【正文】 性機(jī)構(gòu)。 . “招標(biāo)項(xiàng)目”：指 花果山 低碳產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 。 . “業(yè)主 /用戶”系指本招標(biāo)項(xiàng)目的最終使用單位，本項(xiàng)目的業(yè)主 /用戶是 。 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 7 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，以免造成 投標(biāo)失敗。 報(bào)名單位名稱 (蓋 章 ): 授權(quán)代表姓名 (簽 名 ): 地 址 : 聯(lián) 系 人 : 聯(lián) 系 電 話 : 電 子 郵 箱 : 日 期 : 年 月 日 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 6 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知一覽表 序號(hào) 項(xiàng) 目 主 要 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 2 項(xiàng)目地點(diǎn) 越秀區(qū)北部花果山 周邊區(qū)域，東至廣州人民廣播電臺(tái)，南至廣九鐵路，西至解放北路，北至區(qū)界和飛鵝嶺 3 資金來源 見投標(biāo)須知 （ 4） 4 承包方式 見投標(biāo)須知 （ 2） 5 招標(biāo)范圍 見投標(biāo)須知 6 投標(biāo)人資格 見投標(biāo)須知 7 投標(biāo)澄清 見投標(biāo)須知 8 招標(biāo)控制價(jià) 人民幣 肆拾貳萬 元 整（￥ 420200 元） 9 發(fā)售標(biāo)書 日期 ： 年 月 日（星期 ） 時(shí)間 ： 地點(diǎn)： 價(jià)格： 元人民幣（ 元） /套 10 投標(biāo)保證金 人民幣 元整（￥ 元） （ 必須為現(xiàn)金、現(xiàn)金支票或銀行保函 ） 11 投標(biāo)保證金到賬時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間前 天 12 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) （如 為 業(yè)主招標(biāo)， 則 本條及相關(guān)條款刪除） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 中標(biāo)金額 服務(wù)類 中標(biāo) 金額 ≤100萬元 % 100 萬元＜ 中標(biāo) 金額 ≤500萬元 % 500 萬元＜ 中標(biāo) 金額 ≤1000萬元 % 1000 萬元＜ 中標(biāo) 金額 ≤5000萬元 % 服 務(wù)費(fèi)付費(fèi)單位： 招標(biāo)人 （ 招標(biāo)人 /中標(biāo)人） 計(jì)算方法： 按差額定率累進(jìn)法分段計(jì)算 收費(fèi)依據(jù)： 按國家計(jì)委頒布的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2020]1980 號(hào)）中服務(wù)類招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 招標(biāo) 人 （或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)） 2020 年 7月 日 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 5 投標(biāo)單位申請確認(rèn)函 致 : （ 招標(biāo)人 ） 我方確認(rèn)收到貴方的 （項(xiàng)目名稱） 招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，并決定申請參加 （項(xiàng)目名稱） 投標(biāo)。 投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提交廣州建設(shè) 工程交易中心報(bào)名表和已在交易中心注冊的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資料的復(fù)印件。 開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 ： （北京時(shí)間） 投標(biāo) 及 開標(biāo)地點(diǎn)： 八、 招標(biāo) 人 /招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 招標(biāo)人名稱、地址和聯(lián)系方式 (1) 招標(biāo)人名稱： 廣州市 越秀 區(qū)城市更新改造工作辦公室 (2) 招標(biāo)人地址： 廣州市萬福路 128號(hào) 3樓 (3) 招標(biāo)人聯(lián)系方式： 聯(lián) 系 人： 蘇小姐 、李先生 （先生 /女士） 聯(lián)系電話： 02083370953 傳真： 02083180488 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式 ： (1) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱： 廣州興華建設(shè)監(jiān)理有限公司 (2) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 廣州市寺右新馬路南二街 18 號(hào) (3) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： 項(xiàng) 目聯(lián)系人： 黎 先生 、馮先生 （先生 /女士）聯(lián)系電話： 02087363795 財(cái)務(wù)聯(lián)系人： 李小姐 聯(lián)系電話： 02087370486 傳真： 02087370486 電子郵箱： 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 4 注： 各 投標(biāo)人 所報(bào)資料必須真實(shí)，若發(fā)現(xiàn)所報(bào)資料不真實(shí)， 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 有權(quán)不接受其 購買標(biāo)書。 其他說明： 。 六、 本次投標(biāo) 舉行集中答疑會(huì) /現(xiàn)場踏勘 （ 由招標(biāo)人 根據(jù)項(xiàng)目需求 選擇 ） ： 答疑 /現(xiàn)場踏勘時(shí)間： 年 月 日 ： （北京時(shí)間） 。 投標(biāo)人 購買招標(biāo)文件前須填寫《領(lǐng)取標(biāo)書登記表》 （注明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)、聯(lián)系人姓名、電話、傳真和移動(dòng)電話等 ， 并保證以上信息真實(shí)可靠，如因填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由填表者承擔(dān) ） 。 獲取招標(biāo)文件的 地點(diǎn)： 招標(biāo)文件售價(jià)：文件工本費(fèi)￥ 500元 /套 （ 售后不退 ） 。 投標(biāo) 保證金要求：見招標(biāo)文件 。 投標(biāo) 報(bào)名 如不足 5人，招標(biāo)人可再次發(fā)布補(bǔ)充公告延長報(bào)名時(shí)間或依法重新組織招標(biāo) 。 b、如為事業(yè)單位，可提供銀行資信證明代替）。 （ 4） 主要 研究 內(nèi)容 ： 對整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、建筑、歷史保護(hù)、公共服務(wù) 設(shè)施、市政設(shè)施、綠地開敞空間等方面 進(jìn)行 詳細(xì)調(diào)查，摸清片區(qū)內(nèi)實(shí)際情況；通過具體經(jīng)濟(jì)成本核算，提出擬保留和拆除的建筑，確定可利用的土地資源，確定科學(xué)合理的總建設(shè)規(guī)模和配套功能。 （ 3） 研究 深度 ： 規(guī)劃期限為： 2020—— 2020 年。 項(xiàng)目 內(nèi)容 （ 包括但不限于 ） ： （ 1） 研究 目的 和 意義 ： 規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)在省、市“三舊”改造政策和有關(guān)規(guī)劃的指導(dǎo)下，整合土地資源，拓展建設(shè)空間，推進(jìn)節(jié)約集約用地，充分利用可實(shí)施的改造地塊。 前期 咨詢 研究 類項(xiàng)目 招標(biāo)文件 范本 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 研究項(xiàng)目 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 招 標(biāo) 人 ： 廣州市越秀區(qū)城市更新改造工作辦公室 業(yè) 主： 廣州市越秀區(qū)城市更新改造工作辦公室 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ： 廣州興華建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020 年 7 月 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 1 目 錄 第一章 招標(biāo)公告 .......................................................................................................................... 1 第二章 投標(biāo)人須知 ...................................................................................................................... 6 第三章 任務(wù)書 ............................................................................................................................ 20 第四章 合同（樣本） ................................................................................................................ 24 第五章 投標(biāo)文件格式及附件 .................................................................................................... 