【正文】 專門繪制平面模板圖。地下室底板所有設(shè)備集水井、溝均應(yīng)分別繪制大樣及配筋錨固方式，不得采用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)圖代替。h）~。b． 自然條件。d． 設(shè)計(jì)活荷載及相應(yīng)系數(shù)。f． 結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件及各種計(jì)算參數(shù)。h． 設(shè)計(jì)總說明中未涉及但需要說明的內(nèi)容如:結(jié)構(gòu)選型,地基處理及基礎(chǔ)形式；伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用；為滿足特殊使用要求的結(jié)構(gòu)處理等。注3：典型配筋圖指標(biāo)準(zhǔn)層梁、板、墻配筋圖。注5：詳見《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2003年4月版，中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布。二、甲方主要控制點(diǎn)設(shè)置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相關(guān)文件和通過相應(yīng)的甲方評(píng)審負(fù)荷計(jì)算書變配電所設(shè)置及高低壓配電系統(tǒng)圖配電系統(tǒng)保護(hù)配合計(jì)算計(jì)算書低壓配電主干線及敷設(shè)方式主要設(shè)備材料選型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器的選擇小區(qū)智能建筑設(shè)計(jì)中：(1) 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)方框圖(2) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖(3) 弱電機(jī)房平面圖 三、強(qiáng)電負(fù)荷級(jí)別的確定遵照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)； 計(jì)算負(fù)荷時(shí)，需要系數(shù)一般取其取值范圍的下限； 變壓器的計(jì)算負(fù)荷，要在下游負(fù)荷計(jì)算的基礎(chǔ)上，乘以合適的同時(shí)系數(shù)； 變電所的位置要盡量靠近負(fù)荷中心，并便利設(shè)備進(jìn)出；盡可能減少變電所個(gè)數(shù)；注意高、低壓配電室的地坪要抬高,以防進(jìn)水；高低壓配電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)合理、簡(jiǎn)潔，保護(hù)選擇性符合要求,計(jì)量裝置的設(shè)置符合供電部門的有關(guān)要求； 為減少占地面積，一般不單設(shè)變壓器室；中壓環(huán)網(wǎng)柜、變壓器出線開關(guān)要選用性能可靠、性價(jià)比優(yōu)的產(chǎn)品,圖中明確型號(hào)規(guī)格； 低壓柜選抽屜式，上進(jìn)上出線，一般不設(shè)地溝,其中塑殼開關(guān)用國(guó)產(chǎn)名牌；干式變壓器的風(fēng)扇、溫控器有關(guān)線路設(shè)計(jì)到位；電纜橋架的規(guī)格要與在其中敷設(shè)的電纜匹配，前后差別大時(shí)后邊的橋架應(yīng)變截面；預(yù)留適量備用回路。 高層選用電纜分支器或預(yù)分支電纜,根據(jù)可靠性和性價(jià)比選擇；電氣豎井中設(shè)置檢修插座和接地干線，豎井中的配電箱進(jìn)線電纜不設(shè)PE線，而由接地干線引接；住宅按70W/M2；地下車庫按5W/M2；商鋪按100W/M2 設(shè)計(jì)考慮 公用電度表酌情預(yù)留室外照明用電回路。衛(wèi)生間 設(shè)排氣扇、他用兩插座；生活陽臺(tái) 設(shè)置洗衣機(jī)、電熱水器插座各一個(gè)；空調(diào)插座 客廳設(shè)單獨(dú)一個(gè)插座回路； 每間臥室及其他功能房一個(gè)插座回路。強(qiáng)、弱電出線口應(yīng)與水點(diǎn)；插座平面布置圖上要有建筑家具布置（建議虛化表示），各種插座布置要與家具布置匹配； 標(biāo)準(zhǔn)套房的插座布置除安裝高度外，水平方向盡量要有定位尺寸，切實(shí)避免與水管、其他設(shè)施等沖突；商場(chǎng)用房要按功能、區(qū)域、面積留足用電量，電纜敷設(shè)通道規(guī)劃順暢；小商鋪配電箱到位，每間設(shè)一盞壁燈，,其余留待商鋪裝修設(shè)計(jì)。 共用設(shè)備箱、盒要設(shè)在公共部位；配電箱、電表箱、弱電箱的設(shè)置要盡量不影響門廳的美觀； 住宅、公寓首層門廳要避免設(shè)置外露的管線；高層屋頂和沿街屋頂預(yù)設(shè)泛光照明配電回路(不含管線)；樓梯間照明選用節(jié)能開關(guān)；頂層樓梯間很高，考慮設(shè)置壁燈。五. 弱電商鋪每戶按一部設(shè)置，留有適當(dāng)余量，商場(chǎng)適量預(yù)留；(盒)；高層住宅每戶電話接口設(shè)置原則為：一房1個(gè)、二房以上2個(gè)，分別在客廳、主臥室。住宅、商鋪按每戶一根同軸電纜進(jìn)線設(shè)置；a. 入戶進(jìn)線直接到廳房電視插座，插座為串接單元，臥室由廳房出線引接；b．入戶進(jìn)線接到弱電箱，設(shè)分配器分別引向廳房和臥房插座。高層住宅每戶電視插座設(shè)置原則為：一房1個(gè)、二房以上2個(gè)，分別設(shè)置在客廳、主臥室。信息插座在主臥、書房和客廳設(shè)置。 多層住宅，高層住宅（首層和二層考慮）門磁、窗磁系統(tǒng) 抄表方式煤氣、電表、水表采用IC卡系統(tǒng)，電表須設(shè)置在戶外。