ 6）組織審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告、復(fù)工申請(qǐng)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等； 審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求 ， 對(duì)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程按規(guī)定組織驗(yàn)收 。 （ 8）組織監(jiān) 理人員參加定期和專項(xiàng)工地安全檢查、定期巡視檢查危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況；督促施工單位建立重大危險(xiǎn)源的登記、公示與監(jiān)控。 （ 10）組織審查和處理工程變更。 （ 12）組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 （ 14）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理； （ 15）定期檢查監(jiān)理日志 ，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 （ 2）協(xié)助總監(jiān)組織編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；制定項(xiàng)目監(jiān)理部安全生產(chǎn)工作計(jì)劃，制定安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)和重要措施；定期組織召開項(xiàng)目監(jiān)理部安全生產(chǎn)工作會(huì)議；負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)定。 （ 4）組織召開監(jiān)理例會(huì)。 （ 6）組織審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告、復(fù)工申請(qǐng)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等； 審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求 ， 對(duì)危 險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程按規(guī)定組織驗(yàn)收 。 （ 8）組織監(jiān)理人員參加定期和專項(xiàng)工地安全檢查、定期巡視檢查危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況；督促施工單位建立重大危險(xiǎn)源的登記、公示與監(jiān)控。 （ 10）組織審查和處理工程變更。 （ 12）協(xié)助總監(jiān)組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 （ 14）協(xié)助總監(jiān)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 20 43 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（包括：土建、裝修、給排水、強(qiáng)弱電、智能、設(shè)備安裝、安全、進(jìn)度投資、合同管理等監(jiān)理工程師）： （ 1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃， 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 。 （ 3）參與審核分包單位資格。 （ 5）檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。 （ 7）處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。 （ 9）參與工程變更的審查和處理。 （ 11）監(jiān)督施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)中的施工安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。 （ 13）核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板、外腳手架等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽字確認(rèn)。 （ 15）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志、消防設(shè)施和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 17） 檢查 建筑施工特種作業(yè)人員 是否 按有關(guān)規(guī)定持省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管 部門核發(fā)的操作資格證上崗作業(yè) 。并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤。 （ 20）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 （ 22） 做好監(jiān)理 個(gè)人巡視 記錄。 （ 2） 檢查 施工 單位投入工程的人力、主要設(shè)備及其使用 及 運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； （ 3） 進(jìn)行見證取樣，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)要求和公司編制的《監(jiān)理人員見證取樣見證送檢工作指引》文件進(jìn)行見證取樣，并做好見證取樣記錄匯總。 （ 5）檢查工序施工結(jié)果。 做好監(jiān)理 個(gè)人巡視 記錄。 （ 2）核查安全設(shè)施、起重機(jī)械驗(yàn)收手續(xù)。 （ 4）在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，應(yīng) 及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 （ 5）負(fù)責(zé)對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全檢查及驗(yàn)收。 （ 7）做好監(jiān)理個(gè)人巡視記錄。 （ 2） 檢查施工單位在分項(xiàng)工程的 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工 中 執(zhí)行施工方案 情況 以及 執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 是否符合要求，對(duì)不符合要求的立即要求施工單位糾正。 （ 4）做好旁站監(jiān)理記錄 ， 保存旁站監(jiān)理原始資料。 六 .監(jiān)理人員工作守則和監(jiān)理工作制度 項(xiàng)目監(jiān)理部工作守則 （ 1）遵守國(guó)家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法。 （ 3）堅(jiān)持公正的立場(chǎng)，公平地處理有關(guān)各方的爭(zhēng)議。 （ 5）在堅(jiān)持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí)， 幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。 ② 不得損害他人名譽(yù)。 ④ 不在任何承建商或材料設(shè)備供應(yīng)商中兼職。 項(xiàng)目監(jiān)理工作制度 為了保證本工程監(jiān)理工作的服務(wù)質(zhì)量，我司編制了以下項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部管理制度，要求駐場(chǎng)監(jiān)理部在工程監(jiān)理過程中認(rèn)真執(zhí)行。 2）監(jiān)理項(xiàng)目均由各專業(yè)監(jiān)理工程師、專職安全監(jiān)理員和監(jiān)理員組成項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部的人員由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)提名，由監(jiān)理部門統(tǒng)籌安排確定。 4）為了有利發(fā)揮公司的總體技術(shù)水平，保障各項(xiàng)目監(jiān)理工作順利地開展，由公司主管監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，同時(shí)公司總工室參與重大技術(shù)問題的研究討論，對(duì)技 術(shù)方案進(jìn)行審核。主要研究解決施工中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全問題，會(huì)議記錄由各方代表簽字后存檔作為施工資料和工程結(jié)算的依據(jù)。 （ 2） 總監(jiān)理工程師工地巡查制度 1）總監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的施工現(xiàn)場(chǎng)每周至少巡查一次。 3）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)總監(jiān)提出的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的控制以及安全文明生產(chǎn)問題，由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā) 表 《監(jiān)理通知單》 督促施工單位整改，并做好檢查跟蹤工作，對(duì)完成整改后，施工單位應(yīng)有 表 《監(jiān)理通知回復(fù)單》 ，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)認(rèn)真復(fù)查是否符合 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 24 要求，符合要求的應(yīng)簽字確認(rèn)后存檔。