37 附：評(píng)標(biāo)細(xì)則 ........................................................ 62 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 1 第一章 招標(biāo)公告 廣州興華建設(shè)監(jiān)理有限公司 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)） 受 廣州市 越秀區(qū)城市更新改造工作辦公室 （ 招標(biāo)人 ）（以下簡稱“招標(biāo)人”） 委托 就以下項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi) 外 公開招標(biāo)，現(xiàn)誠邀合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下： 一、 單位名稱及地址 單位名稱 ： 廣州市 越秀區(qū)城市更新改造工作辦公室 （招標(biāo)人） （以下簡稱“招標(biāo)人”） 地 址： 廣州市 萬福路 128號(hào)三樓 二、 招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、 資金來源 、 項(xiàng)目概況、 招標(biāo) 內(nèi)容 ： 項(xiàng)目名稱： 花果山 低碳產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目地點(diǎn)： 越秀區(qū)北部花果山周邊區(qū)域，東至廣州人民廣播電臺(tái)，南至廣九鐵路，西至解放北路，北至區(qū) 界和飛鵝嶺 資金來源： 財(cái)政性資金 （填 財(cái)政性資金 、 政府出資 或 企業(yè)自籌資金 等） 項(xiàng)目 招標(biāo)控制價(jià) ：本項(xiàng)目 招標(biāo)控制價(jià) 為人民幣 肆拾貳萬 元（￥ 420200元） 項(xiàng)目概況： 為貫徹落實(shí)《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（ 2020―― 2020 年）》，根據(jù)省、市對“三舊”改造工作的要求，花果山 、桂花崗 片區(qū)位于越秀區(qū)核心產(chǎn)業(yè)功能提升區(qū)北部，已納入越秀區(qū)“三舊”改造計(jì)劃。該片區(qū) 包含豐富的山體資源，風(fēng)景優(yōu)美 ， 現(xiàn)擬通過土地整理、用地功能調(diào)整、景觀改造、建筑設(shè)計(jì)、立面整飾、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更新等手段，將其打造成低碳產(chǎn)業(yè)發(fā) 展區(qū)。 （ 2） 研究 范圍 ： 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍為越秀區(qū)北部花果山 、桂花崗 周邊區(qū)域， 東至廣州人民廣播電臺(tái)，南至廣九鐵路，西至解放北路，北至區(qū)界和飛鵝嶺， 總面積約 25公頃 （詳見附圖）。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)深度應(yīng)在修建性詳細(xì)規(guī)劃層面上。 招標(biāo)編號(hào)： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 2 （ 5） 成果要求 ： 本次規(guī)劃應(yīng)重點(diǎn)對以下 2個(gè)組團(tuán) （詳見附圖）進(jìn)行改造方案設(shè)計(jì)： 花果山組團(tuán)（面積約 ） 桂花崗組團(tuán)（面積約 6公頃） 項(xiàng)目工期： 30日歷天 三、 投標(biāo)人資格要求 （ 根據(jù) 項(xiàng)目 需要， 可多選 ） ： □√ 具有 中華人民共和國 的 獨(dú)立 法人 資格 ； □√ 投標(biāo)人 與招標(biāo)人過去 3 年內(nèi)無合同履約糾紛； □具備 工程咨詢 （甲級(jí) /乙級(jí)及以上）資質(zhì)； □ 具備 工程設(shè)計(jì) （甲級(jí) /乙級(jí)及以上）資質(zhì)； □√ 具備 城市 規(guī)劃 城 鄉(xiāng) 規(guī)劃編制 乙 級(jí) 以上 資質(zhì) ； □√ 本項(xiàng)目 允許 聯(lián)合體投標(biāo)（如允許聯(lián)合體投標(biāo)， 所有與聯(lián)合體有關(guān)的條目均適用于本項(xiàng)目 ）； □√ 本項(xiàng)目 拒絕 國外咨詢單位 投標(biāo)（如允許 國外咨詢單位 投標(biāo)， 其資質(zhì)不 受上述限制 ）； □ 投標(biāo) 人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備 注冊城市規(guī)劃師 資格； □√ 在以往沒有因腐敗或欺詐行為而被政府 有關(guān)部門 或甲方宣布取消投標(biāo)資格 ； □ 具有以下經(jīng)驗(yàn)及能力（ 可選 ，需保證符合 報(bào)名 條件單位數(shù)量滿足 5家以上 要求 ）： □ 近 （數(shù)量） 年參與過 （數(shù)量） 項(xiàng) 同類 （類別 ） 項(xiàng)目； □ 近 （數(shù)量） 年參與過廣州市 （數(shù)量） 項(xiàng) 同類 （類別）