城中村改造合作協(xié)議書-閱讀頁
2024-11-26 10:38本頁面
【正文】 方管理?；剡w安置的住宅及商業(yè)用房的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得甲方 同意。 城中村改造所享有的優(yōu)惠政策及現(xiàn)金返還全部歸乙方所有。 乙方應(yīng)對(duì)回遷房和商業(yè)用房按國(guó)家規(guī)定的保修期進(jìn)行保修，竣工驗(yàn)收移交給甲方的同時(shí)，向甲方支付 萬元維修金，保修期滿后，余額退還給乙方。 村民回遷安置房及商業(yè)用房的交房標(biāo)準(zhǔn)為： （實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn) ） 。 項(xiàng)目實(shí)施方案 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，首先對(duì)地塊進(jìn)行舊村改造， 進(jìn)行 地塊擇機(jī)實(shí)施。乙方可對(duì) 地先行設(shè)計(jì)，先行施工建設(shè)。甲方負(fù)責(zé)醫(yī)院的拆遷工作，拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，保證乙方對(duì) 地順利施工。 乙方保證在場(chǎng)地騰清及“三通一平”后，一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行開工建設(shè)，自開工之日起，兩年半內(nèi)完成村民首批約 萬 平方米（每戶一套）安置住宅的交付，并達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。（如遇到人力不可抗力的特殊情況，時(shí)間順延）。在保證甲方回遷安置房建設(shè)進(jìn)度的前提下，乙方有權(quán)建設(shè)自行開發(fā)的房屋并向市場(chǎng)進(jìn)行銷售，甲方須給予支持。如確需轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)進(jìn)民和乙方協(xié)商，按統(tǒng)一價(jià)格委托乙方銷售，將回 遷房銷售款交付甲方村民。乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)資金的充足到位。甲乙雙方共同制定拆遷工作計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃乙方將資金按期撥付到位，保障拆遷工作的順利進(jìn)行。 本協(xié)議簽訂后，如乙方十日內(nèi)不能將 萬元拆遷準(zhǔn)備金撥入共管賬戶，則視為違約，乙方在前期的投入歸甲方。 爭(zhēng)議解決 在本協(xié)議履行期間，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以真誠(chéng)的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的。 其它事宜 本協(xié)議在履行過程中，如遇規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、開發(fā)土地指標(biāo)情況變化，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議均具有同等法律效力。 本協(xié)議一式 七 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí) 份。 本協(xié)議附件： 村舊村拆遷補(bǔ)償安置 實(shí)施方案 地快一圖示 地塊二圖示 甲方： 區(qū) 乙方： 村民委員會(huì) 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日
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