對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和投資的控制以及安全文明生產(chǎn)問題的整改情況和項(xiàng)目監(jiān)理部存在問題的整改情況，應(yīng)在限期向總監(jiān)匯報(bào)，匯報(bào)按《總監(jiān)理工程師工地巡查記錄表》的格式，可通過發(fā)電子郵件傳送到總監(jiān)設(shè)定的郵箱里，并告知總監(jiān)。 （ 3） 第一次工地會(huì)議制度 在工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng) 與會(huì)各方代表會(huì)簽。 2）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況 . 3）施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。 5）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容，再結(jié)合《監(jiān)理交底書》的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理交底，各方簽名。 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)做好《第一次工地例會(huì)紀(jì)要》， 會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄在《 會(huì)議紀(jì)要臺(tái)帳 》上。 1）工程項(xiàng)目必須在前開工前及時(shí)地進(jìn)行圖紙會(huì)審 和設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，各專業(yè)監(jiān)理人員必須參加。 3）經(jīng)與業(yè)主、施工單位協(xié)商確定圖紙會(huì)審時(shí)間后，書面通知設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、施工單位、 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 25 質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門參加。對(duì)有關(guān)單位提出的疑問和要求，應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位的明確簽復(fù)，不能明確答復(fù)的要確定答復(fù)時(shí)間，在答復(fù)期限內(nèi)設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交正式答復(fù)文件。 （ 5） 開工、復(fù)工申請(qǐng)制度 工程開工前施工單位要將開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作檢查落實(shí)，然后向總監(jiān)理工程師申請(qǐng)批準(zhǔn)開工，總監(jiān)理工程師審查同意，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，工程方可正式開工，工期按審批日開始計(jì)算。 簽認(rèn)開工、復(fù)工報(bào)告時(shí)應(yīng)做好以下工作： 1）工程動(dòng)工前的檢查工作 ① 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”情況； ② 施工設(shè)備、機(jī) (器 )具、工程設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)情況； ③ 材料堆放，材料加工場(chǎng)地準(zhǔn)備情況； ④ 施工技術(shù)，管理人員及上崗工人進(jìn)場(chǎng)情況； ⑤ 工程放線測(cè)量記錄中的坐標(biāo)、標(biāo)高、高程及有關(guān)尺寸的檢查、復(fù)核工作情況。 3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求后，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)。 ② 復(fù)核控制樁的校核結(jié) 果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。 5）審核工程材料、設(shè)備等報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，到現(xiàn)場(chǎng)檢查工程材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明，以及隨機(jī)技術(shù)文件、備品、備件等，交檢查審核結(jié)果報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 26 記錄： 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB/T 503192020 表 《工程開工報(bào)審表》 。并指定專人做出紀(jì)錄，會(huì)后編寫會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)總監(jiān)及有關(guān)方簽審后分發(fā)各有關(guān)單位貫徹執(zhí)行。 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表可根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。 （ 7） 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批制度 單位工程開工前施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案和重大、技術(shù)復(fù)雜、特殊的專業(yè)方案報(bào)總監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師對(duì)方案的先進(jìn)性、可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行審核，提出具體審核意見報(bào)業(yè)主同意后批復(fù)回施工單位，施工單位在施工中應(yīng) 嚴(yán)格按經(jīng)審批的方案進(jìn)行實(shí)施。需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審批； ③ 已審核的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)業(yè)主備案； XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 27 ④ 施 工單位應(yīng)按審批的施工組織文件組織施工。 2）監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位在正式開工前十五天提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 4）經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)審后，以書面形式正式答復(fù)，并簽發(fā)給施工單位。對(duì)于特殊施工工藝或施工方法應(yīng)有單獨(dú)的施工方案，且給充分論證后方可予以實(shí)施。 記錄： 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB/T 503192020 表 《施工組織設(shè)計(jì) /（專項(xiàng)）施工方案審表 （ 8） 施工進(jìn)度計(jì)劃審查制度 1）根據(jù)施工單位編制的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批的單位工程施工組織設(shè)計(jì)中的工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求和計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖表，來審批年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員對(duì)計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施情況檢查分析。 3）監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送業(yè)主。 5）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定采取進(jìn)一步措施 。督促施工單位詳細(xì)制定完成施工進(jìn)度計(jì)劃各項(xiàng)有力措施，并指令監(jiān)理人員經(jīng)常檢查施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，隨時(shí)了解施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的矛盾，并指令施工單位采取各種針對(duì)性的措施，以保證施工進(jìn)度計(jì)劃的完成。 記錄： 按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB/T 503192020 表 《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表