【正文】 往后的 120 日歷日內(nèi)保持有效。 的投標有效期自動延長至合同終止為止。投標人可以拒絕上述延長投標有效期的要求 ， 其投標保證金 將被無息退還 ，但其投標將會被拒絕；同意延期的投標人 不需要也不允許修改他的投標文件 ， 但 其權(quán)利及責任相應也延至新的截止期。 . 投標保證金 . 投標人須 向 招標人 或招標代理機構(gòu) 交納投標保證金 ,并作為其投標的一部分，投標保證金的有效期比投標有效期長 30 天。投標人須隨投標文件遞交按照招標文件第五章投標書格式的要求出具的投標保證金承諾函。 . 在遞交投標文件時 請將 收據(jù)（或銀行保函）原件 及復印件（加蓋公 章，并附上投標保證金退還說明，格式詳見附件）交給 招標人 或招標代理機構(gòu) ，原件經(jīng)核對后退還 。 . 如投標人未按上述規(guī)定提交投標保證金，其投標文件將被拒絕。 （ 2） 未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后 7個工作日內(nèi)無息退還。 （ 3） 在投標有效期內(nèi)不能確定 中標人 的，所有投標人投標保證金在投標有效期滿后 30 個工作日內(nèi)無息退還。 . 每位投標人對每個合同只能提交一份投標文件。 . 投標的修改和撤回 . 投標人在投標截止時間前， 可采用書面通知的形式 向 招標人 或招標代理機構(gòu) 修改或撤回其投標文件 ，該 書面通知 須 由 投標人法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋投標人公章。 . 在投標截止時間后，投標人不得對其投標文件作任何修改。 . 開標 （詳見評 標 細則） . 本次招標采用 2 次開標 。 . 第一次 開標 （及技術(shù) 商務(wù) 標開標） 由 招標人 /招標代理機構(gòu) 主持， 投標人 代表 和有關(guān)方面代表參加。 在第二次開標時（即 價格 標開標） ， 不論投標人授權(quán)代表是否按時到場，即可開經(jīng)濟標，亦視同各投標人同意整個開標過程和開標結(jié)果。 各投標人投標報價在第二次開 價格 標時宣布。 . 投標文件中 投標一覽表 內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以 投標一覽表 為準。 . 開標過程由 招標 人 或招標代理機構(gòu) 專人負責 記錄， 并存檔備驗。 開標記錄表由記錄人、唱標人、投標人代表和有關(guān)人員簽名確認。 . 評標 （詳見評 標 細則） . 評標工作由 招標 人 或招標代理機構(gòu) 負責組織，具體評 標事務(wù)由依法組建的評標委員會負責 。 . 評標方法 綜合評分法：在最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標總得分最高的投標人作為中標候選 承包商 （詳見評標細則）。 （ 2） 在 評標過程中，如果投標人試圖在投標文件審查、澄清、比較及授予合同方面向 招標人 、招標代理機構(gòu) 、評標委員會 施加任何影響，其投標將被拒絕。依照規(guī)定，包括評標委員會成員及其他有關(guān)人員，凡與投標人有利害關(guān)系者，不可參與本次招評標，并使有關(guān)人員避開嫌疑，便于工作。初審 包括 資格性和符合性檢查。 （ 2） 澄清有關(guān)問題。投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。除評標委員會主動要求澄清、說明或者糾正外， 評標定標 期間，任何投標人均不得就與其投標相關(guān)的任何問題與評標委員會聯(lián)系。 按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行 技術(shù) 商務(wù)和 價格 評估，綜合比較與評價。按評審后綜合得分由高到低順序排列。綜合得分且投標報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列。 . 投標文件響應性的確定 （ 1） 在詳細評標之前，評標委員會將根據(jù)評標辦法審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招 標文件的要求。所謂重大偏離或保留是指實質(zhì)上影響合同的服務(wù)范圍、質(zhì)量，或者實質(zhì)上與招標文件不一致，而且限制了合同中 招標人 的權(quán)利或投標人的義務(wù)，糾正這些偏離或保留將會對其他實質(zhì)上響應要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。 （ 2） 除非招標文件允許，投標文件對本招標文件的每 一項要求所給予的響應必須是唯一的，否則視為不響應而予以拒絕。 （ 4） 投標人對招標文件的條件、條款的細微偏差不影響投標文件的有效性。 （ 5） 對于投標文件中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的小的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評標委員會可以接受，但這種接受將影響該投標人的得分。 . 定標 . 在評標結(jié)束后， 招標代理機構(gòu)或 評標委員會將評標推薦意見及招標結(jié)果確認書送招標人 確認 ，依法確定第一中標 候選人 。公示結(jié)束后， 招標人將把合同授予 公示通過的 第一中標候選人 。 招標編號： 20204147 項目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計 18 4. 授予合同 . 