【正文】 除非合同發(fā)生修改，且該修改影響到合同價(jià)格的調(diào)整，否則合同總價(jià)不作任何增加或減少。合同總價(jià)構(gòu)成詳見招標(biāo)文件第五章中的投標(biāo)報(bào)價(jià)表。 各階段成果報(bào)告均需經(jīng)過 甲方組織的專家審查 ，最終成果報(bào)告需上報(bào)并通過 政府主管 部門 （ 如需要 ） 的審查。說明能充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，文字精練，圖面清晰，技術(shù)措施無原則性重大差錯(cuò)，盡量減少一般性的錯(cuò)、漏，避免各專業(yè)間配合上的矛盾、脫節(jié)或重復(fù)。繪圖軟件采用 AutoCAD ，資料按甲方的有關(guān)要求歸檔。 （ 4）文字、表格編輯軟件采用 Microsoft office (WORD、 EXCEL)，其中的投資估算、財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)分析表格應(yīng)當(dāng)采用 EXCEL。 （ 2）提交各階段成果報(bào)告 數(shù)量及規(guī)格 。 乙方需按照甲方要求份數(shù)以及如下要求向甲方提交項(xiàng)目各階段成果報(bào)告： （ 1）文件的版式、裝訂應(yīng)美觀、清晰、有條理、重點(diǎn)突出。 乙方應(yīng)有規(guī)范的管理以控制成果質(zhì)量，在項(xiàng)目成果交付給甲方前，乙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格 審核 。乙方需充分認(rèn)識并接收甲方可能因項(xiàng)目特殊需要對于項(xiàng)目計(jì)劃的臨時(shí)調(diào)整 。甲方按計(jì)劃檢查項(xiàng)目進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)督促乙方采取組織及技術(shù)措施給予糾正。工作報(bào)告里須說明項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行情況，以及下一個(gè)時(shí)間段計(jì)劃的工作內(nèi)容，并應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況提出建議。 項(xiàng)目成果的遞交及驗(yàn)收時(shí)間：詳見 本合同附件二： 項(xiàng)目成果清單及成果驗(yàn)收時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、方式 。 第 3條 項(xiàng)目進(jìn)度與管理 項(xiàng)目總實(shí)施（包括項(xiàng)目成果評審）以項(xiàng)目最終成果報(bào)告獲得 政府主管部門批準(zhǔn) 或通過甲方委托專家審查 為最終完成標(biāo)志 。 第 2條 項(xiàng)目 委托 范圍和內(nèi)容 項(xiàng)目 委托 范圍： 花果山 低碳產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目 委托 內(nèi)容和技術(shù)要求詳見本 合同附件一 ： 任務(wù)書 。 下列文件應(yīng)被視作為本合同的組成部分： （ 1）本合同的條款及附件； （ 2）本合同的補(bǔ)充協(xié)議； （ 3）甲方發(fā)出的招標(biāo)文件及其修改補(bǔ)充文件； 招標(biāo)編號： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 25 （ 4）乙方提交的投標(biāo)文件及其修改澄清文件； （ 5） 甲方向乙方發(fā)出的《中標(biāo)通知書》。 （ 7） “周”、“星期”是指七個(gè)公歷日。 （ 5） “合同雙方”是指甲方和乙方的統(tǒng)稱。 （ 3） “甲方”為項(xiàng)目的委托方，即 。 第 1條 定義及解釋 下列措辭和用語，除上下文另有要求外，應(yīng)具有所賦予它們的含義： （ 1） “項(xiàng)目”是 。 招標(biāo)編號： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 24 第四章 合同（樣本） 項(xiàng)目合同 合同編號： _______________ 甲方（委托方）： 法定代表人： 單位地址： 乙方（受托方）： 法定代表人： 單位地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，同意就下列 訂立合同共同遵守。 工作規(guī)定期限： 年 月底完成最終 研究 成果報(bào)告 ， 年 月上報(bào)政府相關(guān)部門審查。最終成果完成后，根據(jù)各相關(guān)單位反饋意見及項(xiàng)目終期評審結(jié)果對研究報(bào)告進(jìn)行最終的修改完善，形成報(bào)批報(bào)告，并上報(bào) （ 審查單位 ） 。 9 成果報(bào)送、審查與審定 成果文件必須在指定的階段成果文件提交時(shí)間之前送達(dá)廣州市指 定地點(diǎn)， 招標(biāo)人 清點(diǎn)成果文件后簽發(fā)登記。 C、計(jì)算機(jī)文件要求：全部規(guī)劃成果均制作計(jì)算機(jī)文件，文本文件采用 Microsoft Word 的 DOC 格式文件，圖形文件采用 AutoCAD的 DWG格式文件， 調(diào)查數(shù)據(jù)及處理結(jié)果采用 Microsoft Excel 的格式文件， 提供以上計(jì)算機(jī)文件光盤 2 套。 文字說明包括以下內(nèi)容： 包括 規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍的 現(xiàn)狀用地情況、建筑情況、復(fù)建規(guī)模、改造模式、拆建比、規(guī)劃依據(jù) 、 總平面規(guī)劃理念、空間功能布局、交通組織、停車區(qū)域規(guī)劃、景觀概念及總體方案的分期建設(shè)、投資估算和實(shí)施策略建議等專項(xiàng)內(nèi)容的具體說明； 拆除和復(fù)建的建筑量，提供改造成本分析和資金平衡方案 ； 招標(biāo)編號： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 23 單體建筑方案和景觀概念設(shè)計(jì)說明； 規(guī)劃用地的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和實(shí)施意見。 