由設(shè)計(jì)定電纜溝要有排水設(shè)計(jì),電井位置盡量在隱蔽處；為園林設(shè)計(jì)布置燈光預(yù)留電源接點(diǎn)； 小區(qū)強(qiáng)電、弱電線路敷設(shè)路徑和敷設(shè)方式交代清楚； 各專業(yè)應(yīng)統(tǒng)籌安排線路敷設(shè),應(yīng)出室外管線綜合圖。 說明：1. 表中設(shè)置 a.、b、c、d者為可選項(xiàng),未選中的視為取消。二、一般要求給排水管、燃?xì)夤艿牟贾脩?yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位。各專業(yè)留洞及設(shè)備位置必須統(tǒng)一，穿梁或剪力墻的洞詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。提供管線復(fù)雜處的斷面布置圖，尤其地下車庫、設(shè)備房、商鋪中電、風(fēng)、水管交錯(cuò)處。嚴(yán)禁雨、污水管穿客廳及臥室。雨、污水立管優(yōu)先布置于平面凹槽內(nèi)，工作陽臺(tái)盡量少布，盡量不布置在景觀陽臺(tái)上；影響建筑立面的外管，應(yīng)與建筑專業(yè)商討裝飾包裝措施。所有陽臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水坡度。室內(nèi)冷熱水橫管埋墻設(shè)，埋地管應(yīng)強(qiáng)調(diào)在完成面有明顯標(biāo)記。 公共部分室內(nèi)消火栓管道宜敷設(shè)在吊頂內(nèi)、墻角等較隱蔽的地方，管道上布置閥門時(shí)，應(yīng)考慮安裝與檢修空間且不影響交通。與建筑、電氣、燃?xì)鈱I(yè)協(xié)調(diào)配合，提供以下管道、電器（給排水立管、燃?xì)夤?、燃?xì)獗怼崴?、廚房用具、衛(wèi)生潔具）的定位，在建筑圖中戶型大樣圖中反映。面盆排水、淋浴器排水、浴缸排水、廚房洗滌盆排水及所有地漏均設(shè)“S”型存水彎，不主張采用“P”型存水彎。獨(dú)立小商鋪內(nèi)生活用水應(yīng)單獨(dú)計(jì)量，采用IC卡式水表，設(shè)置在戶內(nèi)。 車庫內(nèi)應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)留給水點(diǎn)。定位前需與園林景觀專業(yè)溝通，以免影響園林效果。室外給排水總平面圖圖紙應(yīng)結(jié)合甲方已設(shè)計(jì)完成的化糞池位置進(jìn)行設(shè)計(jì)泵房布置考慮合理的吊裝及檢修空間。未詳盡部分需補(bǔ)圖深化；給排水管道總平面圖室內(nèi)給排水主要平面布置圖及系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注出室內(nèi)外接管位置(或坐標(biāo)),管徑及標(biāo)高。圖紙目錄及圖紙本身應(yīng)注明圖紙版次，歸檔電子文件應(yīng)與最后藍(lán)圖相一致；第五部分 空調(diào)通風(fēng)部分一、 甲方主要控制點(diǎn)設(shè)置(乙方開始擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，需向甲方提供統(tǒng)一技術(shù)措施)備注防排煙風(fēng)量（風(fēng)壓）計(jì)算二、會(huì)所、商鋪、住宅、建筑公共部分空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)要求消防樓梯及前室盡量采用自然排煙空調(diào)管道系統(tǒng)穿梁板、穿墻等應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)留洞，并提供留洞圖。 考慮入伙后由業(yè)主安裝戶式集中空調(diào)，設(shè)計(jì)設(shè)備間時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)冷和水冷系統(tǒng)的兼容性三、地下室（車庫、機(jī)房）排煙、通風(fēng)設(shè)計(jì)要求地下車庫如滿足自然排煙條件的，應(yīng)盡量自然排煙。四、施工圖紙出圖要求圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度需達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。燃?xì)饬⒐懿贾门帕姓R，避免影響建筑外立面埋地燃?xì)夤苄璞荛_圍墻、大門等園建設(shè)施。二、具體要求在商鋪集中位置應(yīng)考慮預(yù)留燃?xì)饨涌谌細(xì)庥嘘P(guān)的箱、閥、表等應(yīng)盡量設(shè)置在與建筑物本身及立面無沖突的空間，以減少對(duì)其的破壞程度。按照天然氣公司要求考慮天然氣泄漏報(bào)警器注：以上各設(shè)備專業(yè)在地下室、架空層要做管線綜合。單體設(shè)計(jì)時(shí)，盡量形成穿堂風(fēng)。降噪方面緊鄰電梯井道的客餐廳及臥室應(yīng)有隔音減振措施。朝向各市政道路及公交站的各層住宅的廳房外門窗采用中空玻璃。第八部分 設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制值以下指標(biāo)為設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的上限值，除特殊情況并經(jīng)甲方同意外不得超過。含底板及承臺(tái)、地梁轉(zhuǎn)換層標(biāo)準(zhǔn)層總折算厚度注3：總折算厚度＝總混凝土用量/總建筑面積鋼筋含量（kg/ m2）地下室（單層）120（普通）~150（人防）注4：鋼筋含量＝樓層鋼筋用量/樓層建筑面積轉(zhuǎn)換層標(biāo)準(zhǔn)層38總折算含量注5：總折算含量＝總鋼筋用量/總建筑面積安裝工程主要分項(xiàng)單位建筑面積造價(jià)（元/ m2）給排水注8：指建筑給水、排水工程強(qiáng)電注9：不含裝修設(shè)計(jì)的燈具、開關(guān)、插座、排氣扇弱電注10：含電視、電話、寬帶、安保第 25 頁 共25頁