合同授予標準 招標人 將把合同授予 通過公示 的第一中標候選 人。 . 中標通知書 ， 招標人 將以書面形式向中標人發(fā)出經(jīng) 招標人 確認的《中標通知書》；中標人收到《中標通知書》后應立即書面向 招標人 確認。 . 合同協(xié)議書的簽署 中標人在收到《中標通知書》后，按照 招標人 要求的時間，派遣其授權(quán)在合同上簽字的代表到中國廣州對有關(guān)的合同文件進行整理并簽署合同。 中標人未按中標通知規(guī)定與 招標人 簽署合同的， 招標人 有權(quán)將合同授予第二中標候選人。履約保證金為合同總價的 5%。 如果中標人沒有按照本須知第 條或第 條規(guī)定執(zhí)行， 招標人 將有充分理由取消該中標決定，并按本須知第 條規(guī)定對其進行處罰。 . 中標結(jié)果通知書 ， 招標人 將向所有未中標的投標人發(fā)出《中標結(jié)果通知書》。為此目的，定義如下： “腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的東西來影響有關(guān) 人員在采購過程或合同實施過程中的行為； “欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實，損害 招標人 利益，包括投標人之間串通投標（遞交投標文件之前和之后），人為地使投標喪失競爭性，剝奪 招標人 從自由公開競爭中所能獲得的權(quán)益。最后一個簽署日期為合同生效日。 中標服務(wù)費及交易服務(wù)費的支付方式：一次性以銀行匯票、電匯、支票或現(xiàn)金的形式支付。 (2)本項目 工作時間不超過 1個月。 (4)承接本 研究 的單位被視為承認本任務(wù)書所有條款，并按本任務(wù)書規(guī)定的條款完成相關(guān)工作。 2 項目名稱 : 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計 3 項目研究 背景 、目的與意義 為貫徹落實《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（ 2020―― 2020 年）》，根據(jù)省、市對“三舊”改造工作的要求，越秀區(qū)擬將東風路以北至區(qū)界的區(qū)域打造成核心產(chǎn)業(yè)功能提升區(qū) ， 從提升核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展著手，著力打造環(huán)市東中央商務(wù)片區(qū)、黃花崗創(chuàng)意及網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟片區(qū)、流花時尚品牌運營片區(qū)、東風路高端商務(wù)服務(wù)帶的“三區(qū)一帶”現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展片區(qū)。該片區(qū) 包含豐富的山體資源，風景優(yōu)美 ， 現(xiàn)擬通過土地整理、用地功能調(diào)整、景觀改造、建筑設(shè)計、立面整飾、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更新等手段，將其打造成低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。規(guī)劃期限為： 2020—— 2020 年。 本次規(guī)劃設(shè)計深度應在修建性詳細規(guī)劃層面上。 招標編號： 20204147 項目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計 21 規(guī)劃設(shè)計應在省、市“三舊”改造政策和有關(guān)規(guī)劃的指導下，整合土地資源，拓展建設(shè)空間，推進節(jié)約集約用地，充分利用可實施的改造地塊。建筑設(shè)計應力求造型簡潔、明快、美觀大方、色澤統(tǒng)一、整體協(xié)調(diào)；在安全、適用的基礎(chǔ)上達到經(jīng)濟上合理；建筑立面應注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。 （二）本次規(guī)劃應重點對以下 2個組團 （詳見附圖）進行改造方案設(shè)計： 花果山組團（面積約 ）： 利用廣州電視臺搬遷的機遇， 采取成片重建與零散改造相結(jié)合的改造模式，打造環(huán)境優(yōu)美的低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū) 。園區(qū)將根椐實際情況和現(xiàn)狀，把寶貴的土地資源留給最適合的產(chǎn)業(yè)項目，優(yōu)先 發(fā)展低碳經(jīng)濟，聚集發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)。 桂花崗組團（面積約 6 公頃）：結(jié)合流花時尚品牌運營片區(qū)， 主要采取 成片重建 的 改造模式，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)提升作用， 打造成高端時尚服飾品牌聚集的 商業(yè)運營 區(qū) 。 （三） 規(guī)劃設(shè)計應包括但不限于以下內(nèi)容： 明確全面改造范圍、功能分區(qū)、具體地塊的界址坐標、用地規(guī)模、主要用途、容積率、建筑密度、綠地率、停 車泊位、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套、歷史文化保護、開發(fā)模式等規(guī)劃內(nèi)容，以及具體地塊的交通出入口方位、建筑后退紅線距離等規(guī)劃控制要求； 涉及控規(guī)更改或調(diào)整的，應編制 控規(guī)更改或調(diào)整專章； 交通規(guī)劃專章； 拆除和復建的建筑量， 編制 改造成本分析和資金平衡方案； 改造計劃和實施步驟； 重要節(jié)點位置，應該提供城市設(shè)計示意圖。 招標編號： 20204147 項目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計 22 （ 五 ）對重要城市節(jié)點部分應細化編制城市設(shè)計。功能使用需綜合考慮低碳企業(yè)的入駐； 通過綜合評估區(qū)域內(nèi)建設(shè)量，分析區(qū)域可能產(chǎn)生的交通流量，結(jié)合地鐵、公交站場合理布局道路走向。確定地塊內(nèi)小區(qū)道路，合理組織建筑各出入口與外圍道路的銜接，方便人流集散。 （八）上述規(guī)劃內(nèi)容，應采用文字說明和適當?shù)氖疽鈭D，圖文并茂，工作深度達到規(guī)定的要求，符合國家現(xiàn)行各專業(yè)技術(shù)規(guī)范。 （ 2） 圖紙和文本必須做到清晰、完整、表達準確，同類圖紙規(guī)格應盡量統(tǒng)一。 A、 文本文件要求：文本文件包括規(guī)劃報告文本、附表和附圖，文件規(guī)格為 （ mm mm），提供各階段成果文件 套。規(guī)劃圖紙和文本必須做到清晰、完整、表達準確，同類圖紙規(guī)格應盡量統(tǒng)一。 圖件包括但不限于以下內(nèi)容： 規(guī)劃總平面圖； 鳥瞰及局部透視效果圖； 地塊內(nèi)交通及其與城市交通分析圖； 地塊內(nèi)及其周邊場地的建筑體量分析圖； 停車規(guī)劃分 析圖； 控規(guī)調(diào)整分析圖； 景觀分析及節(jié)點示意圖； 主要建設(shè)單體方案效果圖及平、立、剖面，平面需提供空間劃分示意。 研究 成果必須符合任務(wù)書中的 研究目的 、主要內(nèi)容等規(guī)定。成果文件通過 招標人 組織的專家審查后，才能進入下一階段的工作。 10 工作組織安排 根據(jù) 研究 的內(nèi)容和要求，要求競標人提供詳細的日程計劃安排和項目組織結(jié)構(gòu)，且計劃要有一定的操作彈性。 11 附則 成果文件有下列情況之一 者無效：提交的成果文件不符合本任務(wù)書規(guī)定的成果內(nèi)容和格式；未經(jīng)組織單位同意而逾期送達；有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標嚴重不實；圖紙和文字辨認不清、內(nèi)容不全、粗制濫造；未蓋有承接單位公章。 注：招標 項目 合同 將按照政府資金管理要求， 根據(jù)所含各 子 項目的資金來源 及項目類別 分別簽訂。 （ 2） “服務(wù)”是指乙方根據(jù)合同條件為完成項目所提供和履行 的所有服務(wù)，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。 （ 4） “乙方”為項目的受委托方，它作為一個獨立的專業(yè)公司或聯(lián)合體受甲方委托，提供和履行合同服務(wù)。 （ 6） “日”、“天”是指公歷日。 （ 8） “月”是指公歷月份。 若上述文件有不一致之處，以日期在后者的規(guī)定為準。 乙方提供的服務(wù)及提交的項目成果應完全滿足甲方的要求（成果清單及相關(guān)要求詳見 本合同附件二： 項目成果清單及成果驗收時間、標準、方式 ）。 項目工作進度安排：詳見 本合同附件三： 項目實施方案與計劃 。 項目實施過程中，乙方應在每月 5 日前向甲方提交月工作報告 。 乙方應嚴格按照計劃組織和開展項目實施工作，接受甲方進行工作檢查和監(jiān)督。 由于任何一方的原因需調(diào)整項目計劃須得到另一方的確認，并及時 調(diào)整項目實施安排，調(diào)整后的項目計劃須由甲乙雙方項目經(jīng)理重新簽字確認 。 第 4條 成果交付、項目驗收 在項目實施過程中乙方應按 本合同附件二：項目成果清單及成果驗收時間、標準、方式 提交項目成果，提交的項目成果應完全滿足合同要求，階段成果通過 甲方組織的專家評審驗收 ，并得到甲方確認后才可以開展下一階段實施工作。對乙方正式提交的成果，如經(jīng)甲方審核認定未完全符合合同要求的，乙 方須按甲方要求予以修改，由此引起的費用由乙方承擔。要求裝訂美觀、牢固。 招標編號： 20204147 項目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計 26 （ 3）文字報告包括研究方提供的正式往來文件、中間成果報告、最終成果報告和技術(shù)說明書等，文字報告、圖紙采用標準的尺寸。進度橫道圖采用 Microsoft Project。 （ 5）設(shè)計文件要符合設(shè)計文件編制內(nèi)容格式的要求，完整齊全。 （ 6）編制中采用的基礎(chǔ)資料要齊全、可靠，設(shè)計要符合設(shè)計標準、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，計算要準確，文字報告要協(xié)調(diào)好各章節(jié)、專業(yè)的內(nèi)容、觀點，注意報告的一致性。 第 5條 合同價格及支付 關(guān)于項目承包價格 對于 總價包干項目 :項目承包方式采用合同總價包干，其合同總價：＿＿＿＿＿＿＿（人民幣大寫 ）。合同總價 為固定價 ，已包括乙方履行本合同所必須的 所有成本費用和乙方應承擔的一切稅費 ，包括但不僅限于辦公、交通、人員、差旅、文件、稅費及其他管理費用等，由乙方在合同實施過程中包干使用。