B、 規(guī)劃圖紙要求： 規(guī)劃成果內(nèi)容須符合本任務(wù)書中總則、規(guī)劃原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等有關(guān)章節(jié)的規(guī)定。 （ 3） 成果包括文本文件、規(guī)劃圖紙及相應(yīng)的計(jì)算機(jī)文件。 7 研究進(jìn)度 計(jì)劃 15 個(gè)日歷天 8 成果要求 （招標(biāo)人可根據(jù)具體需要 進(jìn)行調(diào)整） （ 1） 成果內(nèi)容須符合制定的編制原則、編制范圍等要點(diǎn)的規(guī)定。機(jī)動(dòng)車應(yīng)按 /100㎡建筑面積、非機(jī)動(dòng)車應(yīng)按 /100㎡建筑面積設(shè)置足夠的停車位； 規(guī)劃方案應(yīng)符合廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則的要求； 規(guī)劃方案應(yīng)考慮建筑群體的空間布局及景觀環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)； 城市設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)的要求并有一定的風(fēng)格； 建筑設(shè)計(jì)必須符合中華人民共和國現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和廣州市城市規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定。提倡人車分流的交通體系，創(chuàng)造優(yōu)良的步行環(huán)境。 （ 六 ）規(guī)劃方案的布局及城市景觀 要求： 結(jié)合現(xiàn)狀自然地形，構(gòu)思新穎，體現(xiàn)低碳優(yōu)先的理念； 功能布局合理，各種功能建筑布置恰當(dāng)，遵循集約、節(jié)約原則； 規(guī)劃建筑整體效果與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； 建筑平面布置功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理，各類用房具有良好的通風(fēng)、采光條件。 （四）本規(guī)劃設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：結(jié)合實(shí)際情況，參照《廣州市舊城更新改造規(guī)劃綱要》等文件綜合擬定。 2個(gè)組團(tuán)的改造方案設(shè)計(jì)，應(yīng)在整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)統(tǒng)籌考慮，從功能定位、交通、公共配套等方面作有機(jī)聯(lián)系。 花果山組團(tuán)應(yīng) 依托豐富的山體資源， 打造優(yōu)美的環(huán)境，新建建筑應(yīng)充分考慮與自然環(huán)境的和諧結(jié)合。 發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，舍棄高消耗、高污染、粗放型的生產(chǎn)方式，先行先試建設(shè)低碳經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的低能耗清潔生產(chǎn)，在工業(yè)發(fā)展和宜居之間開辟了一個(gè)綠色通道新紀(jì)元，擬建成一個(gè)產(chǎn)業(yè)設(shè)施配套齊全、產(chǎn)業(yè)鏈完善、具有大批核心知識產(chǎn)權(quán)的低碳經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。 6 研究深度 要求 （一）本規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、建筑、歷史保護(hù)、公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施、綠地開敞空間等方面 進(jìn)行 詳細(xì)調(diào)查，摸清片區(qū)內(nèi)實(shí)際情況；通過具體經(jīng)濟(jì)成本核算，提出擬保留和拆除的建筑，確定可利用的土地資源，確定科學(xué)合理的總建設(shè)規(guī) 模和配套功能。 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注意與白云山 和麓湖風(fēng)景區(qū) 景觀的協(xié)調(diào)，充分尊重現(xiàn)有自然環(huán)境和生態(tài)條件，考慮與周邊的空間關(guān)系，合理配置各類用地，為構(gòu)筑該地區(qū)高品質(zhì)的景觀環(huán)境奠定基礎(chǔ)。 本次規(guī)劃應(yīng)符合國家和地方城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，應(yīng)與上層次規(guī)劃及及各類專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)。 5 項(xiàng)目 研究內(nèi)容 （ 招標(biāo)人 可 根據(jù)具體 需要 進(jìn)行調(diào)整 ） 本部分 應(yīng) 包括 但不限于 以下內(nèi)容 ： （ 本次規(guī)劃應(yīng)把握以下幾個(gè)原則：以人為本、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、節(jié) 約集約用地、可持續(xù)發(fā)展的原則；注重全局和部分相結(jié)合的原則，整體把握片區(qū)改造方向，同時(shí)根據(jù)不同功能定位，對局部地區(qū)進(jìn)行細(xì)化；特色原則，結(jié)合片區(qū)發(fā)展方向，打造宜人的生態(tài)環(huán)境；可操作性原則，注重整體方案的可操作性。 4 項(xiàng)目研究 范圍 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍為越秀區(qū)北部花果山 、桂花崗 周邊區(qū)域， 東至廣州人民廣播電臺，南至廣九鐵路，西至解放北路，北至區(qū)界和飛鵝嶺， 總面積約 25 公頃 （詳見附圖）。