項(xiàng)目施工管理知識(shí)點(diǎn)(00001)-閱讀頁(yè)
2025-07-10 03:03本頁(yè)面
【正文】 下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以下100萬(wàn)元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。8凡在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲施工作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格控制施工作業(yè)時(shí)間，晚間作業(yè)不超過(guò)22時(shí)，早晨作業(yè)不早于6時(shí)。8建筑施工場(chǎng)界噪聲限值：土石方（推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)）白（75）夜（55）；打樁（各種打樁機(jī)械等）白（85）夜（禁止施工）；結(jié)構(gòu)（混凝土攪拌機(jī)、振搗器、電鋸等）白（70）夜（55）；裝修（吊車(chē)、升降機(jī)等）白（65）夜（55）；8施工平行承發(fā)包，又稱為分別承發(fā)包，是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、項(xiàng)目進(jìn)展情況和控制目標(biāo)的要求等因素，將建設(shè)工程項(xiàng)目按照一定的原則分解，將其施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個(gè)施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。90、施工總承包模式：特點(diǎn)與平行承發(fā)包相同，工作程序?yàn)槭┕D設(shè)計(jì)完成、施工總承包的招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收。合同結(jié)構(gòu)圖：業(yè)主（設(shè)計(jì)單位、施工總承包單位、供貨商、分包商）。采用該模式時(shí)，業(yè)主與某個(gè)具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的單位或者由多個(gè)單位組成的聯(lián)合體或合作體簽訂施工總承包管理協(xié)議，由其負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織與管理。而在施工總承包管理模式中，所有分包單位的選擇都是由業(yè)主決策的）。五是施工總承包管理的合同價(jià)格。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)期提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。9發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失：工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9組織竣工驗(yàn)收：發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。9監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。100、7．14發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任；監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)完成核查，發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢；發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書(shū)后的14內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人，監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢；發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書(shū)后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人；在缺陷責(zé)任期，包括根據(jù)合同規(guī)定延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)；．28天．承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后28天內(nèi)向監(jiān)理提交承包人施工場(chǎng)地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告；要示監(jiān)理人在收到書(shū)面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。56天，監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書(shū)面通知；如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約。工程接收證書(shū)頒發(fā)后56天內(nèi)。三是工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五是保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。10應(yīng)明確具體的交貨時(shí)間。10交貨日期的確定可以按照下列方式：一是供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購(gòu)方收貨戮記的日期為準(zhǔn)；二是采購(gòu)方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)；三是凡委托運(yùn)輸部門(mén)或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)， 不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)。10固定總價(jià)合同適用于以下情況：一是工程量小、工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；二是工程設(shè)計(jì)詳細(xì)。10施工合同跟蹤有兩個(gè)方面的含義：一是承包單位的合同管理職能部門(mén)對(duì)合同執(zhí)行者（項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人）的履行情況進(jìn)行的跟蹤，監(jiān)督和檢查；二是合同執(zhí)行者（項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目參與人）本身對(duì)合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對(duì)比。10變更的估價(jià)原則：除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價(jià)格調(diào)整按下款，一是已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；二是已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人按商定或確定變更工作的單價(jià)；三是已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人按商定或確定變更工作的單價(jià)。1建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總承包單位。11工程施工技術(shù)管理資料主要內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄文件、工程開(kāi)工報(bào)告相關(guān)資料、技術(shù)與安全交底記錄文件、施工組織設(shè)計(jì)文件。主要包括：工程定位測(cè)量檢查記錄、預(yù)檢記錄、施工檢查記錄、冬期混凝土攪拌稱量及養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄、交接檢查記錄、工程竣工測(cè)量記錄等。11單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄：在單位工程完成后，施工單位經(jīng)自行組織人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)合格后，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，由建設(shè)單位組織單位工程驗(yàn)收的記錄。11分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件：分部工程完成，施工單位自檢合格后，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等到場(chǎng)共同驗(yàn)收并簽認(rèn)。11分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件：分項(xiàng)工程完成，施工單位自檢合格后，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。11檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。11立卷案卷不宜過(guò)厚，一般不超過(guò)40mm；案卷內(nèi)不應(yīng)有重份文件，不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。短期是指工程檔案保存20年以下。同一案卷內(nèi)有不同密級(jí)的文件，應(yīng)以高密級(jí)為
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