花果山 、桂花崗 片區(qū)位于越秀區(qū)核心產(chǎn)業(yè)功能提升區(qū)北部， 已納 入越秀區(qū)“三舊”改造計(jì)劃。 (5)本章所提供的相關(guān)資料僅供投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)參考，不作為編制投標(biāo)書和編制項(xiàng)目工作建議書的依據(jù)，投標(biāo)人應(yīng)謹(jǐn)慎引用本章內(nèi)容，投標(biāo)人引用本 章資料引起的一切后果均由投標(biāo)人承擔(dān)，與 招標(biāo)人 無關(guān)。 (3)項(xiàng)目 成果版權(quán)歸 （ 招標(biāo)人 ） 所有。 招標(biāo)編號： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 20 第三章 任務(wù)書 1 總則 (1)本項(xiàng)目 的 招標(biāo)人 為 廣州市越秀區(qū)城市更新改造工作辦公室 。 . 交易服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》時(shí)向廣州市建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，金額為中標(biāo)人中標(biāo)金額的 ? （此交易 服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)）。 招標(biāo)編號： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 19 . 合同生效 在合同雙方法定代表人或授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。 . 腐敗和欺詐行為 認(rèn)為或第三方確認(rèn)某投標(biāo)人在本合同的競爭中有腐敗和欺詐行為， 招標(biāo)人 將拒絕接受該投標(biāo)或 拒絕授標(biāo)并沒收其投標(biāo)保證金，同時(shí)保留訴訟的權(quán)力。在此情況下， 招標(biāo)人 有權(quán)授標(biāo)予下一個(gè)中標(biāo)候選人或重新招標(biāo)。 。 . 履約保證金 《中標(biāo)通知書》后，按照合同條款的規(guī)定，采用招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)保證金的方式向 招標(biāo)人 提交履約保證金。 合同的組成基于以下文件： (1) 招標(biāo)文件第 四章 “合同（ 樣本 ）”及其修改補(bǔ)充文件； (2) 招標(biāo)文件第 三章 “任務(wù)書”及其修改補(bǔ)充文件； (3) 投標(biāo)文件及其修改澄清文件； (4) 招標(biāo)人 根據(jù)中標(biāo)人對投標(biāo)文件的澄清與承諾所整理的“招投標(biāo)澄清與確認(rèn)文件”等； (5) 中標(biāo)通知書。 《中標(biāo)通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)，并成為合同的組成部分 。 招標(biāo)人 保留在授予合同時(shí)對項(xiàng)目范圍予以增加或減少的權(quán)力。 中標(biāo)人 放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 . 招標(biāo)人 將預(yù)中標(biāo)結(jié)果在 （ 廣州建設(shè)工程交易中心 ） 網(wǎng) 站 （ ： // :）公示 。 . 廢標(biāo)的認(rèn)定 （ 1） 符合條件的 承包商 不足三家 的； （ 2） 出現(xiàn)影響 招標(biāo) 公正的違法、違規(guī)行為的； （ 3） 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了 招標(biāo) 控制價(jià)的 ； （ 4） 因重大變故， 招標(biāo) 任務(wù)取消的。細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了 不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。 （ 3） 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕。但 投標(biāo)文件中方案或其它內(nèi)容相當(dāng)或優(yōu)于本招標(biāo)文件第三 章 “任務(wù)書”要求的部分不視作偏離， 評標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù) 。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。 （ 5） 編寫評標(biāo)報(bào)告。綜合得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高排列。 招標(biāo)編號： 20204147 項(xiàng)目名稱： 花果山低碳產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 17 （ 4） 推薦中標(biāo)候選 承包商 名單。 （ 3） 比較與評價(jià)。 除上述規(guī)定的情形之外，評標(biāo)委員會(huì)在評審過程中，不得接收來自評審現(xiàn)場以外的任何形式的文件 資料。對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求 投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。 即 依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明 、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo) 承包商 是否具備投標(biāo)資格從投標(biāo)文件的有效性、完整性 ； 對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。 . 評標(biāo) 工作程序 （ 1） 投標(biāo)文件初審。 （ 3） 為了評標(biāo)工作的公平進(jìn)行， 為了評標(biāo)工作的公平進(jìn)行，參加評標(biāo)的人員應(yīng)實(shí)行回避制度。 . 評標(biāo)過程的保密性 （ 1） 公開開標(biāo)后，